г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5
пн.- пт. с 9-00 до 18-00
katsaylidi@katsaylidi.ru
В наше время многие сделки основаны на достаточно нехитрой процедуре купли-продажи. На первый взгляд простая процедура имеет очень много нюансов, каждый человек считает, что сам в силах решить вопрос о заключении либо о расторжении договора купли-продажи, даже не догадываясь о всех подводных камнях, которые могут по встречаться на его пути.
Содержание статьи:
Споры по договорам купли продажи находятся в нашей компетенции, если Ваш спор между гражданами, то Вам нужен адвокат по гражданским делам, если Вы являетесь индивидуальным предпринимателем или владельцем бизнеса зарегистрированного в форме юридического лица – адвокат арбитражный.
Полезно: смотрите ВИДЕО по вопросу оспаривания договора и оспаривание сделок с помощью адвоката, пишите свой вопрос в комментариях ролика прямо сейчас
ВНИМАНИЕ: Если Ваш спор является между гражданами, то на все указанные договоры распространяется Федеральный закон «О защите прав потребителей», согласно которому все иски, связанные с нарушением прав потребителей освобождаются от уплаты государственной пошлины.
Споры, возникшие из договора купли-продажи, могут быть разрешены в порядке
По разрешению спора путем ведения переговоров вопросов не должно возникать, т.е. стороны обсуждают возникшую неприятную ситуацию и пытаются миром ее разрешить.
Претензионный порядок включает в себя:
ВАЖНО: не по всем спорам, вытекающим из договора купли-продажи, предусмотрен претензионный порядок. Однако, если сторона намерена обращаться в суд, то направление претензии в адрес будущего ответчика лишним не будет.
В случае разрешения спора в судебном порядке истцу необходимо:
ПОЛЕЗНО: смотрите видео с советами по составлению иска в суд
В какой суд подавать иск по спору, связанному с договором купли-продажи, зависит от того, между кем заключен договор и какие требования заявляются. Если договор заключен при осуществлении предпринимательской деятельности, то спор рассматривается арбитражным судом. Спор, связанный с защитой прав потребителей подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции.
По общему правилу, иск подается по месту нахождения ответчика. Однако, в определенных случаях, иск должен подаваться по месту нахождения недвижимого имущества. Также иск может быть подан истцом по своему месту жительства, если например, он связан с защитой прав потребителей.
Победа в судебном споре, возникшему из договора купли-продажи, будет зависеть от ряда фактов, подлежащих установлению судом, а именно:
Важным для победы в споре является правильное формулирование исковых требований, т.е. выбор надлежащего способа защиты. Также необходимо правильно определить нормы права и сослаться на них в иске. Возможно, по договору купли-продажи это не так актуально, а вообще, в судебной практике бывают случаи, когда судьи предлагают истцам назвать конкретную норму права, которая бы защищала права истца и таким образом позволяла суду сослаться на нее при вынесении решения.
При участии в судебном заседании необходимо занимать активную позицию, озвучивать существо своих требований, предоставлять доказательства, при необходимости заявлять различного рода ходатайства, в том числе, о проведении экспертизы, задавать вопросы второй стороне, ответы на которые имеют значение для дела и т.д.
Не для кого не секрет, что в современном мире споры по договорам купли-продажи возникают часто, поскольку это самый популярный договор. Споры по данному договору зарождаются, поскольку каждая из сторон старается по своему трактовать тот или иной пункт и такие разногласия приводят их в суд.
Только профессиональный гражданский адвокат сможет помочь Вам разобраться во всех тонкостях данного спора, поможет Вам найти все уязвимые места вашего договора, предложит включить в договор именно те пункты, которые будут выгодны именно Вам. Если же дело все таки дойдет до суда, то использует все аргументы, чтобы убедить суд и тем самым успешно отстоять Ваши интересы.
Позвоните прямо сейчас нашему адвокату по недвижимости – споры по договорам купли продажи имеют такую особенность, что чем дольше тянуть начало их разрешения, тем больше последующих сделок может произойти со спорным объектом, а значит, сложность дела лишь увеличится.
Читайте также наши статьи по вопросам разрешения споров:
Решение споров с нашим адвокатом — расторжение договора ренты — это правильный путь
Как выиграть Ваши имущественные споры? Подробнее по ссылке.
Отзыв по уголовным делам
Отзыв по гражданским делам
Отзыв по банкротству физических лиц
Отзыв по сопровождению бизнеса
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5
остановка транспорта Гагарина
Трамвай: А, 8, 13, 15, 23
Автобус: 61, 25, 18, 14, 15
Троллейбус: 20, 6, 7, 19
Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67