Отказ в приватизации земельного участка – это решение уполномоченного органа по итогам рассмотрения соответствующего заявления.
Содержание статьи:
Внимание: наш адвокат по земельным делам поможет Вам разобраться в процедуре приватизации земельного участка: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сейчас!
Отказ в приватизации земельного участка
Основания такого отказа бывают различным, а сам отказ редко может быть непреодолимым. В любом случае имейте ввиду, что отказ в приватизации участка не может быть необоснованным.
Существуют основания для отказа в приватизации земли, которые необходимо оспаривать в установленном законом порядке. К примеру:
- На указанные участок имеют права другие лица.
- На земельном участке размещено жилое здание или иной объект капитального строительства (гараж, склад, иное строение).
- Расхождения более 10% между указанными заявителем параметрами участка и проектом межевания территории
- Территория не отнесена к какой-либо категории земель
- Выкуп участка не разрешен заявителю
- Площадь участка не соответствует виду разрешенного использования
Для обжалования отказа в приватизации есть два варианта. Обращение в вышестоящий орган, или обращение в суд. Жалоба в вышестоящий или контролирующий орган на решение об отказе в приватизации подается в досудебном порядке. Если спорные моменты при реализации такого порядка обжалования не будут решены, остается только обжаловать отказ в суде. В зависимости от правового статуса заявителя, исковое заявление в порядке обжалования решения государственного органа необходимо направить в суд общей юрисдикции или арбитражный суд.
Обжалование отказа в судебном порядке является очень ответственным делом. Необходимо понимать все правовые тонкости как процедуры приватизации, так и процессуальных процедур.
Помощь адвоката в ходе обжалования решения об отказе в приватизации в большинстве случаев является необходимой и помогает избежать дополнительных сложностей, искусственного затягивания процессе обжалования акта в суде и прочих препятствий.
Исковое заявление о приватизации земельного участка
Случаи обращение в суд для приватизации земельного участка довольно нередки.
Как правило, они связаны с незаконным отказом властей в приватизации участка или с другими неоднозначными ситуациями.
Результат решения суда по таким спорам напрямую зависит от выбора способа защиты права, оформления исковых требований и их обоснования. Судом в таких спорах оцениваются не только законность оснований отказа властного органа в приватизации, но и право гражданина на приватизацию указанного участка земли.
Обращение за помощью к адвокату в данном случае бывает необходимой мерой, т. к. вынесенное решение суда по спору о приватизации не позволит обратиться в суд еще раз, не позволит предъявить иные исковые требования и иначе обосновать их.
ПОЛЕЗНО: читайте, как составить исковое заявление с помощью нашего адвоката по ссылке, а также смотрите видео с советами по вопросу:
Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок
Для признания право собственности на земельные участок в судебном порядке необходимо будет доказать следующие факты:
Обстоятельства возникновения права собственности, закрепленные в законодательства и их распространение на ситуацию истца
Невозможность зарегистрировать право собственности в установленном порядке (к примеру, в порядке приватизации по причине отказа уполномоченного органа)
В ходе рассмотрения дела судом могут появиться и другие обстоятельства, доказывать которые придется истцу.
Помощь адвоката в оспаривании отказа в приватизации земли
Обратитесь к нашему адвокату по земельным вопросом, чтобы начать решать проблему профессионально и с меньшей потерей времени на процедуру оформления земли в собственность.
Запишитесь на консультацию уже сегодня!!!
© адвокат, управляющий партнер АБ "Кацайлиди и партнеры"
