Споры по договору лизинга

   Споры по договору лизинга ведутся сторонами в досудебном и судебном порядке. Претензии возникают при попытках пересмотреть условия соглашения или при досрочном его прерывании.

ВНИМАНИЕ: наш юрист поможет Вам. Звоните и задавайте вопрос адвокату Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург уже сегодня

Виды лизинговых споров

Виды споров по договору лизинга, где без адвоката не обойтись:

1. Расторжение лизингового договора. Когда осуществляется расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя, тот должен объяснить причину решения. Нередко эта сторона обращается в суд, апеллируя тем, что объект сделки устарел морально и физически. Частное лицо или представители компании не понимают, за что они платят деньги. В таких ситуациях суд становится на сторону лизингодателя, ведь к преждевременному износу объекта привели действия той стороны, которая им пользовалась, а срок действия соглашения не истек.
2. Неустойка и  споры с лизинговыми компаниями. Распространенные последствия досрочного расторжения договора лизинга заключаются в выплате неустойки, но эти условия должны быть прописаны в документе. Нередки случаи, когда лизингодатель настаивает на покупке предмета соглашения или выплате досрочных платежей. Если это никак не аргументируется, суд принимает сторону лизингополучателя. Лизинг не подразумевает обязанность выкупа объекта договора. Одна из сторон лишь имеет на это право.
3. Взыскание лизинговых платежей. Поскольку по своей природе лизинговый договор приближен к договору аренды, в частности по которому предусмотрен преимущественный выкуп арендованного имущества, то и не редки случаи, когда лизингополучатель совершает просрочку лизинговых платежей, в результате чего и возникает спор между сторонами договора. В случае, если средства досудебного урегулирования, такие как переговоры с контрагентом или направление письменных претензий не дали свои плоды, необходимо обращаться в судебные органы с целью защиты своих прав и взыскания причитающейся лизингодателю денежной суммы.
4. Юридическая помощь лизингополучателям в доказывании договора исполненным. Помимо этого возникают ситуации, когда лизингодатель отрицает получение платежей, хотя они фактически были уплачены, в данном случае лизингополучателю необходимо запастись доказательствами совершения платежа и получением данного платежа лизингодателем.
5. Ухудшение предмета лизинга. В ряде случаев лизингополучатели отказываются оплачивать лизинговые платежи — мотивируя это тем, что объект лизинга, как мораль, так и физически устарел, и лизингополучаетль не может использовать объект под цели, для которых данный объект был получен. В данном случае, по закону, в пределах договора на лизингополучателе лежит обязанность по обслуживанию объекта лизинга, ввиду чего данные требования будут необоснованны и односторонне расторжение по данному основанию лизингового договора для лизингополучателя будет проблематично, также будет невозможно уменьшение пени по договору лизинга, за просрочку платежа по данному основанию
6. Досрочное взыскание лизинговых платежей. В случае существенного нарушения обязанности по внесению лизинговых платежей со стороны лизингополучателя. У лизингодателя возникает право судебного требования досрочного внесения данных платежей. Однако за ограниченный период не более двух лет. Данный спорт также разрешается в порядке судебного производства, при этом обязанность по доказыванию существенного нарушения лежит на получателе платежей.

Досудебное урегулирование спора по договору лизинга

   Досудебное урегулирование спора по договору лизинга представляет собой действие сторон или одной стороны, направленные на решение возникшей спорной ситуации мирным путем.

   Досудебное урегулирование спора может заключаться в переписке сторон по спорному вопросу, в ведении переговоров по сложившейся ситуации.

   Важным моментом в досудебном урегулировании спора является фиксация принятия соответствующих мер по урегулированию спора до суда. Это может быть переписка, это может быть направленная письменная претензия, это могут быть подписанные протоколы совещаний. Но в суде чаще всего принимают претензии как подтверждение попытки урегулирования спора. Поэтому мы рекомендуем в обязательном порядке направлять контрагенту письменную претензию с подтверждением факта получения, а также можно использовать иные законные меры, направленные на урегулирование спора до суда.

Можно ли взыскать платежи обратно по договору лизинга?

   Взыскать платежи по договору лизинга можно обратно только в случае, если будет расторгнут договор лизинга.

   При этом, если предмет лизинга находился в пользовании лизингополучателя, то платежи за лизинг можно будет вернуть только за вычетом амортизации, штрафов и иных затрат. То есть невозможно попользоваться предметом лизинга, а потом взыскать все платежи обратно по договору лизинга в полном объеме.

   Еще возврат платежей обратно по договору лизинга зависит от условий договора лизинга.

   В случае расторжения договора лизинга с правом выкупа, лизингополучатель имеет право вернуть себе часть лизинговых платежей, которые составляют стоимость возвращенного лизингодателю имущества.

   Стоимость определяется на момент возврата. В данном случае все логично, если лизингодатель получает обратно свое имущество, то на его стороне образуется неосновательное обогащение, если лизингополучателю не возвращается часть лизинговых платежей. Чаще всего лизингодатели не возвращают платежи лизингополучателям, поэтому приходится их взыскивать в судебном порядке.

Как выиграть лизинговый спор в суде?

   При рассмотрении лизинговых спорам заявителем готовиться иск по имущественным спорам в котором отражаются все обстоятельства договора и права, которые нарушены другой стороной.

   Изъятие предмета лизинга осуществляется, если установлен факт многочисленных просрочек обязательных платежей.

Чтобы добиться положительного решения суда, необходимо следовать следующим правилам:

1. Предоставить максимум доказательств невыполнения обязательств второй стороной;
2. Грамотно, правильно заполнить все обязательные документы;
3. Воспользоваться услугами нашего адвоката, который специализируются на решении подобных спорных моментов.

   Если осуществляется расторжение договора лизинга в одностороннем порядке, вторую сторону необходимо предупредить об этом решении и мотивировать свои действия. Если рационально подойти к решению возникших проблем, то наладить ситуацию можно и без обращения в суд.

Последствия расторжения договора лизинга

   Последствия расторжения договора лизинга общие. Это значит, что после расторжения рассматриваемого договора, лизингополучатель обязан вернуть полученное в лизинг имущество лизингодателю. Возвращено имущество должно быть в разумный срок, в том же месте, где было получено и в том же состоянии. При этом по состоянию имущества учитывается нормальный износ такого имущества.

   В ситуации, когда в разумный срок лизингополучатель не возвращает имущество, он обязан вносить лизинговые платежи, а если имущество не принимает лизингодатель, тогда он не имеет право требовать лизинговые платежи.

   Со стороны лизингодателя после получения обратно переданного по договору лизинга имущество, есть обязанность возвратить стоимость полученного имущества, за вычетом штрафов, убытков и иных расходов.

   Таким образом, после расторжения договора лизинга стороны должны максимально все вернуть в то состояние, которое было до заключения договора лизинга. При этом, конечно лизингополучатель не получит всей суммы уплаченных лизинговых платежей, а лизингодатель не получит обратно свое имущество в том состоянии, в котором оно было передано лизингополучателю, поскольку имущество, скорее всего использовалось, в связи с чем возник износ такого имущества и уменьшилась его стоимость.

Помощь адвоката по лизингу

   Лизинг – одна из разновидностей аренды. Предметом его может стать транспорт, спецтехника, сложное оборудование или недвижимость. Суть лизинговой сделки в том, что лизингополучатель вносит регулярные платежи за пользование объектом, а на момент окончания срока действия соглашения может выкупить этот объект по остаточной стоимости. В официальном документе оговаривается, что это – право, а не обязанность.

   Наш юрист по лизинговым спорам поможет во всем разобраться и избежать головной боли решения проблемы.

Отзыв о работе с нашим адвокатом по АПК РФ

Дополнительно ознакомьтесь с материалами, содержащимися в статьях узаконение пристроя и порядок возмещения вреда здоровью данные статьи содержат много полезной информации.