Приостановление торгов при банкротстве

   Процедура приостановления реализации имущества должника в рамках дела о несостоятельности — это обеспечительная мера, направленная на сохранение существующего положения в отношении активов должника до разрешения спора о законности их продажи. Приостановление торгов является временной мерой и действует до рассмотрения жалобы или заявления по существу.

Когда нужно приостановление торгов при банкротстве?

   Необходимость в приостановлении торгов возникает на стадии реализации имущества должника, когда у участников дела о банкротстве возникают обоснованные сомнения в законности или обоснованности проводимой процедуры. Остановка торгов позволяет предотвратить необратимые последствия, связанные с отчуждением имущества по заниженной цене или с нарушением прав кредиторов.

Основные ситуации, требующие приостановления торгов:

• Конкурсный управляющий нарушает порядок проведения торгов, установленный собранием кредиторов или судом;
• Имущество должника продается по цене, значительно ниже рыночной, что причиняет ущерб кредиторам;
• В состав лота включено имущество, которое не подлежит реализации или принадлежит третьим лицам;
• Управляющий не опубликовал информацию о торгах в установленный срок или указал недостоверные сведения;
• Потенциальному покупателю необоснованно отказано в допуске к участию в торгах;
• В отношении имущества должника имеется спор о правах, который может повлиять на итоги торгов;
• Требуется время для оспаривания отчета об оценке имущества.

   Важно отметить, что приостановление торгов не является автоматическим следствием подачи жалобы или заявления. Суд или антимонопольный орган принимает решение о приостановлении только при наличии обоснованных сомнений в законности проводимой процедуры.

ИНТЕРЕСНО: Подробнее о том, как проходят торги по банкротству читайте в нашей статье.

Основания для приостановления торгов в деле о банкротстве

   Законодательство не содержит исчерпывающего перечня оснований для приостановления торгов, однако сложившаяся судебная практика и разъяснения Верховного Суда РФ позволяют выделить наиболее распространенные случаи. Основанием для приостановления торгов выступает прежде всего предотвращение причинения значительного ущерба кредиторам и иным участникам дела о банкротстве.

Основные основания для приостановления торгов:

1. Нарушение порядка проведения торгов, допущенное управляющим, которое может повлечь признание торгов недействительными;
2. Занижение начальной цены имущества, что приводит к уменьшению конкурсной массы и нарушает права кредиторов;
3. Наличие спора о принадлежности имущества должнику или о его включении в конкурсную массу;
4. Несоблюдение управляющим обязанности по опубликованию сведений о торгах в установленном порядке;
5. Необоснованный отказ в допуске к участию в торгах потенциального покупателя;
6. Наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение существующего положения в отношении имущества необходимо для защиты прав кредиторов.

   Важно отметить, что обжалование отчета об оценке имущества должника само по себе не является основанием для приостановления торгов. Однако если заявитель докажет, что оценка существенно занижена и это может причинить ущерб кредиторам, суд может приостановить торги до разрешения спора.

   В качестве яркого примера из судебной практики можно привести дело № А32-39114/2019, рассмотренное Верховным Судом РФ 22 августа 2024 года. Суд указал, что если с предметом торгов происходят существенные изменения, то стандарт добросовестности управляющего предусматривает остановку таких торгов и пересмотр механизма продажи актива.

ПОЛЕЗНО: О том, как составить жалобу на торги в процедуре банкротства читайте в нашей статье.

Порядок подачи заявления о приостановлении торгов в рамках банкротства

   Порядок подачи заявления о приостановлении торгов зависит от того, в какой орган обращается заявитель — в арбитражный суд или в антимонопольный орган. Выбор инстанции определяется статусом заявителя и характером нарушений.

Подача заявления в арбитражный суд:

• Заявление подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве;
• Подать заявление могут лица, участвующие в деле о банкротстве: должник, конкурсные кредиторы, арбитражный управляющий, уполномоченные органы;
• Заявление о приостановлении торгов подается одновременно с жалобой на действия управляющего или вместе с заявлением о разрешении разногласий;
• В заявлении необходимо указать основания для приостановления и обосновать, почему непринятие мер может причинить значительный ущерб.

Подача жалобы в ФАС:

• Жалоба подается в территориальный орган Федеральной антимонопольной службы по месту нахождения организатора торгов;
• Подать жалобу могут лица, подавшие заявки на участие в торгах, а также лица, чьи права нарушены в результате нарушения порядка размещения информации или порядка подачи заявок;
• Жалоба должна соответствовать требованиям статьи 18.1 Закона о защите конкуренции;
• Срок подачи жалобы — в течение десяти дней со дня подведения итогов торгов или со дня совершения обжалуемого действия.

   При подаче заявления или жалобы необходимо приложить документы, подтверждающие доводы заявителя: копии договоров, актов, протоколов, а также доказательства направления копий обращения лицам, участвующим в деле.

ИНТЕРЕСНО: О порядке оспаривания перевода долга в банкротстве через адвоката читайте в нашей статье.

Процессуальные особенности рассмотрения заявления о приостановлении торгов

   Рассмотрение заявления о приостановлении торгов имеет ряд процессуальных особенностей, которые необходимо учитывать заявителю для успешного исхода дела. Как в арбитражном суде, так и в антимонопольном органе действуют свои правила и сроки.

В арбитражном суде:

• Заявление о принятии обеспечительных мер рассматривается судьей единолично в срок, не превышающий пяти дней со дня поступления заявления;
• Заявитель должен доказать, что непринятие мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также предотвратить причинение значительного ущерба;
• Суд может принять обеспечительные меры без уведомления ответчика, если извещение может сделать невозможным исполнение определения;
• Определение о принятии обеспечительных мер подлежит немедленному исполнению.

В ФАС:

• Жалоба рассматривается комиссией антимонопольного органа в течение семи рабочих дней со дня поступления;
• По результатам рассмотрения комиссия может выдать предписание о приостановлении торгов;
• Решение ФАС может быть обжаловано в судебном порядке.

   Важно отметить, что приостановление торгов является правом, а не обязанностью судебного органа или ФАС. Если при рассмотрении ходатайства установлено, что итог рассмотрения жалобы не повлияет на реализацию и не нарушит интересы других лиц, заявителю откажут.

ПОЛЕЗНО: Правила сохранения авто в банкротстве по закону — важная информация для должников.

Сроки приостановления торгов при банкротстве и возобновление процедуры

   Приостановление торгов является временной мерой, которая действует до рассмотрения жалобы или заявления по существу. Сроки приостановления зависят от органа, принявшего решение, и от сложности рассматриваемого спора.

Сроки приостановления:

• В арбитражном суде приостановление действует до рассмотрения основного заявления или до отмены обеспечительной меры;
• В ФАС приостановление действует до рассмотрения жалобы по существу (не более семи рабочих дней);
• В случае отмены торгов приостановление автоматически утрачивает силу.

Возобновление торгов:

• После отказа в удовлетворении жалобы торги возобновляются в порядке, установленном управляющим;
• Если жалоба удовлетворена и торги отменены, управляющий обязан провести их повторно с устранением нарушений;
• Если в ходе рассмотрения спора установлены обстоятельства, требующие дополнительной оценки имущества, суд может продлить приостановление до устранения нарушений.

   Важно отметить, что приостановление торгов влечет за собой необходимость опубликования соответствующего сообщения на сайте ЕФРСБ. Отсутствие публикации о приостановке существенно повышает риск признания действий управляющего неправомерными.

ИНТЕРЕСНО: Как наши адвокаты добились мирового соглашения по ипотеке при банкротстве — пример успешной защиты интересов.

Последствия приостановления торгов для должника кредиторов и покупателей

   Приостановление торгов влечет определенные правовые последствия для всех участников дела о банкротстве. Понимание этих последствий позволяет сторонам правильно оценивать риски и принимать взвешенные решения.

Для должника:

• Имущество временно не реализуется, что дает время для оспаривания действий управляющего;
• Может быть сохранено имущество, которое незаконно включено в конкурсную массу;
• Должник получает возможность представить доказательства в подтверждение своей позиции;
• Приостановление не освобождает от текущих обязательств и расходов на содержание имущества.

Для кредиторов:

• Кредиторы получают возможность защитить свои права на максимальное удовлетворение требований;
• Приостановление позволяет предотвратить продажу имущества по заниженной цене;
• Может привести к затягиванию процедуры банкротства;
• Кредиторы вправе участвовать в обжаловании определения о приостановлении.

Для покупателей:

• Приостановление торгов лишает покупателя права на приобретение имущества в установленные сроки;
• Покупатель вправе обжаловать приостановление, если оно нарушает его права;
• В случае отмены торгов покупатель не может требовать заключения договора.

   Важно отметить, что приостановление торгов не отменяет необходимости соблюдения сроков и правил, установленных для банкротных процедур.

ПОЛЕЗНО: Исключение имущества из конкурсной массы при банкротстве через суд — еще один способ защиты прав.

Обжалование приостановления торгов или отказа в их приостановлении

   Как приостановление торгов, так и отказ в их приостановлении могут быть обжалованы в установленном порядке. Право на обжалование имеют лица, чьи права и законные интересы нарушены принятым решением.

Обжалование определения суда о приостановлении торгов:

• Определение арбитражного суда о принятии обеспечительных мер может быть обжаловано в порядке, установленном АПК РФ;
• Жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения;
• Подача жалобы не приостанавливает исполнение определения о приостановлении торгов;
• Заявитель должен доказать, что принятие обеспечительных мер нарушает его права и законные интересы.

Обжалование решения ФАС о приостановлении торгов:

• Решение антимонопольного органа может быть обжаловано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня его принятия;
• Суд проверяет законность решения ФАС и наличие оснований для приостановления торгов;
• В случае признания решения ФАС незаконным, торги возобновляются.

Обжалование отказа в приостановлении:

• Отказ суда в принятии обеспечительных мер может быть обжалован в апелляционном порядке;
• Заявитель должен обосновать, почему отказ нарушает его права и может причинить значительный ущерб;
• При наличии новых доказательств заявитель вправе повторно обратиться с ходатайством о приостановлении торгов.

ИНТЕРЕСНО: Наши адвокаты имеют большой опыт в обжаловании судебных актов и готовы представить ваши интересы в суде любой инстанции.

Судебная практика по приостановлению торгов в делах о банкротстве

   Анализ судебной практики по приостановлению торгов в делах о банкротстве позволяет выявить устойчивые подходы судов к разрешению таких споров и сформировать эффективную стратегию защиты.

   Показательным является дело № А10-5974/2018, рассмотренное Арбитражным судом Республики Бурятия 22 мая 2025 года. Конкурсный кредитор Хараева У.Г. обратилась с заявлением об отмене торгов и о принятии обеспечительных мер в виде приостановления торгов до вступления в законную силу судебного акта по результатам рассмотрения заявления о разрешении разногласий. Суд удовлетворил заявление о принятии обеспечительных мер, указав, что непринятие мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также причинить значительный ущерб заявителю.

   В другом деле, рассмотренном Семнадцатым арбитражным апелляционным судом 11 июля 2023 года по делу № А71-8403/2021, суд отказал в удовлетворении заявления о приостановлении торгов. Суд указал, что подача третьим лицом иска об оспаривании сделки, на основании которой должник приобрел имущество, само по себе не является основанием для приостановления торгов по реализации предмета залога.

   Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики № 4 (2020) разъяснил, что Закон о банкротстве регулирует порядок обращения взыскания на имущество должника путем реализации на торгах, но не содержит специальных норм о приостановлении торгов.

   В деле № А32-39114/2019, рассмотренном Верховным Судом РФ 22 августа 2024 года, суд указал на необходимость добросовестного поведения конкурсного управляющего при проведении торгов. Суд отметил, что если управляющий знает о подаче ходатайства о запрете торгов, он не должен поспешно подводить их итоги и заключать договор по цене, существенно ниже начальной.

   Таким образом, судебная практика демонстрирует, что суды подходят к разрешению споров о приостановлении торгов индивидуально, учитывая все обстоятельства дела. Основным критерием для принятия положительного решения является обоснованность доводов заявителя и наличие реальной угрозы причинения значительного ущерба.

ПОЛЕЗНО: Наши адвокаты специализируются на банкротных спорах и готовы представить ваши интересы в суде любой инстанции.

Адвокат по приостановлению торгов в Екатеринбурге

   Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнёры» предлагает квалифицированную помощь по приостановлению торгов в делах о банкротстве. Наши адвокаты имеют многолетний опыт ведения дел в арбитражных судах и взаимодействия с антимонопольными органами, что позволяет нам эффективно защищать интересы наших доверителей на всех этапах банкротного процесса.

Мы предлагаем следующие услуги:

• Устная консультация адвоката — Бесплатно
• Анализ документов и перспектив дела по торгам в банкротстве — от 4 000 руб.
• Сбор и оформление доказательственной базы для остановки торгов — от 5 000 руб.
• Подготовка письменных пояснений по делу — от 5 000 руб.
• Составление ходатайства о приостановлении торгов — от 5 000 руб.
• Подготовка ходатайства о применении обеспечительных мер — от 5 000 руб.
• Составление жалобы на действия  управляющего по организации торгов — от 10 000 руб.
• Составление жалобы в ФАС по вопросу торгов в банкротном деле — от 10 000 руб.
• Подготовка возражений на действия организатора торгов — от 6 000 руб.
• Представление интересов в суде первой инстанции (заседание) — от 20 000 руб.
• Представление интересов в апелляционной инстанции (заседание) — от 18 000 руб.
• Подготовка апелляционной жалобы — от 12 000 руб.
• Подготовка кассационной жалобы — от 15 000 руб.
• Сопровождение банкротного дела — от 20 000 руб.
• Иные юридические услуги — по договорённости.

   Работаем как с физическими, так и с юридическими лицами. Помогаем жителям Екатеринбурга, Свердловской области и других регионов. Обращаясь к нам, вы получаете не просто юридическую помощь, а надежную поддержку на всех этапах банкротного процесса. Наши адвокаты лично участвуют в судебных заседаниях, контролируют исполнение решений и обеспечивают полное сопровождение дела от момента обращения до фактического результата.

ИНТЕРЕСНО: Исключение имущества из конкурсной массы при банкротстве через суд — еще одно направление нашей работы.

Частые вопросы юристу о приостановлении торгов при банкротстве

Можно ли остановить торги, если имущество продают слишком дешево?

Да, это возможно. Одним из оснований для приостановления торгов является занижение начальной цены имущества, что причиняет ущерб кредиторам. Для этого необходимо подать жалобу на действия управляющего в арбитражный суд и одновременно заявить ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде приостановления торгов. Однако суд удовлетворит ходатайство только при наличии убедительных доказательств, что цена имущества существенно занижена. В качестве доказательств могут быть представлены заключения независимых оценщиков, данные о рыночной стоимости аналогичного имущества, а также информация о потенциальных покупателях, готовых приобрести имущество по более высокой цене. Если суд признает доводы обоснованными, торги будут приостановлены до разрешения спора по существу.

Заявление о приостановлении торгов: что должно быть в документе?

Заявление о приостановлении торгов должно содержать несколько обязательных элементов. Во-первых, необходимо указать наименование суда или антимонопольного органа, в который подается заявление. Во-вторых, нужно четко описать обжалуемые торги: их номер, дату проведения, имущество, выставленное на продажу. В-третьих, следует подробно изложить нарушения, допущенные при проведении торгов, и обосновать, почему эти нарушения являются существенными и могут повлечь признание торгов недействительными. В-четвертых, необходимо указать, какие последствия наступят для заявителя, если торги не будут приостановлены. Важно приложить к заявлению все документы, подтверждающие изложенные доводы: копии договоров, актов, протоколов, заключений экспертов.

Нужно ли платить госпошлину за приостановление торгов?

При подаче заявления о приостановлении торгов в арбитражный суд уплачивается государственная пошлина в размере, установленном для заявлений о принятии обеспечительных мер. Согласно статье 333.21 Налогового кодекса РФ, размер государственной пошлины составляет 3 000 рублей. При подаче жалобы в антимонопольный орган государственная пошлина не уплачивается. Важно отметить, что заявитель вправе ходатайствовать об отсрочке или рассрочке уплаты госпошлины при наличии подтвержденных документов о тяжелом имущественном положении.

Что происходит с имуществом после приостановки торгов?

После приостановления торгов имущество должника остается в его собственности или в управлении арбитражного управляющего до разрешения спора. Все действия по реализации имущества временно прекращаются. Управляющий обязан опубликовать сообщение о приостановлении торгов на сайте ЕФРСБ. В течение периода приостановления управляющий не вправе заключать договоры купли-продажи имущества, выставлять его на повторные торги или совершать иные действия по отчуждению. После разрешения спора, если жалоба удовлетворена и торги отменены, управляющий обязан провести их повторно с устранением нарушений. Если в удовлетворении жалобы отказано, торги возобновляются в установленном порядке.

Нужен ли юрист для приостановления торгов по банкротству?

Приостановление торгов — это сложная юридическая процедура, требующая глубокого знания банкротного и процессуального права. Адвокат помогает правильно оценить перспективы дела, собрать необходимые доказательства, составить жалобу или ходатайство и представить интересы в суде или ФАС. Особенно важно участие адвоката при рассмотрении дел, связанных с оспариванием действий управляющего, поскольку здесь требуется знание судебной практики и тонкостей процессуального законодательства. Кроме того, адвокат обеспечивает контроль за исполнением судебных решений и при необходимости обжалование судебных актов. Учитывая, что приостановление торгов может существенно повлиять на ход банкротного дела, экономия на юридической помощи может оказаться неоправданной.

ПОЛЕЗНО: Как проходят торги по банкротству — это база, с которой начинается понимание процедуры.

Отзыв арбитражному адвокату после победы в деле

Доверитель ООО «ВК «Ветдоктор»:

Список литературы:

1. Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (ред. от 10.06.2026).
2. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 № 95-ФЗ (ред. от 04.08.2023).
3. Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (ред. от 04.08.2023).
4. Постановление Арбитражного суда Республики Бурятия от 22.05.2025 по делу № А10-5974/2018.
5. Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2023 по делу № А71-8403/2021.
6. Определение Верховного Суда РФ от 22.08.2024 по делу № А32-39114/2019.
7. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 4 (2020), утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020.

© адвокат, управляющий партнер АБ "Кацайлиди и партнеры"

А.В. Кацайлиди