г. Екатеринбург, ул. Коминтерна, 16, оф. 103, Бизнес-центр Манеж
katsaylidi@katsaylidi.ru
Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ "Кацайлиди и партнеры", адвокатский стаж с 2006 года А.В. Кацайлиди
Оформление перепланировки квартиры или дома требует много времени и сил. Вы задумали изменить внутреннее пространство своего жилого помещения, поменять площадь комнат за счет разбора межкомнатных перегородок, или уже все это сделали без разрешительных документов?
Содержание статьи:
ВНИМАНИЕ: узнайте условия нашей АКЦИИ согласование перепланировки и порядок оформления перепланировки по ссылке. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня
В жилищном кодексе четко обозначены условия, под которые попадает процедура перепланировки. Несоблюдение порядка оформления данного процесса влечет негативные последствия в виде признания таковой процедуры незаконной. По иску третьего лица, чьи интересы затрагивает данная работа, может быть принято решение о приведении жилого помещения в первоначальное положение.
Перепланировкой признают:
Одним словом, все, что необходимо внести в технический паспорт в виде изменений будет являться перепланировкой, требующей внимания в части оформления данного процесса оформление перепланировки дома или иного помещения.
Прежде чем производить фактические действия по перепланировке квартиры, необходимо соблюсти процедуру по получению разрешения на такую перепланировку. Примерный порядок действий будет такой:
ПОМНИТЕ: за самовольную перепланировку предусмотрена административная ответственность, например, по ст. 7.21 КОАП РФ.
Сказать точную стоимость перепланировки затруднительно, поскольку она фактически зависит от ряда факторов, а именно, перепланировка оформляется согласно порядку, установленному законодательством, или узаконивается в судебном порядке; заявитель сам обращается во все инстанции или действует через представителя и т.д.
Примерно стоимость перепланировки может составить 10 000 — 20 000 руб. и выше, не считая материалов и работы. Стоимость юридической помощи по оформлению можно запросить у нас, мы можем Вам сделать индивидуальное выгодное предложение цены услуг, от которого невозможно будет отказаться!!!
В стоимость, чтобы оформить перепланировку, будет входить как минимум:
СОВЕТ: если Вы в чем-то сомневаетесь, а именно, проводить Вам перепланировку или нет и, соответственно, заказывать проект или нет, какие документы предоставлять в ОМС, то вы можете для начала обратиться непосредственно в ОМС и уточнить всю информацию, или же обратиться к компетентному в данном вопросе адвокату.
Подайте заявление в орган местного самоуправления, приложив к нему следующие документы:
В разделе «порядок оформления перепланировки» уже указаны документы, которые нужны для перепланировки. Однако, законодательство также содержит свои нюансы, если, например, перепланировка захватывает часть общедомового имущества, тогда необходимо согласие всех собственников многоквартирного дома, если квартира в ипотеке, тогда необходимо согласие банка, ну и не стоит забывать, что законодательство постоянно меняется, поэтому могут понадобиться и другие документы.
За узаконением уже произведенной перепланировки можно обратиться в ОМС, но скорее всего ОМС откажут в согласовании такой перепланировки, тогда необходимо обращаться в суд. Решение об отказе в согласовании перепланировки можно обжаловать по правилам КАС РФ.
Для обращения в суд необходимо подготовить иск и приложить копии документов, таких как:
Вышеуказанные документы также сначала должны быть представлены в ОМС для согласования.
ВНИМАНИЕ: не любая перепланировка может быть узаконена даже в судебном порядке. Согласно складывающейся судебной практики, суды, достаточно часто, отказывают в исках
Перепланировка, произведенная в квартире, не должна повлечь ухудшение текущих жилищных условий. Таким образом, ни при каких обстоятельствах не могут быть узаконены следующие действия:
Наш адвокат по недвижимости и жилищным вопросам поможет Вам как этапе планов будущих изменений, так и в устранении последствий незаконной перепланировки, через процесс узаконение перепланировки жилого (нежилого) помещения.
Наша организация готова взять на себя оформление перепланировки квартиры в Екатеринбурге:
Оформление перепланировки нежилых помещений или жилья нашим специалистом даст Вам возможность заниматься своим делом, в то время как Ваш вопрос будет решаться на профессиональном уровне. Время, которое Вы приобретете за счет делегирования задачи, можно будет посвятить семье и отдыху.
Читайте также по вопросу работы нашего адвоката:
Все по вопросу узаконение самовольной постройки по ссылке
Узнайте о помощи при остеклении балкона без разрешения нашего адвоката
Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ "Кацайлиди и партнеры", адвокатский стаж с 2006 года А.В. Кацайлиди
Отзыв по уголовным делам
Доверитель — Цыкарев Евгений Анатольевич:
Отзыв по гражданским делам
Доверитель — Курбатова Лариса Юрьевна:
Отзыв по банкротству физических лиц
Доверитель — Кириллова Марина Викторовна:
Отзыв по сопровождению бизнеса
Доверитель — Коржов Даниил Сергеевич: