Нравится Google+ Instagram Яндекс.Метрика Индекс цитирования.
Найти

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5

+7 (343) 287-33-95

+7 (912) 67-88-134

Заказать звонок:

  • О нас
  • Прайс
  • Услуги гражданам
  • Услуги организациям
  • Полезное
  • Контакты
  • Новости
  • АКЦИИ
  • Отзывы
  • Написать нам:
Видео о нас

Как узаконить незаконную постройку

Поделиться

   Понятие «самовольной постройки» достаточно не ново, вот почему все чаще нас спрашивают о том, как узаконить незаконную постройку. На сегодняшний день все больше и больше граждан и юридических лиц имеют дома на земельных участках, теплые пристрои к ним, а также объекты коммерческой недвижимости, возведенных с нарушением процедуры, регламентирующей правила застройки земельного участка. К сожалению, не все должным образом оформили разрешение на строительство, как по причине незнания, так и по причине длительности процедуры его выдачи со стороны Главархитектуры, что порой приводит к невыгодности самой стройки, данные наблюдения возникают из каждодневной адвокатской практика нашего адвоката в области строительства. В связи с этим, люди все чаще задаются вопросом, как же им узаконить данный объект самовольного строительства, как признать право собственности на самовольную постройку, как получить документ подтверждающий права на самовольное строение, поскольку нормы 222 статьи Гражданского кодекса РФ предусматривают снос самовольной постройки, причем расходы по сносу данной постройки производятся за счет лица, совершившего строительство самовольной постройки, либо снос производится самим этим лицом.

   Более того, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрен административный штраф от 2 000 до 1 млн. рублей. Наш адвокат по гражданским делам поможет в Вашей ситуации.

  Как узаконить незаконную постройку:

  1. Как узаконить незаконную постройкуВ судебных процессах нередко возникаю ситуации, когда бывает необходимым привлечение к делу определенных специалистов, которые смогут дать заключения о соответствии дома строительным нормам и правилам. Кстати составить и подать исковое заявление об узаконении самовольной постройки в настоящее время можно по выгодной цене (подробнее читайте по ссылке).
  2. Возникает необходимость доказывания отсутствия нарушения прав третьих лиц возведенной самовольной постройкой, что требует определенных процессуальных навыков и хороший опыт участия в судебных заседаниях.
  3. Бывают ситуации, когда аренда земного участка ограничивается определенным сроком для застройщика. Тем самым, если Вы не успели узаконить постройку, то у Вас, скорее всего, возникнут дополнительные споры с арендодателем, предоставившим участок под застройку.
  4. Необходимо выявлять отсутствие нарушения земельного законодательства и незамедлительно реагировать на изменения в законодательстве РФ, так как посредственное отношение к этому может привести к довольно неприятным последствиям.
  5. Наконец граждане, не знающие процессуального законодательства, без необходимой поддержки гражданского адвоката могут просто растеряться в суде, чем незамедлительно могут воспользоваться представители различных инстанций, государственных органов и ситуация может обратиться не в Вашу пользу.

   Чтобы не допустить таких не нужных проблем, весьма выгодным решением для Вас будет обращение в наше адвокатское бюро т.е. к тем, кто неоднократно проводил такие процедуры и имеет большой опыт в оформлении права собственности на самовольные постройки. Наши специалисты провели ряд дел в Чкаловском суде г. Екатеринбурга, направленных на узаконение теплых пристроек к дому, возведенных без разрешения на строительство, решения суда полностью удовлетворивших исковые требования дали преимущество нашим доверителям при определения рыночной цены объекта в процедуре изъятия их участков для муниципальных нужд, поскольку расчет цены напрямую зависел от количества жилой и общей площади постройки.

  Обратившись к нам, Вы защищаете себя от ненужных Вам серьезных рисков, поскольку проводя вышеуказанную процедуру самостоятельно, Вы рискуете — потерять сам объект строительства, понести немалые убытки, а так же быть подверженным к административному наказанию в виде приостановления деятельности и штрафа.

   Легализуя объект самовольной постройки, Вы получаете огромное преимущество состоящее из таких положительных моментов как:

  • у Вас появляется уверенность в завтрашнем дне. Вы сможете быть уверены, что Ваш объект строительства не будет снесен, и Вы избежите неоправданных административных штрафов и финансовых рисков, связанных со сносом самовольной постройки (решите вопрос как узаконить незаконную постройку уже сегодня);
  • Вы легко решите вопрос об устранении препятствий в пользовании в споре между сособственниками;
  • у объекта появляются необходимые документы, он включается в гражданско-правовой оборот и Вы сможете свободно распоряжаться им и совершать гражданско-правовые сделки по отчуждению, мене, дарению и т.д.;
  • с появлением соответствующих закону документов на объект, у Вас появится возможность сдавать его сторонним лицам на условиях коммерческого найма совершенно законно;
  • с легализацией объекта самовольной постройки, у Вас появятся дополнительные активы, с которых Вы можете получить определенную выгоду, например, использовать в качестве залога банку либо третьим лицам в целях получения денежных займов и т.д.;
  • узаконив постройку Вы сохраните права на земельный участок, с Вами будет пролонгирован договор аренды либо Вы воспользуетесь правом льготного выкупа земельного участка (установление границ между соседями смежных участков станет проще простого после решения вопроса с постройками);
  • Вы избежите убытков связанных со штрафами за незаконное строительство и сносом постройки по требованию государственного органа;
  • при трагичной ситуации, при наступлении смерти, вы можете быть уверены в том, что у наследников не возникнет проблем в оформлении документов на объект наследства.

   Внимание! Мы готовы заняться вашим делом, связанным с узаконением самовольной постройкой:

   Процедура узаконения самовольной постройки (как впрочем и процедура узаконение переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения) довольно трудоемка и человеку, не имеющему юридического образования и определенного опыта реализовать ее на практике достаточно сложно, поскольку узаконить самовольную постройку и признать за ней право собственности возможно только в судебном порядке. Другое дело, если за Вас легализацией Вашей самовольной постройки будут заниматься люди, имеющие широкие познания, определенные навыки и уникальный опыт в этой сфере. Как раз такую возможность Вам предлагает команда адвокатов нашего Адвокатского бюро. Обратившись к нам, Вы избежите этой столь неприятной для многих беготни по судебным и иным инстанциям, сэкономите Ваше драгоценное время и нервы. Выбор в пользу нашей организации исходит из наличия у нас не только опыта в делах данной категории, но постоянно действующей системы бонусов, описание которых Вы найдете в нижней части любой страницы нашего сайта.

   Не следует жить и все время переживать о дальнейшей судьбе построенного Вами, либо приобретенного каким-либо способом сооружения, не имеющего определенной подтверждающей документации. Просто наберите номер прямо сейчас  + 7 (912) 67 88 131 и запишитесь на консультацию прямо сейчас либо закажите звонок Вам, путем направления SMS сообщения с указанием просьбы перезвонить. Мы договоримся о времени нашей встречи и начнем процедуру узаконения Вашей постройки с целью возникновения у Вас дополнительных плюсов и возможностей.

Читайте также наши статьи по связанной тематике:

Узнайте, как перевести дом в нежилое помещение по ссылке

С нами споры с застройщиком во избежание дальнейшей процедуры суда

как узаконить незаконную постройку

Вернуться к разделу