Пожалуй, каждый арендатор в нашей стране «схватился за голову» когда этот злосчастный вирус начал проникать из-за рубежа. Магазины закрыты, бизнес «встал», президент объявил, что руководители должны распустить всех сотрудников по домам. Но где взять деньги за аренду помещения?

ВНИМАНИЕ: наш адвокат поможет добиться уменьшения арендной платы и по другим основаниям, которые не связаны с вирусом сovid-19. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня

Как не платить арендную плату в период коронавируса?

В этом Вам помогут следующие нормативные акты:

  • п. 3-4 статьи 614 Гражданского Кодекса, касающиеся уменьшения арендной платы при заключении договора
  • Указ губернатора Свердловской области от 18.03.2020 г. № 100-УГ «О введении на территории СО режима повышенной готовности и принятии дополнительных мер по защите населения от новой короновирусной инфекции (2019-nCovid)
  • Постановление № 439 от 03.04.2020 г., которым определены условия и сроки отсрочки арендной платы за помещение

   В сегодняшней ситуации в стране, законодатель постарался позаботиться о малом бизнесе, конечно, на мой взгляд, мер недостаточно, но, это лучше, чем ничего.

   Каждый арендатор имеет право подать заявление своему арендодателю на отсрочку платежа за аренду помещения.

ПОЛЕЗНО: читайте также порядок расторжения договора аренды, как вариант решения проблемы с платежами

Условия для предоставления отсрочки или уменьшению аренды в связи с коронавирусом

  • осуществляемый арендатором вид деятельности входит в перечень отраслей, пострадавших от коронавируса
  • в субъекте, где находится арендатор, должен быть введен режим повышенной готовности
  • договор аренды должен быть заключен до введения режима повышенной готовности

   Ситуация с коронавирусом рано или поздно стабилизируется, но у арендатора могут возникнуть финансовые трудности, из-за которых он не сможет своевременно производить оплату аренды. В этом случае арендатор может обратиться к арендодателю с заявлением о предоставлении отсрочки.

Как составить заявление об отсрочке аренды?

    Что стоит указать в таком заявлении? В заявлении нужно указать:

  1. ссылку на вышеуказанные нормативные акты, поскольку арендодателю будет также полезно знать, что закон позволяет Вам просить уменьшения суммы или отсрочки
  2. обязательно стоит сослаться на невозможность осуществления трудовой деятельности в его помещении, более того кризисная ситуация не дает продолжить сотрудникам их работу даже в домашних условиях, не все предприятия могут выстроить дистанционную работу
  3. прибыли нет, вся прошлая прибыль пошла на зарплату сотрудникам, откуда же взять денежные средства на аренду, все это излагаем собственнику помещения, поскольку финансовые затруднения являются основой проблемы в просрочке по аренде
  4. может быть и так, что в штате Ваших сотрудников трудятся граждане, находящиеся в группе риска? Таким сотрудникам длительное время нельзя приступать к работе. А, следовательно, предприятие фактически остается без рук и ног. Что тоже нельзя не учитывать в обращении

ПОЛЕЗНО: читайте также подробнее про отсрочку по договору аренды, а также смотрите видео о нас, чтобы узнать выбор наших Доверителей

   В практике нашего Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» имеется положительный опыт составления подобных обращений. Мы можем помочь Вам проанализировать деятельность и составить персонально заявление на отсрочку и уменьшение арендной платы за помещение таким образом, чтобы у арендатора не осталось ни одной причины для отказа в его удовлетворении.

   Звоните нам уже сегодня. Время работает против Вас!!!

Отзыв о работе по иску в суд с нашим адвокатом

Доверитель — Куликова Наталья Владимировна:

адвокат Кацайлиди Андрей @katsaylidi_a_v

У Вас есть проблема? Пишите в комментариях ролика, заявках в социальных сетях - мы вместе начнем ее решать уже сегодня!!! С уважением, Кацайлиди Андрей Валерьевич Управляющий партнер, адвокат Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры" katsaylidi@katsaylidi.ru www.katsaylidi.ru г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5 тел. (факс): +7 (343) 345-80-80 сот. тел.:+7 (912) 67-88-131

Comments are closed.

Recent Posts

  • Автор статьи адвокат Кацайлиди А.В., стаж с 2006 года

Претензия к фитнес клубу

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по некачественным услугам фитнеса поможет Вам. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему…

21 час ago
  • Автор статьи адвокат Кацайлиди А.В., стаж с 2006 года

Списание задолженности по коммунальным платежам

   Непосильное бремя расходов на нашу жизнь влечет ухудшение финансового состояния человека, и даже приводит к негативному эмоциональному состоянию. Нередко…

2 недели ago
  • Автор статьи адвокат Кацайлиди А.В., стаж с 2006 года

Возмещение ущерба причиненного при перевозке груза перевозчиком

    Перевозка грузов всегда может привести к тому, что перевозимому грузу причиняется какой-то ущерб умышленно или случайно. Рассмотрим, когда…

2 недели ago
  • Автор статьи адвокат Кацайлиди А.В., стаж с 2006 года

Взыскание морального вреда причиненного преступлением

    В рамках уголовного дела потерпевший может попросить взыскать с обвиняемого компенсацию морального вреда, в связи с пережитыми физическими…

2 недели ago
  • Автор статьи адвокат Кацайлиди А.В., стаж с 2006 года

Взыскание задолженности по договору перевозки груза

   В рамках договора перевозки груза лицо, которое отправляет груз, обязано произвести оплату перевозчику за то, что он перевозит или…

3 недели ago
  • Автор статьи адвокат Кацайлиди А.В., стаж с 2006 года

Отказ в закрытии счета в банке

   По разным причинам у юрлица или физлица может возникнуть необходимость закрытия счета в банке. Рассмотрим вопросы, связанные с закрытием…

3 недели ago