Ликвидация ТСЖ

   Ликвидация ТСЖ — головная боль жильцов дома. Давайте разбираться, как все сделать правильно.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат поможет Вам провести ликвидацию ТСЖ, все что касается регистрации нового ТСЖ по ссылке на нашем сайте. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня

Причины прекращения деятельности ТСЖ

   Как показывает практика, деятельность товарищества собственников жилья зачастую оказывается неэффективной и результат её в этом случае преимущественно оказывается отрицательным. Подобную организацию, ставшую своеобразной обузой, рекомендуется ликвидировать, сделав это в соответствии с действующим законодательством.

   Случаи, в которых следует соблюдать порядок ликвидации ТСЖ, существует несколько:

• если создавалась организация с допущением определенных нарушений закона
• если собственники добровольно приняли такое решение
• если голоса владельцев жилья составляет менее 15% от общего количества
• если имеется соответствующее решение суда

ПОЛЕЗНО: смотрите ВИДЕО с советами адвоката по ликвидации предприятий, задавайте свой вопрос в комментариях ролика и мы ответим Вам в ближайшее время

Порядок ликвидации ТСЖ

1. Общее собрание членов о ликвидации ТСЖ. Может быть собрано в одной из двух форм: очной и заочной. В обеих ситуациях протокол должен содержать права и обязанности владельцев жилья. Дополнительно прописывается повестка дня и обозначаются участники инициативной группы. При заочном проведении собрания в протокол дополнительно вносится состав счетной комиссии, а также указывается порядок ликвидации.
2. Голосование на собрании за прекращение деятельности ТСЖ. В действующем законодательстве прописано, что собрание участников ТСЖ в обязательном порядке должно принять решение о ликвидации организации, если голосов всех участников набирается меньше половины от тех, кто проживает в доме. И если протокол о ликвидации ТСЖ выносится на общее обсуждение, то следует понимать, что собственники выражают свое мнение не количеством поданных голосов, а жилплощадью: в процессе подсчета складываются квадратные метры тех, кто подал голос за конкретное решение.
3. Выбор ликвидатора ТСЖ. Если решение о ликвидации ТСЖ с долгами или без таковых принимается на общем собрании, то комиссия, ответственная за данное мероприятие, набирается из числа членов товарищества. При наличии судебного решения ее может назначить суд. Также собрание может решить вопрос и доверить ликвидацию одному человеку — ликвидатору.
4. Заявление в налоговую о закрытии ТСЖ. Ликвидаторы заявляют о ликвидации в государственные органы, а именно в ИФНС по специальным документам — уведомлению о ликвидации юридического лица по форме Р15001. Которое нужно заполнить и сдать лично либо направить электронно через официальный сайт налоговой с обязательной простановкой электронной подписи ЭЦП ликвидатора.
5. Уведомление кредиторов о закрытии, а также подача объявления через газету. При этом требование закона гласит о размещении публикации именно в «Вестник государственной регистрации», а не в любой источник СМИ по выбору членов ТСЖ.
6. Прекращение текущей деятельности товарищества. Все договора важно завершить на протяжении двух месяцев, выплатив образовавшиеся задолженности при их наличии. Далее следует составить промежуточный баланс.
7. После сдачи заявления о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией по форме Р16001, а также проведению регистрационных действий ИФНС организация считается ликвидированной окончательно. Убедиться в этом можно посмотрев выписку на сайте налоговой со сведениями о прекращении работы ТСЖ.

Сроки ликвидации товарищества собственников жилья

   Конкретные периоды процедуры закрытия организации данной формы собственности затруднительно назвать, поскольку все не такая просто бывает в процессе. Срок ликвидации ТСЖ точно будет более 2-х месяцев. От чего зависят сроки ликвидации?

1. сроки зависят от того в каком порядке ликвидируется ТСЖ, а именно, самостоятельно или через суд. Если ликвидации происходит через суд, то сначала суд рассматривает заявление о ликвидации в течение 2-х месяцев, а может и больше, выносит решение, которое вступает в силу через месяц. Затем начинается ликвидация ТСЖ.
2. информация об этом публикуется в СМИ, а после этого кредиторы в течение не менее 2-х месяцев вправе предъявить свои требования
3. после того, как истекут сроки для предъявления требований, составляется ликвидационный баланс, происходит процесс удовлетворения требований кредиторов, который также занимает определенное время
4. товарищество могут забанкротить, а банкротные дела редко быстро завершаются со всеми процедурами заявления требований о включении в реестр, реализации имущества, оспаривания сделок.

Документы для прекращения деятельности ТСЖ

Для ликвидации понадобятся следующие документы:

• заявление о ликвидации ТСЖ, которое должно быть заверено нотариусом
• решение о ликвидации и определении ликвидационной комиссии, оформленное в виде протокола собрания
• сведения о ликвидационном балансе (промежуточный и итоговый ликвидационные балансы)
• документ об оплате госпошлины
• если подается заявление в суд в связи с нарушениями, то нарушения должны быть документально подтверждены
• помимо указанных документов, понадобиться предъявление паспорта лицом, которое будет подавать документы на ликвидацию и подписывать заявление

Последствия закрытия ТСЖ

   Основным последствием является то, что товарищество перестает существовать как юрлицо, оно не может выступать как участник правоотношений, прекращаются все его права и обязанности. Информации включается в ЕГРЮЛ.

   Членам ТСЖ после его ликвидации необходимо будет принимать решение об ином способе управления их домом.

   В процессе ликвидации может быть реализовано все имущество организации, если оно имелось, также может возникнуть необходимость в банкростве.

   Банкротство любого лица, в том числе, ТСЖ может повлечь оспаривание сделок, привлечение руководителя к субсидиарной ответственности.

Услуги адвоката по исключению ТСЖ из ЕГРЮЛ в Екатеринбурге

   Наше Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» оказывает услуги в г. Екатеринбурге по ликвидации организацию любой формы собственности.

В перечень юридической помощи входит:

• консультация по ликвидации ТСЖ
• подготовка документов для внесения сведений об исключении из ЕГРЮЛ информации о деятельности организации
• представление интересов в процедуре на всех ее этапах
• подготовка иска в суд о ликвидации ТСЖ, возражения на иск, в случае, если иск нарушает права третьих лиц или самого ответчика по делу
• участие в банкротных делах, в случае банкротства ТСЖ
• оказание иной юридической помощи по вопросам обратившегося: профессионально, на выгодных условиях и в срок.

Звоните нам прямо сейчас и мы начнем решать Вашу проблему уже сегодня!!!

Отзыв о работе бизнеса с нами