Споры по договору лизинга

   Споры по договору лизинга ведутся сторонами в досудебном и судебном порядке. Претензии возникают при попытках пересмотреть условия соглашения или при досрочном его прерывании.

ВНИМАНИЕ: наш юрист поможет Вам. Звоните и задавайте вопрос адвокату Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург уже сегодня

Виды лизинговых споров

   Понятие: Споры по договору лизинга — это разногласия между лизингодателем и лизингополучателем, которые возникают из-за разного понимания условий договора, их нарушения или сложных последствий при изменении обстоятельств.

   Виды споров по договору лизинга, где без адвоката не обойтись:

1. Расторжение лизингового договора. Когда осуществляется расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя, тот должен объяснить причину решения. Нередко эта сторона обращается в суд, апеллируя тем, что объект сделки устарел морально и физически. Частное лицо или представители компании не понимают, за что они платят деньги. В таких ситуациях суд становится на сторону лизингодателя, ведь к преждевременному износу объекта привели действия той стороны, которая им пользовалась, а срок действия соглашения не истек.
2. Неустойка и  споры с лизинговыми компаниями. Распространенные последствия досрочного расторжения договора лизинга заключаются в выплате неустойки, но эти условия должны быть прописаны в документе. Нередки случаи, когда лизингодатель настаивает на покупке предмета соглашения или выплате досрочных платежей. Если это никак не аргументируется, суд принимает сторону лизингополучателя. Лизинг не подразумевает обязанность выкупа объекта договора. Одна из сторон лишь имеет на это право.
3. Взыскание лизинговых платежей. Поскольку по своей природе лизинговый договор приближен к договору аренды, в частности по которому предусмотрен преимущественный выкуп арендованного имущества, то и не редки случаи, когда лизингополучатель совершает просрочку лизинговых платежей, в результате чего и возникает спор между сторонами договора. В случае, если средства досудебного урегулирования, такие как переговоры с контрагентом или направление письменных претензий не дали свои плоды, необходимо обращаться в судебные органы с целью защиты своих прав и взыскания причитающейся лизингодателю денежной суммы.
4. Юридическая помощь лизингополучателям в доказывании договора исполненным. Помимо этого возникают ситуации, когда лизингодатель отрицает получение платежей, хотя они фактически были уплачены, в данном случае лизингополучателю необходимо запастись доказательствами совершения платежа и получением данного платежа лизингодателем.
5. Ухудшение предмета лизинга. В ряде случаев лизингополучатели отказываются оплачивать лизинговые платежи — мотивируя это тем, что объект лизинга, как мораль, так и физически устарел, и лизингополучаетль не может использовать объект под цели, для которых данный объект был получен. В данном случае, по закону, в пределах договора на лизингополучателе лежит обязанность по обслуживанию объекта лизинга, ввиду чего данные требования будут необоснованны и односторонне расторжение по данному основанию лизингового договора для лизингополучателя будет проблематично, также будет невозможно уменьшение пени по договору лизинга, за просрочку платежа по данному основанию
6. Досрочное взыскание лизинговых платежей. В случае существенного нарушения обязанности по внесению лизинговых платежей со стороны лизингополучателя. У лизингодателя возникает право судебного требования досрочного внесения данных платежей. Однако за ограниченный период не более двух лет. Данный спорт также разрешается в порядке судебного производства, при этом обязанность по доказыванию существенного нарушения лежит на получателе платежей.

Досудебное урегулирование спора по договору лизинга

   Досудебное урегулирование спора по договору лизинга представляет собой действие сторон или одной стороны, направленные на решение возникшей спорной ситуации мирным путем.

   Досудебное урегулирование спора может заключаться в переписке сторон по спорному вопросу, в ведении переговоров по сложившейся ситуации.

   Важным моментом в досудебном урегулировании спора является фиксация принятия соответствующих мер по урегулированию спора до суда. Это может быть переписка, это может быть направленная письменная претензия, это могут быть подписанные протоколы совещаний. Но в суде чаще всего принимают претензии как подтверждение попытки урегулирования спора. Поэтому мы рекомендуем в обязательном порядке направлять контрагенту письменную претензию с подтверждением факта получения, а также можно использовать иные законные меры, направленные на урегулирование спора до суда.

Можно ли взыскать платежи обратно по договору лизинга?

   Взыскать платежи по договору лизинга можно обратно только в случае, если будет расторгнут договор лизинга.

   При этом, если предмет лизинга находился в пользовании лизингополучателя, то платежи за лизинг можно будет вернуть только за вычетом амортизации, штрафов и иных затрат. То есть невозможно попользоваться предметом лизинга, а потом взыскать все платежи обратно по договору лизинга в полном объеме.

   Еще возврат платежей обратно по договору лизинга зависит от условий договора лизинга.

   В случае расторжения договора лизинга с правом выкупа, лизингополучатель имеет право вернуть себе часть лизинговых платежей, которые составляют стоимость возвращенного лизингодателю имущества.

   Стоимость определяется на момент возврата. В данном случае все логично, если лизингодатель получает обратно свое имущество, то на его стороне образуется неосновательное обогащение, если лизингополучателю не возвращается часть лизинговых платежей. Чаще всего лизингодатели не возвращают платежи лизингополучателям, поэтому приходится их взыскивать в судебном порядке.

Как выиграть лизинговый спор в суде?

   При рассмотрении лизинговых спорам заявителем готовиться иск по имущественным спорам в котором отражаются все обстоятельства договора и права, которые нарушены другой стороной.

   Изъятие предмета лизинга осуществляется, если установлен факт многочисленных просрочек обязательных платежей.

Чтобы добиться положительного решения суда, необходимо следовать следующим правилам:

1. Предоставить максимум доказательств невыполнения обязательств второй стороной;
2. Грамотно, правильно заполнить все обязательные документы;
3. Воспользоваться услугами нашего адвоката, который специализируются на решении подобных спорных моментов.

   Если осуществляется расторжение договора лизинга в одностороннем порядке, вторую сторону необходимо предупредить об этом решении и мотивировать свои действия. Если рационально подойти к решению возникших проблем, то наладить ситуацию можно и без обращения в суд.

Доказательства в суде по лизинговому спору

   В суде по лизинговому спору в качестве доказательств используют:

1. договор лизинга и дополнительные соглашения к нему, в которых зафиксированы условия взаимоотношений сторон, их права и обязанности
2. график лизинговых платежей, из которого видно, какие платежи и в какие сроки должны были вноситься
3. акты приема-передачи предмета лизинга, в которых зафиксировано имущество на момент передачи
4. платежные документы, подтверждающие внесение или невнесение лизинговых платежей
5. переписка между стороны
6. экспертные заключения используются в тех случаях, когда спор касается технического состояния имущества
7. документы, подтверждающие убытки
8. доказательства добросовестности поведения
9. документы по реализации предмета лизинга

   При предоставлении доказательств в суд необходимо помнить, что если какие-то доказательства не будут предоставлены в суд первой инстанции, то приобщить их к делу при обжаловании решения суда будет очень трудно, практически невозможно.

Мировое соглашение в суде по лизинговым спорам

   В ходе рассмотрения дела судом, стороны спора могут договориться мирно и оформить свои договоренности путем заключения мирового соглашения*.

   «Мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации)»**.

   Любое мировое соглашение в суде позволяет прекратить спор в суде, поскольку стороны добровольно урегулировали взаимные претензии и утвердили взаимные уступки.

   Процесс заключения мирового соглашения заключается в следующем:

1. Стороны на стадии судебного разбирательства заключают мировое соглашение и один экземпляр мирового соглашения передают в суд для утверждения
2. Суд проверяет мировое соглашение, чтобы оно не противоречило законодательству и не нарушало прав третьих лиц. Если все в порядке, тогда суд утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу
3. Далее стороны должны исполнить условия мирового соглашения. Если какая-то сторона не исполняет условия мирового соглашения, тогда суд выдает второй стороне исполнительный лист для принудительного исполнения

Последствия расторжения договора лизинга

   Последствия расторжения договора лизинга общие. Это значит, что после расторжения рассматриваемого договора, лизингополучатель обязан вернуть полученное в лизинг имущество лизингодателю. Возвращено имущество должно быть в разумный срок, в том же месте, где было получено и в том же состоянии. При этом по состоянию имущества учитывается нормальный износ такого имущества.

   В ситуации, когда в разумный срок лизингополучатель не возвращает имущество, он обязан вносить лизинговые платежи, а если имущество не принимает лизингодатель, тогда он не имеет право требовать лизинговые платежи.

   Со стороны лизингодателя после получения обратно переданного по договору лизинга имущество, есть обязанность возвратить стоимость полученного имущества, за вычетом штрафов, убытков и иных расходов.

   Таким образом, после расторжения договора лизинга стороны должны максимально все вернуть в то состояние, которое было до заключения договора лизинга. При этом, конечно лизингополучатель не получит всей суммы уплаченных лизинговых платежей, а лизингодатель не получит обратно свое имущество в том состоянии, в котором оно было передано лизингополучателю, поскольку имущество, скорее всего использовалось, в связи с чем возник износ такого имущества и уменьшилась его стоимость.

Судебная практика по спорам в лизинговых делах

   Рассмотрим несколько судебных дел, связанных со спорами по договорам лизинга.

   Верховным Судом РФ было отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в рамках дела о банкротстве, в которой конкурсный управляющий просил признать недействительными цепочки взаимосвязанных сделок, одна из которых касалась заключения и расторжения договора лизинга между должником и ООО1, а другая касалась купли-продажи предмета лизинга между должником и ООО2. Конкурсный управляющий ссылался на то, что имущество должника выбыло из конкурсной массы по заниженной стоимости после возбуждения банкротства. Суды отказали в удовлетворении иска, так как единовременное заключение оспариваемых сделок не является нарушением закона и Верховный Суд РФ согласился с этим***.

   В другом деле Верховный Суд РФ отказал в передаче дела в судебную коллегию, по которому было отказано в признании недействительным решения об одностороннем отказе от исполнения договора лизинга и признании незаконными действий по изъятию предмета лизинга, поскольку подача в отношении лизингополучателя заявления о банкротстве и наличие возможности оспаривания платежей, наложение ограничений на транспортное средство, свидетельствующее о риске утраты предмета лизинга и невозврате финансирования, подтверждают законность одностороннего отказе лизингодателя от договора лизинга****.

   По делу № А40-167629/2024 лизингополучатель просил признать договоры расторгнутыми, взыскать убытки, проценты, упущенную выгоду, поскольку по вине лизингодателя он понес убытки в виде внесенного аванса и разницы между ценой предметов лизинга и текущей ценой на автомобили. Судом требования были удовлетворены в части, так как противоправность действий лизингодателя по отказу от договоров установлена в судебном порядке. Верховным Судом РФ дело направлено на новое рассмотрение в части требований о взыскании убытков в виде упущенной выгоды, в связи с тем, что суды не установили разумный срок для заключения замещающей сделки с учетом осведомленности лизингополучателя.

Как избежать споров по лизинговому договору?

   Можно предпринять меры к тому, чтобы избежать споров по лизинговому договору, путем:

1. тщательной проверки договора до подписания, обращая внимания на рискованные условия
2. проводить независимую проверку имущества
3. четко фиксировать все действия на протяжения действия договора
4. соблюдать условия договора
5. при возникновении сложностей, например, финансовых, вступать в переговоры с контрагентом, пытаясь договориться мирно
6. следует быть внимательными на этапе завершения сделки, фиксируя состояние предмета лизинга, четко согласовывая расчет сальдо встречных обязательств
7. не стоит игнорировать претензии
8. не стоит подписывать под давлением соглашения

   Все вышеперечисленные моменты могут помочь избежать споров или хотя бы минимизируют риски их возникновения.

Помощь адвоката по лизингу

   Лизинг – одна из разновидностей аренды. Предметом его может стать транспорт, спецтехника, сложное оборудование или недвижимость. Суть лизинговой сделки в том, что лизингополучатель вносит регулярные платежи за пользование объектом, а на момент окончания срока действия соглашения может выкупить этот объект по остаточной стоимости. В официальном документе оговаривается, что это – право, а не обязанность.

   Наш юрист по лизинговым спорам поможет во всем разобраться и избежать головной боли решения проблемы.

   Обратившись к нашему адвокату или юристу по лизинговым спорам Вы можете получить юридические услуги по следующей стоимости:

• устную консультацию по спору, вытекающему из договора лизинга — бесплатно
• письменное заключение по лизинговому спору — от 5 000 руб.
• составленную претензию по лизинговому спору — от 6 000 руб.
• подготовленное исковое заявление в суд по лизинговому спору — от 7 000 руб.
• представление интересов доверителя в переговорах со второй стороной по лизинговому спору — от 5 000 руб.
• сбор доказательств по лизинговому спору — от 5 000 руб.
• представление интересов доверителя в суде по спору, связанному с договором лизинга — от 8 000 руб.
• обжалование решения суда — от 7 000 руб.
• иные виды юридических услуг — по договоренности

   Уточнить конкретный перечень необходимых Вам юридических услуг и их стоимость, Вы можете, обратившись в офис Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург или позвонив нам по телефону.

Часто задаваемые вопросы по лизинговым спорам

   Каков срок исковой давности по спорам из договора лизинга? С какого момента он исчисляется?

   По спорам из договора лизинга применяется общий срок исковой давности в 3 года. Вопросы могут возникать при определении момента, с которого начинает исчислять срок исковой давности. Если спор связан с завершающими обстоятельствами, тогда срок начинается с момента реализации (продажи) предмета лизинга******. Если спор касается конкретных платежей, тогда срок исковой давности исчисляется с момента, когда спорный платеж должен был быть внесен. В отдельных случаях срок исковой давности может быть определен с даты, когда стороне договора стала известна определенная информация.

   Что считается существенным нарушением договора лизинга со стороны лизингополучателя?

Существенным нарушением договора лизинга со стороны лизингополучателя являются действия или бездействие, из-за которых лизингодатель лишается того, на что рассчитывал при заключении договора. Это может быть систематическая просрочка лизинговых платежей, использование предмета лизинга не по назначению, причинение существенного ущерба имуществу, передача предмета лизинга третьим лицам без согласия лизингодателя и другие нарушения.

   Можно ли оспорить законность изъятия предмета лизинга? На каких основаниях?

   Да, оспорить изъятие предмета лизинга можно. Основаниями для оспаривания могут быть: отсутствие достаточных оснований для изъятия, несоразмерность меры нарушения, нарушение процедуры, недобросовестное поведение лизингодателя.

   Как действовать при банкротстве лизингополучателя? Сохраняется ли право лизингодателя на изъятие предмета лизинга?

   При банкротстве лизингополучателя лизингодатель может изъять предмет лизинга, поскольку предмет лизинга остается собственностью лизингодателя до момента полного выкупа. Однако, автоматического права на изъятие предмета лизинга у лизингодателя не возникает. Лизингодателю необходимо зафиксировать нарушение, документально оформить расторжение, подать в суд иск об изъятии предмета лизинга. Далее действовать с учетом решения суда.

Отзыв о работе с нашим адвокатом по АПК РФ

При подготовке материала использовались:

* Часть 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации // СПС «КонсультантПлюс»

** Пункт 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» // СПС «КонсультантПлюс»

*** Определение Верховного Суда РФ от 09.01.2024 N 305-ЭС20-16007(17) по делу N А40-57750/2018 // СПС «КонсультантПлюс»

**** Определение Верховного Суда РФ от 09.04.2026 N 305-ЭС26-2419 по делу N А40-97964/2024 // СПС «КонсультантПлюс»

***** Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 03.04.2026 N 305-ЭС25-13828 // СПС «КонсультантПлюс»

****** Пункт 23 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021) // СПС «КонсультантПлюс»

Дополнительно ознакомьтесь с материалами, содержащимися в статьях узаконение пристроя и порядок возмещения вреда здоровью данные статьи содержат много полезной информации.