Аренда в период коронавируса

   Пожалуй, каждый арендатор в нашей стране «схватился за голову» когда этот злосчастный вирус начал проникать из-за рубежа. Магазины закрыты, бизнес «встал», президент объявил, что руководители должны распустить всех сотрудников по домам. Но где взять деньги за аренду помещения?

ВНИМАНИЕ: наш адвокат поможет добиться уменьшения арендной платы и по другим основаниям, которые не связаны с вирусом сovid-19. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня

Как не платить арендную плату в период коронавируса?

В этом Вам помогут следующие нормативные акты:

  • п. 3-4 статьи 614 Гражданского Кодекса, касающиеся уменьшения арендной платы при заключении договора
  • Указ губернатора Свердловской области от 18.03.2020 г. № 100-УГ «О введении на территории СО режима повышенной готовности и принятии дополнительных мер по защите населения от новой короновирусной инфекции (2019-nCovid)
  • Постановление № 439 от 03.04.2020 г., которым определены условия и сроки отсрочки арендной платы за помещение

Аренда в период коронавируса   В сегодняшней ситуации в стране, законодатель постарался позаботиться о малом бизнесе, конечно, на мой взгляд, мер недостаточно, но, это лучше, чем ничего.

   Каждый арендатор имеет право подать заявление своему арендодателю на отсрочку платежа за аренду помещения.

ПОЛЕЗНО: читайте также порядок расторжения договора аренды, как вариант решения проблемы с платежами

Условия для предоставления отсрочки или уменьшению аренды в связи с коронавирусом

  • осуществляемый арендатором вид деятельности входит в перечень отраслей, пострадавших от коронавируса
  • в субъекте, где находится арендатор, должен быть введен режим повышенной готовности
  • договор аренды должен быть заключен до введения режима повышенной готовности

   Ситуация с коронавирусом рано или поздно стабилизируется, но у арендатора могут возникнуть финансовые трудности, из-за которых он не сможет своевременно производить оплату аренды. В этом случае арендатор может обратиться к арендодателю с заявлением о предоставлении отсрочки.

Как составить заявление об отсрочке аренды?

    Что стоит указать в таком заявлении? В заявлении нужно указать:

  1. ссылку на вышеуказанные нормативные акты, поскольку арендодателю будет также полезно знать, что закон позволяет Вам просить уменьшения суммы или отсрочки
  2. обязательно стоит сослаться на невозможность осуществления трудовой деятельности в его помещении, более того кризисная ситуация не дает продолжить сотрудникам их работу даже в домашних условиях, не все предприятия могут выстроить дистанционную работу
  3. прибыли нет, вся прошлая прибыль пошла на зарплату сотрудникам, откуда же взять денежные средства на аренду, все это излагаем собственнику помещения, поскольку финансовые затруднения являются основой проблемы в просрочке по аренде
  4. может быть и так, что в штате Ваших сотрудников трудятся граждане, находящиеся в группе риска? Таким сотрудникам длительное время нельзя приступать к работе. А, следовательно, предприятие фактически остается без рук и ног. Что тоже нельзя не учитывать в обращении

ПОЛЕЗНО: читайте также подробнее про отсрочку по договору аренды, а также смотрите видео о нас, чтобы узнать выбор наших Доверителей

   В практике нашего Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» имеется положительный опыт составления подобных обращений. Мы можем помочь Вам проанализировать деятельность и составить персонально заявление на отсрочку и уменьшение арендной платы за помещение таким образом, чтобы у арендатора не осталось ни одной причины для отказа в его удовлетворении.

   Звоните нам уже сегодня. Время работает против Вас!!!

Отзыв о работе по иску в суд с нашим адвокатом

Доверитель — Куликова Наталья Владимировна:

Автор статьи:

© адвокат, управляющий партнер АБ "Кацайлиди и партнеры"

А.В. Кацайлиди

Дополнительная информация по теме:

Нарушение договора аренды арендодателем

Нарушение договора аренды арендодателем: советы адвоката

Наш адвокат по гражданским делам поможет при нарушении договора аренды арендодателем: профессионально даст совет, составит претензию от имени арендатора, а также разъяснит иные нюансы урегулирования спора. Звоните!

Читать далее →

Порядок предоставления отсрочки платежа по аренде

Как получить отсрочку по аренде: порядок, помощь адвоката

Наш адвокат по договорным отношениям поможет Вам получить отсрочку платежа по договору аренды: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Читайте подробнее инструкцию на сайте АБ "Кацайлиди и партнеры" прямо сейчас

Читать далее →

Порядок снижения арендной платы

Как уменьшить арендную плату: помощь адвоката

Наш адвокат по договорным отношениям в Екатеринбурге не только разъяснит, как уменьшить арендную плату за помещение, но и поможет в процедуре снижения аренды: профессионально и в срок. Читайте подробнее на сайте АБ "Кацайлиди и партнеры" прямо сейчас

Читать далее →

Образец искового заявления о взыскании задолженности по арендной плате

Образец иска о взыскании долга по аренде: помощь адвоката

Читайте образец искового заявления о взыскании задолженности по арендной плате на нашем сайте. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня

Читать далее →

Правила сдачи квартиры в аренду

Порядок сдачи квартиры в аренду: помощь адвоката

Наш адвокат по гражданским делам разъяснит правила сдачи квартиры в аренду, а также поможет составить договорные отношения: профессионально и в срок. Подробная инструкция на сайте АБ "Кацайлиди и партнеры" прямо сейчас

Читать далее →

Как снять квартиру?

Как снять квартиру: порядок действий, помощь адвоката

Наш адвокат по договору аренды в подробностях расскажет, что нужно сделать для идеального подписания договора найма жилого помещения, как снять квартиру без лишних рисков: профессионально, четко и ясно. Звоните уже сейчас!

Читать далее →

Удержание имущества арендатора

Удержание имущества арендатора: помощь адвоката

Наш адвокат по арбитражным делам выстроит защиту арендатора при незаконном удержании его имущества, а также поможет арендодателю провести удержание в соответствии с законом: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните!

Читать далее →