Очередь на жилье

   Постановка, а главное продвижение по очереди на жилье за последние годы стала достаточно трудоемкой и изнурительной процедурой. Дождаться того момента, когда Вы стали первым, почти невозможно, не говоря уже о всех препонах, чтобы попасть в нее и приобрести возможность получить жилье. А бывает и так, что даже снимают с очереди на жилье малоимущим! Чаще всего это происходит абсолютно безосновательно.

ВНИМАНИЕ: помочь Вам в решении жилищной проблемы готов наш юрист по жилищным вопросам, который не раз разрешал жилищный конфликт в пользу своего доверителя. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему юристу прямо сейчас

Как встать в очередь на жилье в Екатеринбурге?

   Действующим законодательством предусмотрено, что получить жилье бесплатно могут граждане, находящиеся на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Соответственно, чтобы встать в очередь надо подтвердить статус малоимущего. Им признается человек или семья, доход которых меньше или равен минимальному прожиточному минимуму. При этом учитывается доход семьи и стоимость имущества, имеющегося в собственности.

   Если заявление подает семья, то доход считается в совокупности, а не каждого по отдельности. Но помимо дохода, надо подтвердить документально, что вы действительно нуждаетесь в жилье. К примеру, документом об отсутствии собственного жилья, а если квартира есть, то, о том, что площадь занимаемой квартиры не соответствует площади учетной нормы. Так, в Екатеринбурге норма минимум 10 кв. м. на человека.

   После подтверждения статуса малоимущего, подаются документы для включения в очередь на жилье.

ВНИМАНИЕ: не пропустите возможность консультации юриста бесплатно без телефона через комментирование — подписавшись на наш канал YouTube.

Какие документы нужно на очередь жилья?

   Документы подаются по месту проживания в администрацию района в отдел по учету и распределению жилья или в отдел приема и выдачи документов МКУ «Центр муниципальных услуг», а также через МФЦ или Госуслуги.

Для включения в очередь на жилье вам потребуется предоставить в уполномоченный орган вместе с заявлением следующие документы:

• удостоверяющий личность заявителя
• о составе семьи (свидетельства о браке, о рождении)
• правоустанавливающие на жилье (договор купли-продажи, дарения, социального найма и тд.)
• справки медицинского учреждения о наличии заболевания (если заявление подается по этому основанию)
• справка о доходах за три предыдущих года
• правоустанавливающие документы на иное имущество (дача, гараж)
• свидетельство о регистрации автотранспорта
• оценка рыночной стоимости жилья (при его наличии)
• справка о наличии/отсутствии недвижимости

   С документов необходимо сделать копию с предоставлением оригинала, а заявление, справки и оценка прилагаются оригинальные, советует наше Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры».

   Файлы, направляемые через Госуслуги, должны содержать электронные копии документов. При этом подписывать электронной подписью не нужно.

   Указанный выше перечень является исчерпывающим. Остальные документы уполномоченный орган запрашивает самостоятельно без вашего участия.

Как узнать очередь на получение жилья?

   В настоящее время предусмотрено несколько способов определения своей очереди. Таким образом, чтобы узнать свой номер, обратитесь с заявлением в следующие органы:

• комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга и администрацию района по месту жительства (отдел по учету и распределению жилья;
• МФЦ;
• ГБУ Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

   Подать заявление в уполномоченный орган можно лично, либо через портал Госуслуг. Кроме того, информацию можно узнать и на личном приеме у специалиста в устной форме.

   В письменном заявлении обязательно указывается ФИО, адрес почтовый и электронный. Если заявление направляется через Госуслуги, то ответ будет направлен в личный кабинет на портале.

   Информация о номере очереди направляется через тридцать дней после получения письменного запроса и через 5, если заявление подано через Госуслуги.

   Если вы обращались письменно, то должна быть выдана справка, в которой указано время принятия на учет и номер очереди.

Как получить жилье без очереди?

   Получение нуждающимся жилья происходит в порядке очереди. Однако, законодателем предусмотрена категория граждан, имеющих приоритетное право перед остальными, а именно:

• граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции
• лицам, имеющим хронические заболевания в тяжелой форме (к примеру туберкулез). Законом предусмотрен исчерпывающий перечень заболеваний

   Предоставление жилья без очереди означает, что человек не включается ни в какую очередь, а получает жилье сразу после письменного обращения в уполномоченный орган.

   Законом предусмотрено право гражданина на вне очередное предоставление жилой площади не зависимо от наличия других лиц, имеющих такое же право, а также от времени принятия их на учет.

   Кроме того, в России действует программа «Жилище», она продлена до 2020 года и рассчитана на льготную категорию граждан (многодетные семьи, военнослужащие, молодые семьи, граждане, ликвидирующие последствия аварии на Чернобыльской АЭС). Данная программа имеет множество подпрограмм и направлена на предоставление субсидии на приобретение жилья эконом класса или строительство нового.

Что делать, если отказывают в очереди на жилье?

   Нередки случаи, когда органы власти отказывают включать в очередь на жилье или исключают из нее. Это может произойти на законных основаниях, а может по необоснованным причинам. В последнем случае решение уполномоченного органа надо обжаловать в судебном порядке.

   Дела об оспаривании решений администрации рассматриваются в порядке административного судопроизводства. Административный иск подается в районный суд. Важно знать, что срок для обжалования составляет 3 месяца с момента получения письменного отказа на руки.

   В иске надо обязательно указать причины обращения, факты, подтверждающие незаконность вынесенного решения и требование о включении или восстановлении в очереди.

   Заслушав доводы сторон и исследовав материалы дела суд выносит решение об удовлетворении иска или отказывает в этом.

   Если судья принимает сторону истца, то администрация обязана включить гражданина в очередь нуждающихся или восстановить в ней.

   Кроме обжалования решения в суд, гражданин вправе написать жалобу в прокуратуру. Она проведет проверку и в случае выявления нарушений, потребует уполномоченный орган восстановить права.

Судебная практика о постановке в очередь на жилье

Истории успеха наших адвокатов, окончившиеся предоставлением жилья и постановкой очереди на жилье:

Первая история

   «Я являюсь ветераном Великой Отечественной войны, инвалидом второй группы, третьей степени; ветераном труда. Я обратился в Администрацию Октябрьского района г. Екатеринбурга с заявлением о принятии на учет для предоставления жилья по договору социального найма. Мне вручили выписку протокола Районной комиссии по ведению учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма Администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга № 16 от 22.06.2010 года. В ней было указано, что мне отказано в принятии на учет.

   Предоставляя отказ, Администрация не учла, что продал я квартиру вынужденно, а не умышленно. Ведь я являюсь престарелым гражданином с множеством заболеваний, мое здоровье ухудшилось, и рядом не было людей, которые могли бы за мной ухаживать. Я был вынужден продать квартиру и сменить место жительства!

   Процесс по моему делу был выигран, справедливость восторжествовала, на сегодня я получил долгожданную квартиру».

гражданин В., ветеран Великой Отечественной войны, г. Екатеринбург

Вторая история

   «Я являюсь вдовой инвалида ветерана Великой Отечественной войны, нуждалась в улучшении жилищных условий. 01 июня 2011 года я обратилась к с заявлением о принятии на учет как нуждающейся в жилье. Мной была получена Выписка из Постановления № … от 06.06.2011 года, в которой было указано, что мне «отказано в принятии на учет для целей предоставления на территории города Каменска-Уральского Свердловской области жилого помещения государственного жилищного фонда социального использования.

   Отказ был основан на том, что 28 июня 2006 г. я по договору купли-продажи произвела отчуждение принадлежащего мне дома по адресу: Курганская область, г. Шадринск, а также на том, что в настоящее время я сменила свое место жительство на город Каменск-Уральский из г. Екатеринбург.

   Но не было учтено, что мой переезд в г. Каменск-Уральский был вынужденным, в связи с наличием у меня множественных заболеваний мне был противопоказан спуск и подъем по лестнице, а квартира в г. Екатеринбурге находится на четвертом этаже в пятиэтажном доме, а это означает, что я полностью была лишена прогулок! Я не старалась специально уменьшить размеры жилья, просто новая жилая площадь оказалась менее просторной. Дом мной продан по причине престарелого возраста и отсутствием родных и близких в г. Шадринске.

Судебное дело было с положительным для меня исходом!»

гражданка С.,  вдова инвалида ветерана Великой Отечественной войны

Помощь адвоката по очереди на жилье в Екатеринбурге

   Все мы занятые люди, и вырваться в рабочее время на решение жилищных вопросов чаще всего не представляется возможным. На это надо потратить много времени, не один раз взять отгул, и не факт, что все поездки от одной инстанции к другой дадут положительный результат, а очередь на жилье вопрос не требующий отлагательств.

Почему в решении вопроса очередь на жилье малоимущим и нуждающимся важно обратиться к нашему жилищному адвокату:

1. Сбор документов бывает самой болезненной процедурой для большинства людей. Кроме того, нужно тщательно прочитать каждую мелкую строчку в документе, да еще и в Интернете надо перерыть все форумы, чтобы найти хоть какие-то советы и понять, как действовать. Да и они зачастую не сходятся с реалиями. А на это есть только свое личное время после работы, когда уже ни сил нет, ни желания что-то предпринимать. Если Вы набираетесь сил и идете собирать документы, на пороге каждой конторы Вас встречают огромные очереди, состоящие в основном из нервных людей, желающих протиснуться вперед и ни в коем случае не пропустить Вас вперед.
2. Часто Вас вынуждают идти в суд – отстаивать свое право на очередь либо обжаловать действия должностных лиц Администрации. Проходя все процедуры по вопросу постановки на учет в качестве нуждающегося, и оказавшись в суде — Ваши эмоции зашкаливают, они мешают защищаться, формулировать подходящие аргументы. Да и возраст… обиженным ветеранам ВОВ сегодня уже больше 80 лет, как им строить защиту против профессионала – юриста Администрации города миллионника? Наша консультация юриста по жилищному праву поможет Вам понять с чего начать и как действовать в сложившейся проблеме.

   Но всех этих проблем и неурядиц, связанных с постановкой очереди на жилье можно избежать. Доверив дело грамотному жилищному юристу, Вы значительно сэкономите время и получите тот результат, на который рассчитываете. Наши жилищные адвокаты неоднократно сталкивается с проблемами граждан при постановке на очередь на квартиру. К нам обращаются не только молодые семьи, но и военнослужащие, ветераны ВОВ. Огромный опыт решения таких споров позволяет акцентировать внимание суда на наиболее нужных нюансах дела.

Мы поможем Вам:

• в сборе документов и сопроводим процедуру постановки на очередь жилья!
• отстоять ваши интересы в суде, собрать все возможные доказательства в целях получения положительного результата судебного спора!
• разъяснить все тонкости процедуры улучшения жилищных условий, постановки в очереди и восстановления права на очередь в случае незаконного снятия с учета.

   Мы всегда занимались, и будем отстаивать впредь права, связанные с очередью на жилье. При этом Вам не придется бегать как гончая по всем инстанциям и собирать бумаги, в которых внезапно находят какие-то ошибки или хуже того, Вам сообщают о недействительности документов. Мы сопровождаем процедуру постановки на очередь. В результате, Ваши нервы останутся в покое, и сможете в хорошем настроении возвращаться домой, зная, что за Вами стоит надежная квалифицированная защита. С нами жилищные споры пройдут профессионально и в срок.

Отзыв о нашем адвокате в деле о восстановлении жилищной очереди