Жалоба на председателя СНТ

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по гражданским делам поможет Вам. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня

Образец жалобы на председателя СНТ

ЖАЛОБА

на действия Председателя Правления СНТ

   Председателем Правления СНТ была определена стоимость присоединения членов СНТ за технологическое присоединение к электрическим сетям в размере 5 000 рублей.

   Считаю, что указанная стоимость за технологическое присоединение к электрическим сетям является неосновательно завышенной.

   В соответствии с п. 87 Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», в размер платы за технологическое присоединение включаются средства для компенсации расходов сетевой организации на выполнение организационно-технических мероприятий, связанных с осуществлением технологического присоединения, указанных в подпунктах «г» и «д» пункта 7 и подпунктах «а» и «д» пункта 18 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861 (за исключением расходов, связанных с осуществлением технологического присоединения энергопринимающих устройств, плата за которые устанавливается в соответствии с настоящим документом в размере не более 550 рублей), и расходов на строительство объектов электросетевого хозяйства — от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики.

   В соответствии с п. 7 Методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям, утв. Приказом ФАС России от 29.08.2017 N 1135/17 (Зарегистрировано в Минюсте России 19.10.2017 N 48609), плата для Заявителя, подавшего заявку в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом мощности ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств), в размере не более 550 рублей.

   Как следует из Постановления Тамбовского УФАС России от 25.07.2017 по делу N АП3-50/17 (нарушение: ч. 1 ст. 9.21 КоАП РФ (нарушение правил недискриминационного доступа, порядка подключения (технологического присоединения)), в соответствии с пунктом 17 Правил технологического присоединения плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей.

   Аналогичная позиция администрирующих органов также подтверждается судебной практикой. Так, Апелляционным определением Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 19.09.2018 N 48-АПГ18-13 было отменено решения Челябинского областного суда от 23.03.2018 и признании недействующим пункта 1 таблицы N 1 приложения N 1 к постановлению Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 29.12.2016 N 67/9 «Об установлении единых (котловых) тарифов на услуги по передаче электрической энергии на территории Челябинской области». В частности, в апелляционном определении Верховного Суда РФ прямо указано, что плата за работы по технологическому присоединению в том числе энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт (включительно), в соответствии с пунктом 87 Основ ценообразования устанавливается в размере не более 550 руб.

ИНТЕРЕСНО: читайте на нашем сайте про оспаривание решений собраний СНТ, подписывайтесь на канал 

   Исходя из содержания ст. 17, ст. 19 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к компетенции общего собрания членов садоводческого объединения и председателя правления не отнесено решение вопросов о подключении, подаче и прекращении подачи электроэнергии членам данного объединения.

   В соответствии с подп. 5 п. 7 ст. 18 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества отнесено к полномочиям правления товарищества.

   В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

   В соответствии с п. 2 ст. 10 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать, цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при оплате товаров (работ, услуг) через определенное время после их передачи (выполнения, оказания) потребителю, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы.

   В соответствии с ч.1 ст. 495 Гражданского кодекса, продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже, соответствующую установленным законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемым в розничной торговле требованиям к содержанию и способам предоставления такой информации.

   В соответствии с п. 1 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

   В соответствии с п. 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2017), злоупотребление доверием потребителя при предоставлении ему информации о товаре недопустимо.

ВАЖНО: читайте на нашем сайте, как составить жалобу, а также смотрите видео по теме

   В соответствии с п. 3.2 ранее действующего Устава СНТ (Устав СНТ), партнерство не имеет в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли.

   Таким образом, считаю, что Председатель Правления СНТ сознательно ввел членов СНТ в заблуждение, предоставив информацию о стоимости присоединения к электрическим сетям в размере 5 000 рублей. Непредставление сведений о стоимости присоединения к электрическим сетям в размере 550 рублей энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) умышленным утаиванием информацию об услуге с целью неосновательного обогащения посредством заключения заранее недействительных договоров является нарушением ранее действующего Устава СНТ, моих законных прав и прав членов СНТ.

   Считаю также, что такое поведение противоречит п.1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которым, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

   В соответствии с п. 9. ранее действующего Устава СНТ (Устав СНТ), Председатель Правления имеет право первой подписи под финансовыми документами, подписывает другие документы, в том числе, гражданско-правовые и трудовые договоры от имени Партнерства.

   В соответствии с п. 9.15 ранее действующего Устава СНТ (Устав СНТ), Председатель Правления несет ответственность перед Партнерством за результаты и законность деятельности Правления Партнертсва.

   В соответствии с п. 9.16 ранее действующего Устава СНТ (Устав СНТ), Председатель Правления Партнерства и члены Правления Партнерства при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Партнерства, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

   Согласно п. 5 ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член партнерства имеет право подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и уставом товарищества.

   Согласно п. 16 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

ПОЛЕЗНО: смотрите видео и узнаете, почему любой образец иска, жалобы лучше составлять с нашим адвокатом, пишите вопрос в комментариях ролика, подписывайтесь на канал

   В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», целями СНТ являются:

   1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

   2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

   3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

   Считаю, что Председатель Правления нарушил вышеуказанные положения, поскольку:

1. Не предоставлял на общее собрание членов СНТ акты ревизионной комиссии за г. в течение всего указанного периода.

   В соответствии с ч.1 ст. 20 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления товарищества, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор).

   За весь период годов на общее собрание членов СНТ ни разу не были представлены акты ревизионной комиссии что является существенным нарушением ранее действующего Устава, не позволяет членам СНТ определить обоснованность и законность действия Председателя Правления СНТ.

2. Не предоставлял договоры: на строительство дорог (год), на строительство сетей электрогазоснабжения (сети сданы в году), на строительство ливневой канализации (строительство окончено в году), не предоставлял договоры по оказанию бухгалтерских услуг, договоры, заключенные с электриками.

   В соответствии с п. 3 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату.

   Указанные договоры не были представлены на общее собрание, Председатель Правления уклоняется от предоставлений указанных договоров. Считаю, что такие действия свидетельствуют не неделании предоставления всех достоверных сведений деятельности СНТ и бухгалтерской – частности.

3. Не сообщил членам СНТ о смене адреса офиса СНТ надлежащим образом.

   Так, в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРЮЛ, запись о смене юридического адреса СНТ была внесена г. Информация об изменении сведений в ЕГРЮЛ была до меня доведена г. Таким образом, информация не предоставлялась мне в течение 13 дней после внесения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ. Более того, в течение нескольких месяцев перед внесением изменением в ЕГРЮЛ о юридическом адресе, СНТ, фактически, не находилось по предыдущему юридическому адресу: Указное обстоятельство лишало возможности меня и других членов СНТ направлять корреспонденцию по деятельности СНТ и получать запрашиваемые сведения.

4. Необоснованно указал на потери по электроэнергии на сумму 120 000 рублей, которая была оглашена на общем собрании партнеров СНТ г.

   Председатель Правления СНТ безосновательно указал на потери по электроэнергии на сумму 120 000 рублей. Указанная сумма является существенной и, потому, должна быть обоснована.

ПОЛЕЗНО: читайте также на нашем сайте, куда подать жалобу, подписывайтесь на канал 

5. Допустил вывод денежных средств членов СНТ ООО (ИНН/КПП:). Письмом от г. СНТ указало, что денежные средства выводились ООО.

   Считаю, что вывод денежных средств членов СНТ ООО  является неосновательным обогащением.

   В соответствии с п.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

   В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

   Считаю, что ООО незаконно обогатилось за счет средств членов СНТ. Председатель Правления СНТ, в свою очередь не только не осуществил действия, направленные на сохранение имущества СНТ, допустил незаконное приобретение средств членов СНТ ООО.

6. Вопросы, решаемые на общем собрании членов СНТ от г. не соответствуют повестке дня, указанной в протоколе № общего собрания членов дачного некоммерческого СНТ от  г.

   В соответствии с пп.3 п.1 ст. 19 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Председатель Правления подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества.

   В соответствии с п. 1 ст. 21 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества.

   Следовательно, Председатель Правления СНТ несет ответственность за обсуждение всей повести дня, содержащейся в протоколе общего собрания членов дачного некоммерческого СНТ от  г.

   Несоответствие сведений, содержащихся в протоколе общего собрания членов дачного некоммерческого СНТ от  г. фактическим обстоятельствам, вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания является существенным нарушением Председателем Правление законных прав и интересов членов СНТ, не позволяет членам СНТ полностью ознакомиться со всеми обстоятельствами деятельности СНТ, в том числе – заключением новых договоров и использованием членских взносов членов СНТ.

   В связи с вышеуказанным,

ПРОШУ:

1. Признать незаконным действия Председателя Правления СНТ.
2. Определить наличие и содержание: договора на строительство дорог (год), договоры на строительство сетей электрогазоснабжения (сети сданы в году), договоры на строительство ливневой канализации (строительство окончено в  году) на предмет финансовой обоснованности и соответствия стоимости и качества работ;
3. Выявить наличие договоров с электриком, а также по оказанию бухгалтерских услуг, их содержание и сумму оплаты услуг указанных лиц;
4. Обязать Председателя Правления СНТ предоставить акты ревизионной комиссии за г.;
5. Определить обоснованность потерь по электроэнергии на сумму 120 000 рублей, которая была оглашена на общем собрании партнеров СНТ г.;
6. Определить обоснованность вывода денег участников СНТ ООО (ИНН/КПП:).

   Приложение:

1. Документы, подтверждающие стоимость услуг за технологическое присоединение к электрическим сетям в размере 5 000 рублей.
2. Копия действующего Устава СНТ.
3. Копия выписки из ЕГРЮЛ
4. Копия переписки СНТ

   С уважением,

   ФИО                                                                                                            ___ ______ ____

Скачать образец жалобы на председателя СНТ

Отзыв адвокату по коммунальным платежам

Доверитель — Мезенцева Ольга Владимировна:

© адвокат, управляющий партнер АБ "Кацайлиди и партнеры"

А.В. Кацайлиди