г. Екатеринбург, ул. Коминтерна, 16, оф. 103, Бизнес-центр Манеж
katsaylidi@katsaylidi.ru
Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ "Кацайлиди и партнеры", адвокатский стаж с 2006 года А.В. Кацайлиди
Вопрос о том, как заключить договор с инвестором лучше разрешать со специалистом. Инвестиционным договором признается соглашение, согласно условиям которого вкладчик передает денежные средства, а заказчик инвестирует полученные денежные средства в инвестиционный проект, затем инвестор получает вознаграждение за предоставление денежных в пользование средств.
Содержание статьи:
ВНИМАНИЕ: наш адвокат по направлению защиты прав инвесторов знает, на что обратить внимание когда заключается инвестиционный договор в бизнес и как соблюсти права всех участников договорных отношений. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня
При составлении инвестиционного договора, учитывайте общие требования к форме и содержанию договора, а также специальные моменты, касающиеся конкретного договора:
Кроме того, необходимо учитывать положения законов, например, Закона об инвестиционном товариществе, где указаны определенные условия, относящиеся к такому договору.
Любой договор имеет свои определенные существенные условия, т.е. это такие условия, которые в обязательном порядке должны быть согласованы сторонами и зафиксированы в договоре.
Какие условия являются существенными для инвестиционного договора?
ВАЖНО: инвестору стоит помнить, что для него важен грамотно составленный договор инвестирования, ведь это он передает свои денежные средства, которые может потерять, в том числе, частично.
Одним из условий инвестиционного договора является так сказать порядок оплаты, хотя лучше сказать: «порядок перечисления денежных средств инвестором» или «порядок инвестирования».
Указанный порядок должен предусматривать внесения денег инвестором или несколькими инвесторами, либо это единоразовый платеж, либо это какие-то несколько платежей по периодам, либо это конкретный порядок финансирования с учетом действий заказчика, например, при строительстве.
Кроме того, договор может содержать условие о получении прибыли от участия в инвестиционном договоре, либо может быть прописан порядок распределения прибыли.
Инвестор, вкладывая свои деньги, хочет получить как можно быстрее свою выгоду, либо это какие-то объекты недвижимости, либо получить в аренду недвижимость и т.д.
Естественно, если в договоре не будет оговорен срок исполнения обязательств Заказчиком, срок реализации инвестиционного проекта, то инвестор не сможет предъявить какие-то свои претензии Заказчику. Срок может быть установлен любой, с учетом предмета договора.
Так, например, по договору инвестиционного товарищества в законе указано, что его срок не может быть более 15 лет. Если в договоре срок не указан, то он действует 15 лет.
ПОЛЕЗНО: поручите нашему адвокату составление или анализ самостоятельно составленного договора второй стороной для избежания возможных рисков, смотрите видео по теме
Как и любой договор инвестиционный договор может быть расторгнут по соглашению сторон, по решению суда, в случае одностороннем отказа от договора.
С односторонним отказом от договора все не так просто, поскольку такое право у сторон должно быть предусмотрено договором. Если договор не предусматривает одностороннее расторжение, то он не может быть расторгнут в таком порядке. Если же право одностороннего отказа прописано, то должен быть прописан и порядок уведомления об этом, вступления в силу решения и т.п.
Заказчиком признается лицо, занимающееся ведением проекта. Инвестором может быть любое лицо, которое обладает средствами для вложения в проект. Например, когда речь идет по вопросу заключить инвестиционный договор на строительство нежилого здания.
Предметом договора для одной стороны будет инвестирование в проект, а для другой – сам проект.
Для удачного заключения инвестиционного договора, главным образом необходимо найти подходящего инвестора. Довольно часто, начинающего предпринимателя этот вопрос заводит в тупик. Начать хороший бизнес без стартового капитала – дело не из легких и не всем под силу. Далее обратиться к нам в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» для помощи в составлении всей необходимой документации.
Составление инвестиционного договора в Екатеринбурге
Читайте еще о работе нашего адвоката:
По вопросу как составить договор с нашей помощью
Узнайте, как расторгнуть договор по ссылке
Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ "Кацайлиди и партнеры", адвокатский стаж с 2006 года А.В. Кацайлиди
Отзыв по уголовным делам
Доверитель — Цыкарев Евгений Анатольевич:
Отзыв по гражданским делам
Доверитель — Курбатова Лариса Юрьевна:
Отзыв по банкротству физических лиц
Доверитель — Кириллова Марина Викторовна:
Отзыв по сопровождению бизнеса
Доверитель — Коржов Даниил Сергеевич: