Как зарегистрировать землю или оформить права собственности? Для данной процедуры понадобиться собрать определенные документы, а после проследовать в регистрационный орган, который и выдает свидетельства о земельной собственности.
Содержание статьи:
ВНИМАНИЕ: за бесплатное оформление государственным органом платы за услуги такого типа взиматься не будут, исключением здесь могут стать род обязательных платежей, которые предусмотрены законодательством. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня
Вообще законодательством предусмотрено несколько различных способов для возможного оформления земельной собственности. Здесь весь вопрос заключен в том, как именно приобретается тот или иной участок:
Если лицо хочет оформить свои права на бесхозный участок земли, то здесь не все так просто. Бесхозный участок – это участок, который не имеет хозяина или который не известен.
Согласно положениям ст. 225 ГК РФ, органы местного самоуправления должны поставить бесхозную вещь на учет в Росреестре, а через год вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на соответствующую вещь, в данном случае земельный участок.
После того, как участок земли будет оформлен в муниципальную собственность, возможно, он будет предоставлен конкретному лицу либо через аукцион, либо по договору, например, в аренду. Все будет зависеть от ряда обстоятельств, т.е. категория земли, месторасположения и т.д.
Есть еще один вариант оформления бесхозного участка земли в собственность, а именно, обратиться в суд с заявлением об установлении факта того, что лицо добросовестно, открыто и непрерывно владеет участком земли как своим собственным в течение срока приобретательной давности. А можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на участок земли в силу приобретательной давности. Однако, в каждом конкретном деле подлежат выяснению определенные обстоятельства и устанавливаются конкретные факты, которые могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления или иска лица.
Помимо оплаты госпошлины может понадобиться необходимость в совершении иных действий в отношении земельного участка, а именно, проведение межевания, стоимость которого у разных лиц разная и может составлять 5 тыс. р., 10 тыс.р. и др.
Если участок приобретается по договору купли-продажи и договор оформляется у нотариуса, то нотариусу тоже необходимо будет заплатить.
В общем, если до регистрации прав на землю не требуется совершение иных действий, то лицо заплатит только за регистрационные действия. Если же потребуются иные действия, то за них также необходимо будет заплатить.
Где зарегистрировать землю либо как зарегистрировать землю в собственность вопрос, на который требуется грамотный ответ. На самом деле для такого оформления обращаются в Росреестр, прилагая надлежащее заявление. Помимо этого данному государственному органу понадобится ряд документов.
Помимо заявления, у обращающегося должны быть паспорт квитанция оплаты госпошлины, размер которой варьируется от субъекта на которого регистрируется право, например, регистрация права собственности за юридическим лицом будет намного дороже нежели физическим лицом.
Обязательной будет наличие кадастровой выписки, чтобы приложить данный важный документ к заявлению ее необходимо также запросить в регистрирующем органе. Далее необходим также договор купли-продажи, соглашение на свершение сделки или иной документ, способный удостоверить ваше право собственности на земельный участок. Помимо вышеперечисленных бумаг так же понадобиться предъявить официальный документ, способный удостоверить личность обращающегося, и официальное подтверждение на собственность.
Не стоит забывать, что в настоящее время обязательного обращения в органы Росреестра не требуется, нашим государством разработаны ряд мер, направленных на облегчения получения данной услуги и освобождающих граждан от так наскучивших им очередей.
Как правило порядок регистрации права собственности складывается из следующих этапов:
А вот для оформления унаследованной земельной собственности понадобятся документы:
Для этого чтобы сдать документы можно обратиться в одно из отделений, так называемых МФЦ (многофункциональный центров), в которых также предоставляются данная услуга.
Наш адвокат по земельным вопросам Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург поможет разрешить сложные земельные споры, провести оформление права собственности на землю профессионально и в срок.
Не стоит забываться, что возможен отказ в регистрации права собственности, и если при анализе данного отказа выяснится неправомерность действия государственно орган, то данное решение необходимо обжаловать.
Лучше для анализа данного решения обратиться к опытному адвокату, который предложит путь решения данной проблемы.
ВНИМАНИЕ: наш адвокат по продаже доли в квартире поможет Вам. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос…
ВНИМАНИЕ: наш адвокат по некачественному оказанию услуг в салоне красоты поможет Вам. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте…
Применительно к транспортным средствам, которые ввозятся в РФ или производятся в нашей стране, введен утилизационный сбор, чтобы в дальнейшем…
ВНИМАНИЕ: наш адвокат поможет Вам выиграть страховой спор по КАСКО. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос…
ВНИМАНИЕ: наш адвокат по жалобам на постановление пристава исполнителя поможет Вам. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш…
ВНИМАНИЕ: наш адвокат по жалобам на постановление по административному делу поможет Вам. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте…