Жалоба на кадастрового инженера

   Когда вопрос касается недвижимости, в частности межевания земельного участка, то мы обращаемся к специалистам, которыми являются кадастровые инженеры. Как и среди других специалистов, кадастровый инженер может ненадлежащим образом исполнять свои обязанности. Когда требуется жаловаться на кадастровых инженеров и как это сделать разберем далее.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по кадастровым спорам в Екатеринбурге поможет Вам. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня

Когда нужна жалоба на кадастрового инженера?

   Когда может возникнуть необходимость в подаче жалобы на кадастрового инженера?

   Чаще всего с жалобами обращаются на указанных специалистов, когда они некачественно выполняют работы или ненадлежащим образом исполняют иные обязательства по договору.

   Возможен вариант обращения с жалобой, когда заказчик оплатил работы, а затем отказался от договора, но кадастровый инженер отказывается возвращать денежные средства, несмотря на то, что никакие работы он не выполнил.

   При возникновении иных конфликтных ситуаций также можно обратиться с жалобой на кадастрового инженера.

ИНТЕРЕСНО: читайте образец жалобы на кадастрового инженера по ссылке

Куда жаловаться на кадастрового инженера?

   Следующий вопрос, который интересует заказчиков кадастровых работ, а куда же подавать жалобу на инженера, выполняющего кадастровые работы?

   Каждый инженер состоит в том или ином СРО кадастровых инженеров. Поэтому, если у заказчика есть жалоба по качеству и результатам работ, выполненных кадастровым инженером, можно обратиться с жалобой в соответствующее СРО.

   Пожаловаться на инженера можно и в прокуратуру. Органы прокуратуры проведут проверку, возможно выдадут предписание или направят материалы проверки в следственные органы, если будут установлены признаки совершения кадастровым инженером преступления.

   Когда кадастровым инженером совершены преступные действий, тогда с заявлением можно обратиться в полицию, в следственные органы.

   Можно обратиться за защитой своих прав в суд. Но в данном случае это будет не жалоба, а исковое заявление.

Как написать жалобу на кадастрового инженера?

   Каких-либо установленных форм по жалобам законом не установлено, поэтому жалоба на кадастрового инженера оформляется в свободной форме.

При написании рассматриваемой жалобы можно указать следующую информацию:

1. Кому адресуется жалоба, то есть наименование органа, адрес, например, СРО или прокуратура
2. От кого подается жалоба, то есть информацию о заявителе, а именно, ФИО, адрес, телефон
3. Название документа – жалоба
4. Далее идет основной текст жалобы, в которой заявитель излагает обстоятельства дела, в связи с которыми подается жалоба. Следует привести правовое обоснование незаконности действий кадастрового инженера, ссылки на пункты договора
5. В просительной части жалобы заявитель указывает свою просьбу, например, провести проверку и привлечь к ответственности кадастрового инженера
6. Если к жалобе будут прикладываться копии каких-то документов, то их следует перечислить в приложении
7. В конце жалоба должна содержать подпись заявителя

ПОЛЕЗНО: закажите профессиональное составление жалобы у нашего адвоката, а также смотрите видео с дополнительными советами по написанию жалоб

Ответственность кадастрового инженера

   С учетом того, какое нарушение допущено кадастровым инженером и насколько тяжкие последствия от этого нарушения, кадастровый инженер может быть привлечен к гражданско-правовой, дисциплинарной, административной или уголовной ответственности.

   К гражданско-правовой ответственности кадастровый инженер будет привлечен в виде возмещения убытков, которые причинены заказчику или третьему лицу. Указанная ответственность кадастровых инженер должна быть застрахована, поэтому производится страховое возмещение. Также гражданско-правовая ответственность может быть предусмотрена самим договором, например, в виде неустойки за неисполнение тех или иных обязательств.

   Дисциплинарная ответственность может быть применена к кадастровому инженеру в виде предписания об устранении нарушений в определенный срок, в виде предупреждения, штрафа, исключения из СРО. Также могут быть применены иные меры ответственности, которые определенны внутренними документами СРО.

   Если кадастровый инженер внесет заведомо ложные сведения в документы, например, в межевой план, техплан и иные, то ему будет грозить административная ответственность по ч.4 ст. 14.35 КоАП РФ с назначением штрафа от 30 тыс. руб. до 50 тыс. руб. или дисквалификации сроком до 3-х лет.

   Уголовная ответственность для кадастрового инженера наступит по ст. 170.2 УК РФ, он если внесет ложные сведения в документы или им будет осуществлен подлог документов, с учетом того, что эти действия причинят крупный ущерб гражданам, организациям или государству. Крупный ущерб составляет свыше 3 млн. 500 руб. Наказание может быть назначено в виде штрафа в размере от 100 тыс. руб. до 300 тыс. руб. или в размере зарплаты от года до 2-х лет; в виде лишения права заниматься определенной деятельностью сроком до 3-х лет; в виде обязательных работ на срок до 360 часов.

Можно ли подать в суд на межевую организацию?

   Кадастровые инженеры могут работать самостоятельно, а могут работать в межевых организациях. Если заказчиком заключен договор с межевой организацией, то вся ответственность за действия кадастрового инженера фактически лежит на межевой организации, которая отвечает за своих работников. Соответственно, в суд на межевую организацию можно подать.

   Если кадастровым инженером совершено уголовное деяние, то к уголовной ответственности межевая организация не может быть привлечена. В такой ситуации ответственность будет нести кадастровый инженер как физлицо.

   Таким образом, обратиться в суд с иском к межевой организации можно, а вот в вопросах привлечения к ответственности, в каких-то ситуациях к ответственности можно привлечь межевую организацию, например, в виде гражданско-правовой, а в каких-то – кадастрового инженера, например, к уголовной.

ПОЛЕЗНО: исковое заявление поможем составить, смотрите видео с советами по его созданию

Адвокат по спорам с кадастровыми организациями

   Если у вас возник спор с кадастровым инженером, рекомендуется обратиться за юридической помощью к нашему специалисту в данной области права.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять с нашей помощью в целях победы в суде против кадастровой организации:

1. Сбор доказательств: сохраните все документы, связанные с делом (копии договоров, акты, письма и т. д.),  сделайте фотографии или видеозаписи, подтверждающие вашу позицию,  соберите свидетельства и экспертные заключения, если они есть, а также истребуйте недостающее через адвокатские запросы, которые мы инициируем
2. Подготовка иска: наш адвокат по земельным делам поможет Вам составить исковое заявление, в котором будут изложены все обстоятельства дела и требования к кадастровому инженеру
3. Подача иска: подайте исковое заявление в суд по месту нахождения ответчика или по месту нахождения имущества
4. Участие в судебном процессе: предоставьте все собранные доказательства и аргументы в суде, а также следуйте рекомендациям нашего юриста и участвуйте с ним в процессе
5. Исполнение решения суда: после вынесения решения суда, следите за его исполнением земельного спора,  если решение не исполняется, обратитесь к судебным приставам
6. Обжалование решения: если вы не согласны с решением суда, обжалуйте его в вышестоящей инстанции через нашего адвоката

   Важно помнить, что юридические услуги могут быть платными, поэтому заранее обсудите с юристом условия сотрудничества и стоимость его услуг.

   Если Вам требуется помощь в подготовке жалобы на кадастрового инженера, в привлечении его к ответственности, обращайтесь в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и мы Вам поможем.

Отзыв об установлении границ с нашим адвокатом

Доверитель — Ермоленко Наталья Владимировна: