Иск о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по жилищным вопросам поможет Вам. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня

Образец иска о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса

В районный суд Свердловской области

Адрес:

Истец:

ФИО1

г.р

Паспорт серия номер

Дата выдачи: г.

выдан отделом УФМС России по Свердловской области в р-не города

код подразделения

Место рождения:

Адрес регистрации:

Телефон:

Ответчик:

ФИО2

г.р.

Адрес:

Телефон:

Цена иска: рублей  копеек

Государственная пошлина: руб. коп.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг

в порядке регресса

   ФИО1 (далее – Истец) является собственником 1/2 доли жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу:. Общая площадь объекта 50.4 кв.м. ФИО2 (далее – Ответчик) является собственником 1/2 доли указанной квартиры. Лицевой счет между собственниками не разделен.

   На протяжении длительного времени ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение не исполняет, бремя содержания недвижимого имущества не несет.

   Иск о взыскании коммунальных платежей в порядке регрессаИстец плату за содержание жилья несет единолично из собственных денежных средств, на протяжении нескольких лет несет расходы по оплате коммунальных и иных платежей по содержанию имущества за себя и Ответчика. У Ответчика как сособственника жилого помещения наступила обязанность по компенсации понесенных расходов.

   Так, Истцом были понесены следующие расходы на содержание имущества (получателем по данным операциям является МУП «»):

  1. г. – 3 664 руб. 74 коп.
  2. г. – 2 530 руб. 28 коп.
  3. г. – 3 630 руб. 63 коп.
  4. г. – 2 829 руб. 07 коп.
  5. г. – 915 руб. 20 коп.
  6. г. – 916 руб. 43 коп.
  7. г. – 3 704 руб. 36 коп.
  8. г. – 3 737 руб. 47 коп.
  9. г. – 3 736 руб. 72 коп.
  10. г. – 2 283 руб. 92 коп.
  11. г. – 3 738 руб. 53 коп.
  12. г. – 3 665 руб. 46 коп.
  13. г. – 3 701 руб. 89 коп.
  14. г. – 3 701 руб. 89 коп.
  15. г. – 7 475 руб. 31 коп.
  16. г. – 3 738 руб. 00 коп.
  17. г. – 3 737 руб. 84 коп.
  18. г. – 2 387 руб. 04 коп.
  19. г. – 3 704 руб. 73 коп.
  20. г. – 3 663 руб. 33 коп.
  21. г. – 3 663 руб. 33 коп.
  22. г. – 2 437 руб. 33 коп.
  23. г. – 1 762 руб. 36 коп.
  24. г. – 3 657 руб. 55 коп.
  25. г. – 3 663 руб. 33 коп.
  26. г. – 3 643 руб. 18 коп.
  27. г. – 3 611 руб. 62 коп.
  28. г. – 3 611 руб. 62 коп.
  29. г. – 2 173 руб. 43 коп.
  30. г. – 890 руб. 37 коп.
  31. г. – 858 руб. 81 коп.
  32. г. – 885 руб. 48 коп.
  33. г. – 1 478 руб. 96 коп.
  34. г. – 3 575 руб. 08 коп.
  35. г. – 3 550 руб. 49 коп.
  36. г. – 3 751 руб. 86 коп.
  37. г. – 3 751 руб. 32 коп.
  38. г. – 3 772 руб. 74 коп.
  39. г. – 3 554 руб. 67 коп.
  40. г. – 521 руб. 98 коп.

   Итого: 3 664 руб. 74 коп.+ 2 530 руб. 28 коп.+ 3 630 руб. 63 коп.+ 2 829 руб. 07 коп.+ 915 руб. 20 коп.+ 916 руб. 43 коп.+ 3 704 руб. 36 коп.+ 3 737 руб. 47 коп.+ 3 736 руб. 72 коп.+ 2 283 руб. 92 коп.+ 3 738 руб. 53 коп.+ 7 475 руб. 31 коп.+ 3 738 руб. 00 коп.+ 3 737 руб. 84 коп.+ 2 387 руб. 04 коп.+ 3 704 руб. 73 коп.+ 3 663 руб. 33 коп.+ 3 663 руб. 33 коп.+ 2 437 руб. 33 коп.+ 1 762 руб. 36 коп.+ 3 657 руб. 55 коп.+ 3 663 руб. 33 коп.+ 3 643 руб. 18 коп.+ 3 611 руб. 62 коп.+ 3 611 руб. 62 коп.+ 2 173 руб. 43 коп.+ 890 руб. 37 коп.+ 858 руб. 81 коп.+ 885 руб. 48 коп.+ 1 478 руб. 96 коп.+ 3 575 руб. 08 коп.+ 3 550 руб. 49 коп.+ 3 751 руб. 86 коп.+ 3 751 руб. 32 коп.+ 3 772 руб. 74 коп.+ 3 554 руб. 67 коп.+ 522 руб. 98 коп. + 3 665 руб. 46 коп.+ 3 701 руб. 89 коп.+ 3 701 руб. 89 коп.= 122 278 рублей 35 копеек.

   Учитывая, что указанная квартира находится в долевой собственности по 1/2 у Истца и Ответчика соответственно, то сумма, подлежащая взысканию с Ответчика, составит: 122 278 рублей 35 копеек/2 = 61 139 рублей 17 копеек. 

ПОЛЕЗНО: смотрите видео и узнаете, почему любой образец иска, жалобы про взыскание долгов по ЖКХ лучше составлять с нашим адвокатом, пишите вопрос в комментариях ролика, подписывайтесь на канал

 В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

   Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

   Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

   В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

   Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

   Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

   Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

   В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

ИНТЕРЕСНО: смотрите также видео про взыскание коммунальных платежей и раздел лицевого счета, что лучше делать с нашим адвокатом, пишите вопрос в комментариях ролика, подписывайтесь на канал

   Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

   Из содержания п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ следует, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

   Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

   Учитывая факт неучастия ответчика в расходах по оплате за содержание жилья за его долю в праве собственности, истец находит правомерным, что с ФИО2 в пользу ФИО1 надлежит взыскать расходы, понесенные единолично истцом в счет оплаты за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, поскольку в силу положений жилищного законодательства на ответчика возложена обязанность по внесению данных платежей.

   Статья 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

   Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере руб. коп.. Данная сумма также подлежит взысканию с Ответчика.

   В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

   Между Истцом и АБ «Кацайлиди и партнеры», было заключено соглашение, предметом которого является оказание юридической помощи в виде составления искового заявления. Во исполнение указанного соглашения, на текущей момент, истцом АБ «Кацайлиди и партнеры» за оказанную юридическую помощь было уплачено 4500 рублей. Данная сумма также подлежит взысканию с Ответчика. Оплата оказанной Адвокатским бюро юридической помощи, подтверждается соглашением об оказании юридической помощи, квитанцией.

   На основании изложенного, руководствуясь действующим законодательством,

ПРОШУ:

  • Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 61 139 рублей 17 копеек.
  • Взыскать с Ответчика в пользу Истца судебные расходы за составление искового заявления в размере 4 500 рублей.
  • Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 034 руб.18 коп.

   Приложение (в копиях, если не указано иное):

  • Оригинал квитанции об уплате государственной пошлины (для суда)
  • Оригинал почтовой квитанций о направлении ответчику копии искового заявления и приложенных документов с описью вложения (для суда)
  • Подтверждения платежей ПАО Сбербанк по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с по в количестве 40 шт.
  • Копия паспорта истца
  • Копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности от г.
  • Расчет исковых требований

__ _______ ___ г.

С уважением,

ФИО1 /_____________________________/

Образец иска о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса

Отзыв адвокату по коммунальным платежам

Доверитель — Мезенцева Ольга Владимировна:

Автор статьи:

© адвокат, управляющий партнер АБ "Кацайлиди и партнеры"

А.В. Кацайлиди

Дополнительная информация по теме:

Субсидии на оплату услуг ЖКХ

Как получить субсидии на оплату услуг ЖКХ: помощь адвоката

Наш жилищный адвокат в Екатеринбурге поможет Вам разобраться, в порядке получения субсидии на оплату услуг ЖКХ: профессионально, выгодно и в срок. Узнайте подробнее о процедуре на сайте Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры" прямо сейчас

Читать далее →

Отмена пени по коммунальным платежам

Как отменить или снизить пени по коммунальным платежам в суде?

Наш адвокат в сфере ЖКХ разъяснит порядок снижения или отмены пени по коммунальным услугам в судебном порядке, а также ответит на иные вопросы граждан и организаций. Читайте подробнее на сайте АБ "Кацайлиди и партнеры" г. Екатеринбург прямо сейчас

Читать далее →

Исковое заявление о признании незаконными действия по отключению подачи электроэнергии

Образец иска по отключению электроэнергии: помощь адвоката

Читайте образец искового заявления о признании незаконными действий Управляющей компании по отключению подачи электроэнергии. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня

Читать далее →

Плата за проверку газового оборудования

Нужно ли платить за проверку газового оборудования: помощь юриста

Наш адвокат по жилищным и гражданским вопросам в Екатеринбурге не только разъяснит нужно ли платить за проверку газового оборудования, но и ответит на иные вопросы. Читайте подробнее по теме на сайте АБ "Кацайлиди и партнеры"

Читать далее →