Могут ли выселить из квартиры?

   Могут ли выселить из квартиры или иного жилого помещения? Такой вопрос не раз и не два задавали нашему адвокату по жилищному праву.

ВНИМАНИЕ: давайте начнем решение жилищных споров с консультации нашего адвоката по жилью. Выселение из жилого помещения вопрос важный для любого проживающего в единственном жилье. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня

Основания выселения из квартиры

• выселение граждан из жилых помещений за использования квартиры не по ее назначению;
• за нарушения порядка и ущемления прав соседей по дому;
• выселение без предоставления жилого помещения  в случае утраты Ваших прав на жилое помещение;
• при вынесении решения суда о признании Вас неприобретшими права пользования жилым помещением.

ВНИМАНИЕ: наши адвокаты по выселению обращают Ваше внимание на следующее. Любой иск о выселении бывшего супруга из квартиры нужно обосновать. Доказать факты нарушений по первым трем пунктам достаточно сложно. Суд принимает к сведению жалобы соседей. За долги могут выселить из квартиры только при соизмеримом размере долга. За мелкие долговые обязательства юрист по жилищным вопросам разъясняет — квартира изъятию не подлежит.

Могут ли выселить из муниципальной квартиры?

Возможно за систематические нарушения, такие как:

• неуплата более чем за половину года;
• длительное не проживание в жилом помещении;
• использование жилья для иных целей;
• повреждение жилья, приводящее к невозможности его использования по назначению.

   Получается, что да, на вопрос: «Могут ли выселить из неприватизированной квартиры?», ответ положительный и исковое заявление о снятии с регистрационного учета.

   Кроме того, дополнительными основаниями для выселения могут являться следующие основания:

• по взаимному согласию или при переселении в другое жилье;
• ненадлежащее содержание жилья или его разрушение.

   В некоторых ситуациях перед выселением, жильцу дается возможность приватизировать квартиру, часто вопрос как можно выселить человека достаточно сложный. Если он этого не сделал, то его наследники уже не будут иметь права на жилье и будут выселены, т. к. квартира является государственной.

Могут ли выселить из приватизированной квартиры?

   Т. к. жилец – собственник, то выселение кого-то из жилого пространства возможно лишь с согласия собственника.

   При недобровольном выселении из квартиры ему должна компенсироваться полная цена жилья по рыночной оценке. Выселение из ветхого жилья предоставляется с предложением альтернативного объекта недвижимости или с выплатой стоимости для приобретения нового жилья.

Могут ли выселить из служебного жилья?

   Так как это жилье не принадлежит жильцам, то выселить возможно по решению работодателя, который предоставляет сотруднику жилье в аренду. При прекращении трудового договора между сотрудником и организацией, жилец в строго оговоренные сроки должен покинуть квартиру. Но и в этом вопросе есть ряд тонкостей, в которых необходимо разобраться, чтобы поставить точку в ситуации (например, если работник отработал определенный срок на предприятии, его нельзя выселить без одновременного предоставления иного жилого помещения).

   Наши адвокаты проконсультируют Вас, составят возражение или встречный иск о вселении в квартиру, представят Ваши интересы в суде и государственных органов. Выселение в судебном порядке – сложный спор, но решаемый часто в пользу граждан нуждающихся в жилище.

ВНИМАНИЕ: не пропустите возможность консультации юриста бесплатно без телефона через комментирование — подписавшись на наш канал YouTube.

Кого нельзя выселить из квартиры или дома?

Есть категории граждан, которых нельзя выселить из квартиры или дома.

Кто относится к такой категории?

1. Несовершеннолетние лица, которые прописаны в муниципальной квартире. Выселение несовершеннолетних из жилого помещения, где они прописаны затруднительно, а иногда невозможно. Если несовершеннолетние были прописаны по заявлению родителей, то выселить их без заявления родителей или до достижения 18 лет нельзя. Если ребенок был зарегистрирован фиктивно и никогда не проживал в жилом помещении, тогда есть шанс, что ребенок будет снят с регистрационного учета, а выселять нет необходимости, так как он там не проживает
2. Дети, у которых нет родителей. Выселение возможно только если детям будет предоставлено другое жилое помещение
3. Иждивенцы собственника. Если лицо находится на иждивении собственника, то выселить его нельзя
4. В отдельных случаях, на короткий срок нельзя выселить бывшего супруга, если у него нет жилья
5. Лицо, которое добровольно отказалось от приватизации. Если лицо зарегистрировано в квартире и отказалось от приватизации, то оно сохраняет пожизненное право на эту квартиру
6. Ветераны ВОВ
7. Граждане, которые в одиночку воспитывают детей
8. Иные граждане, кого запрещено выселять в установленных законом случаях

    В каждой ситуации, есть свои нюансы, которые могут повлиять на возможность выселения конкретного лица.

Адвокат по выселению в Екатеринбурге

   Любая консультация адвоката по жилищным вопросам начинается с выяснения: на основании каких документов Вы заняли жилище, существовали ли гражданско-правовые отношения между вами и собственником жилого помещения в момент заселения, по каким причинам документы на вселение в жилое помещение Вам не выдавались, оплачиваете ли вы в настоящее время коммунальные услуги.

   Как мы видим, не так-то просто ответить на вопрос могут ли выселить без анализа индивидуальной ситуации. Записывайтесь на консультацию к нашему адвокату уже сегодня!!!

Отзыв о работе с нашим жилищным адвокатом

Читайте еще о жилищном вопросе:

Добьемся право на получение жилья профессионально