Договор подряда, как и любой другой договор, может быть расторгнут до истечения срока. По каким основаниям и в каком порядке расторгнуть рассматриваемый договор, разберем далее в нашем материале вместе с адвокатом.
Содержание статьи:
ВНИМАНИЕ: наш юрист по спорам в договоре подряда поможет Вам. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня
Основания расторжения подряда
Основания для расторжения подряда могут быть предусмотрены законом или договором. Если основания для расторжения договора предусмотрены законом, тогда ссылаясь на такие основания сторона может расторгнуть договор, если отдельные основания для расторжения прописаны в самом договоре, тогда ссылаться следует на пункты договора.
В качестве оснований, чтобы расторгнуть подряда, могут быть следующие обстоятельства:
- Существенное нарушение договора одной стороной
- Если существенно изменились обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении договора
- Неисполнение обязательств стороной договора
- Нарушение сроков начала работ, сроков окончания работ
- Выполнение работ подрядчиком медленно, в связи с чем исполнение их к сроку становится явно невозможным
- Необоснованное приостановление работ подрядчиком
- Не устранение подрядчиком замечаний заказчика при выполнении работ
- Некачественное выполнение работ, выполнение работ с нарушением проектно-сметной документации
- Если подрядчиком были предоставлены недостоверные сведения при заключении договора, контракта
- В случае установления факта проведения ликвидации подрядчика
- Если госорганом издан акт, который лишает подрядчика права выполнять работы по соответствующему договору
- Иные основания для расторжения договора
ПОЛЕЗНО: обязать законными способами подрядчика выполнить работы по ссылке
Сроки расторжения договора подряда
Сроки расторжения зависят от того, в каком порядке расторгается договор.
По общему правилу договор может быть расторгнут по соглашению сторон, в порядке одностороннего отказа от договора и через суд.
Когда договор расторгается по соглашению сторон, то сроки его расторжения зависят от того, как быстро стороны достигли соглашения по данному вопросу, когда заключили соответствующее письменное соглашение и какой срок прекращения договора они указали. Соглашение может быть заключено в течение недели и в соглашении может быть указано, что договор подряда расторгается с даты подписания соглашения о расторжении.
При расторжении договора в одностороннем порядке, он будет считаться расторгнутым с даты получения уведомления об одностороннем отказе, через 10 дней после получения уведомления второй стороной или в иной срок, который указан в договоре или в законе.
Наиболее длительные сроки расторжения договора через суд, поскольку дело может рассматриваться судом несколько месяцев, а затем еще может быть обжаловано, и на рассмотрение дела в апелляционном порядке может уйти один или два месяца.
Если решение первой инстанции не обжаловалось, то оно вступит в силу через месяц и договор будет считаться расторгнутым с даты вступления решения суда в силу или с иной даты, которая указана в решении суда. При обжаловании решения в апелляционном порядке, решение вступит в силу в день вынесения судом апелляционной инстанции постановления.
ИНТЕРЕСНО: читайте больше про оспаривание договора в суде, а также смотрите видео по теме
Порядок расторжения договорных отношений по подряду
Поскольку договор может быть расторгнут тремя способами, то порядок расторжения зависит от способа расторжения договора.
- При расторжении договора по соглашению сторон порядок расторжения заключается в следующем:
- а) инициатор расторжения договора направляет второй стороне предложение о расторжении договора, а вторая сторона рассматривает его и либо соглашается расторгнуть договор на тех условиях, который предложил инициатор, либо вносит свои изменения в соглашение о расторжении. Стороны могут совместно обсудить вопрос о расторжении и составить соглашение о расторжении
- б) когда стороны достигли соглашения по всем условиям расторжения договора подряда, то соглашение подписывается обеими сторонами и договор считается расторгнутым с даты подписания или с той даты, которая указана в соглашении
- При расторжении договора подряда в одностороннем порядке, если такая возможность предусмотрена договором:
- а) заинтересованная сторона готовит уведомление об отказе от договора
- б) подготовленное уведомление направляется или вручается второй стороне
- в) уведомление вступает в силу в сроки, предусмотренные законом или договором и договор считается расторгнутым с даты вступления уведомления в силу
- Расторжение договора в судебном порядке заключается в следующем:
- а) заинтересованная сторона направляет второй стороне предложение расторгнуть договор по соглашению сторон. Это будет считаться соблюдением досудебном порядке, который является обязательным для расторжения договора через суд
- б) после получения отказа от второй стороны расторгнуть договор по соглашению сторон или не получении никакого ответа в установленный срок, заинтересованная сторона готовит иск в суд о расторжении договора
- в) копия иска направляется ответчику, затем иск со всеми документами подается в суд
- г) суд рассматривает дело, выслушивает стороны, исследует материалы дела и выносит в совещательной комнате решение. Если требование удовлетворено, то договор будет расторгнут с даты вступления решения суда в законную силу или с той даты, которая указана в решении
НА ЗАМЕТКУ: читайте также как составить договор подряда и смотрите видео по теме
Соглашение о расторжении договора подряда
Соглашение о расторжении подряда составляется по аналогии с договором подряда.
В соглашении указывается:
- Название документа – соглашение о расторжении договора подряда
- Место и дата заключения соглашения
- Между кем заключается соглашение, указывается та же информация, что и в договоре подряда
- Далее указывается, что стороны пришли к соглашению расторгнуть конкретный договор подряда. Рекомендуем указать ссылку на норму права и пункт договора, который позволяет расторгать договор по соглашению сторон
- Если стороны оговорили какие-то иные условия, связанные с расторжение договора, то они указываются в соглашении, например, что стороны не имеют друг к другу никаких претензий, что никто никому ничего не должен или наоборот, какая-то сторона обязана уплатить другой стороне неустойку
- Отдельным пунктом указывается, когда договор считается расторгнутым
- Следует указать, когда соглашение вступает в силу, в скольких экземплярах оно составлено
- В конце указываются адреса и реквизиты сторон, а также проставляются подписи уполномоченными лицами
Какой-либо унифицированной формы соглашения о расторжении договора нет, поэтому стороны могут указать и иную информацию в соглашении.
ВАЖНО: читайте, как вернуть внесенный аванс по договору подряда на сайте
Уведомление о расторжении подряда
Уведомление одной стороны другой стороне о том, что она отказывается от договора подряда, оформляется в свободной форме или по форме, которая предусмотрена договором.
В уведомлении об отказе от договора следует указать:
- От кого исходит уведомление, т.е. наименование стороны договора подряда, реквизиты стороны: адрес, телефон, иные реквизиты
- Кому адресовано уведомление, т.е. наименование второй стороны договора, адрес, телефон, иные реквизиты
- Название документа – уведомление об односторонне отказе от договора
- В тексте уведомления указывается на то, какой договор был заключен между сторонами, предмет договора, какие нарушения допущены стороной или указываются иные обстоятельства, послужившие основанием для расторжения договора, приводится правовое обоснование законности одностороннего отказа от договора
- В резолютивной части указывается, что заявитель уведомляет об одностороннем отказе от договора
- Если к уведомлению будут прикладываться какие-то документы, то они перечисляются в приложении
- Уведомление подписывается уполномоченным лицом
Одностороннее расторжение договора подряда через суд
При одностороннем расторжении договора подряда через суд необходимо учитывать отдельные моменты.
Выше уже описано, как происходит расторжение договора через суд, и отмечено на необходимость соблюдения досудебного порядка. Смысл данного порядка в том, что можно направить второй стороне предложение расторгнуть договор по соглашению сторон и сторона согласится, тогда не надо будет идти в суд. Если же заявитель на предложение о расторжении договора по соглашению сторон получит отказ или вообще не получит ответ, тогда он обращается в суд и прикладывает документы о том, что он пытался решить спор с ответчиком, но не получилось.
В суде истцу необходимо будет доказывать обоснованность расторжения договора, наличие законных оснований для расторжения, вторая сторона может возражать или вообще не являться в суд.
Если суд удовлетворит иск и расторгнет договор, то либо будет указана дата, с которой договор считается расторгнутым, либо он будет считаться расторгнутым, когда решение суда вступит в силу.
Особенность расторжения договора через суд заключается в том, что решение суда первой инстанции может быть обжаловано и отменено вышестоящей инстанцией. Судебный спор по расторжению договора может длиться несколько месяцев, а может даже около года с учетом обжалования судебных актов во всех судебных инстанциях.
СОВЕТ АДВОКАТА: и в любом случае каждый свой шаг по взаимодействию с подрядчиком или заказчиком лучше просчитать с нашим юристом по договорам, который является специалистом в данной категории споров
Если Вам требуется юридическая помощь в вопросе расторжения договора подряда, тогда обращайтесь к адвокатам и юристам Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург. Мы уточним все обстоятельства, касающиеся данного вопроса, и предложим варианты действий, связанных с расторжением рассмотренного договора.
Отзыв о составлении договора с нами
Доверитель Тихомирова Наталия Юрьевна:
© адвокат, управляющий партнер АБ "Кацайлиди и партнеры"
