Заключение договора коммерческой концессии

   Заключение договора коммерческой концессии — это процесс оформления соглашения, по которому правообладатель (франчайзер) предоставляет пользователю (франчайзи) за вознаграждение право использовать комплекс исключительных прав (товарный знак, коммерческое обозначение, ноу-хау, технологии) в предпринимательской деятельности.

Содержание статьи:

ВНИМАНИЕ: Наш адвокат по договорному праву Адвокатского бюро Кацайлиди и партнеры помогут в вашей ситуации, независимо от того, являетесь ли вы правообладателем, желающим расширить сеть, или пользователем, покупающим франшизу. Мы поможем на всех этапах: от составления проекта до регистрации в Роспатенте. Позвоните или напишите нам для консультации.

Когда требуется заключить договор коммерческой концессии?

   Заключение договора коммерческой концессии требуется, когда одна сторона (правообладатель) хочет расширить свой бизнес за счет привлечения независимых предпринимателей, которые будут работать под его брендом, а другая сторона (пользователь) хочет использовать известный бренд и готовые бизнес-процессы для быстрого старта.

Типичные ситуации:

• Владелец сети ресторанов быстрого питания (например, Subway) продает франшизы на открытие новых точек. Без договора коммерческой концессии франчайзи не сможет использовать товарный знак.
• Владелец товарного знака одежды заключает договор с магазином на использование бренда в определенном городе.
• Обладатель патента на технологию производства передает право на ее использование заводу.
• Автосервис, разработавший уникальные стандарты обслуживания, продает франшизы на открытие сервисов в других регионах.

   Заключение договора коммерческой концессии также требуется при субконцессии — когда пользователь передает права третьему лицу с согласия правообладателя. Это позволяет создавать многоуровневые франчайзинговые сети. Кроме того, договор необходим, если правообладатель хочет ограничить использование своего бренда определенной территорией (например, только в Екатеринбурге) — иначе пользователь может использовать бренд по всей России (ст. 1032 ГК РФ).

   Когда не требуется заключать договор коммерческой концессии:

• Если вы просто продаете товар под чужим брендом (дистрибуция) — это купля-продажа.
• Если вы используете ноу-хау в рамках лицензионного договора без использования товарного знака.
• Если вы работаете по агентскому договору, где вы представляете интересы принципала.

   Важно: многие предприниматели ошибочно называют договор «лицензионным» или «агентским», хотя по сути это концессия. Это приводит к проблемам с регистрацией и налогообложением. Правильная квалификация договора критична. Если ваш договор содержит передачу товарного знака, коммерческого обозначения, ноу-хау под единым брендом — это концессия. Заключение договора коммерческой концессии также требуется, если вы передаете не товарный знак, а только коммерческое обозначение (название компании). Даже если товарный знак не зарегистрирован, но есть коммерческое обозначение, может потребоваться концессия (ст. 1538 ГК РФ). Для ИП и юрлиц требования одинаковы. Для физических лиц, не зарегистрированных как ИП, заключение договора коммерческой концессии невозможно, так как деятельность должна быть предпринимательской.

ПОЛЕЗНО: Если вы только планируете продавать франшизы, узнайте о юридических тонкостях. Юрист по договору коммерческой концессии поможет структурировать сделку.

Как составить договор коммерческой концессии?

   Заключение договора коммерческой концессии начинается с составления письменного документа, который должен содержать ряд обязательных условий.

Этапы составления:

1. Определение сторон. Правообладатель — это лицо, обладающее исключительными правами на товарный знак (зарегистрированный в Роспатенте). Пользователь — ИП или юрлицо, которое приобретает права. В договоре указываются полные наименования, ОГРН/ОГРНИП, ИНН, адреса.
2. Описание предмета договора. Предмет — это комплекс исключительных прав. Должны быть перечислены: товарный знак (номер свидетельства, дата регистрации), коммерческое обозначение (если есть), ноу-хау, патенты. К договору прилагаются копии свидетельств. При заключении договора коммерческой концессии предмет должен быть описан так, чтобы можно было однозначно определить, что передается.
3. Определение территории. Указывается, на какой территории пользователь вправе использовать бренд (например, «г. Екатеринбург в пределах административных границ»). Если территория не указана, пользователь может использовать бренд по всей России (ст. 1032 ГК РФ). Для франчайзера это риск, так как франчайзи из Екатеринбурга может открыть точку в Москве. Четвертый этап — определение срока действия (см. раздел 4).
4. Определение вознаграждения. Вознаграждение может быть: паушальный взнос (единовременный), роялти (периодические платежи), процент от выручки, комбинированное. Паушальный взнос обычно платится при подписании. Роялти — ежемесячно или ежеквартально. При заключении договора коммерческой концессии важно прописать формулу расчета роялти: «5% от выручки без учета НДС» — хорошо. «Сумма по соглашению сторон» — плохо.
5. Определение обязанностей сторон. Обязанности правообладателя: передать документацию, провести обучение, оказывать консультационную поддержку, контролировать качество. Обязанности пользователя: соблюдать стандарты, платить роялти, предоставлять отчетность, не конкурировать. Сроки должны быть конкретными.
6. Определение ответственности. Неустойка за просрочку роялти — обычно 0,1% от суммы долга за каждый день. Штраф за нарушение стандартов — фиксированная сумма. Также предусматривается субсидиарная ответственность правообладателя (ст. 1034 ГК РФ), если в договоре не указано иное.
7. Определение порядка разрешения споров. Подсудность — по месту нахождения правообладателя или пользователя. Лучше выбрать арбитражный суд по месту нахождения пользователя (для его удобства).
8. Включение условия о праве на субконцессию (передачу прав третьим лицам). Если это разрешено, пользователь может продавать субфраншизы.
9. Включение условия о конфиденциальности (ноу-хау). Заключение договора коммерческой концессии требует тщательной проработки всех этих условий. Не используйте типовые шаблоны из интернета — они часто не учитывают специфику вашего бизнеса.

   После составления проекта договор должен быть подписан уполномоченными лицами (директором или по доверенности). Затем следует этап регистрации (см. раздел 7). Без регистрации договор не вступает в силу.

ИНТЕРЕСНО: Если договор уже подписан, но не зарегистрирован. Юрист по договорам поможет ускорить регистрацию.

Форма договора коммерческой концессии

   Форма договора коммерческой концессии — письменная. Это обязательное требование ст. 1028 ГК РФ. Устный договор ничтожен. Письменная форма означает, что договор должен быть составлен на бумажном носителе (или в электронном виде с квалифицированной электронной подписью) и подписан сторонами. Нотариальная форма не требуется, но допускается по желанию сторон. Однако для регистрации в Роспатенте нужен бумажный экземпляр.

   Заключение договора коммерческой концессии в простой письменной форме подразумевает, что договор может быть составлен в произвольной форме, но должен содержать все существенные условия (предмет, территория, вознаграждение). Рекомендуется использовать структурированный документ с разделами и нумерацией. Количество экземпляров — не менее двух (по одному для каждой стороны), плюс один для Роспатента. Если договор подписан в электронном виде с КЭП, его нужно распечатать на бумаге для регистрации — Роспатент принимает только бумажные документы.

   Особенности формы при заключении договора коммерческой концессии с участием иностранных лиц: договор может быть составлен на русском и иностранном языке. Но для регистрации в Роспатенте нужен перевод на русский, заверенный нотариально. Также требуется апостиль (для стран, подписавших Гаагскую конвенцию) или легализация. Иностранный правообладатель должен иметь зарегистрированный в России товарный знак (международная регистрация с указанием РФ). Без этого заключение договора коммерческой концессии невозможно.

   Приложения к договору (брендбук, стандарты, технологические карты, список поставщиков) не являются неотъемлемой частью, если на них нет прямой ссылки в договоре. Поэтому в договоре должно быть указано: «Перечень стандартов приведен в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью договора». Приложения подписываются сторонами так же, как основной договор. Если приложения не подписаны, они не имеют силы. Заключение договора коммерческой концессии часто сопровождается подписанием акта приема-передачи документации. Акт подписывается после подписания договора и подтверждает, что правообладатель передал пользователю все необходимые материалы. Акт не нуждается в регистрации, но рекомендуется к составлению. Форма акта — произвольная. В нем перечисляются: какие документы переданы, в каком количестве, дата передачи. Если документация передается в электронном виде, сделайте скриншоты и приложите их к акту.

   Важно: при заключении договора коммерческой концессии правообладатель обязан предоставить пользователю информацию о товарном знаке (свидетельство, срок действия). Пользователь обязан проверить, не аннулирован ли товарный знак (через реестр Роспатента). Если товарный знак аннулирован после подписания договора, договор может быть расторгнут. Форма договора также должна предусматривать возможность его изменения. Изменения оформляются дополнительным соглашением в той же форме, что и основной договор. Дополнительное соглашение также подлежит регистрации в Роспатенте (если оно изменяет существенные условия — предмет, территорию, срок). Без регистрации изменения не вступают в силу. Таким образом, форма договора коммерческой концессии строго определена законом, и любое отступление от письменной формы влечет недействительность сделки.

ПОЛЕЗНО: Как правильно оформить пользовательское соглашение для онлайн-франшизы. Пользовательское соглашение и политика конфиденциальности — рекомендации.

Срок договора коммерческой концессии

   Срок договора коммерческой концессии может быть определенным или неопределенным. Определенный срок — конкретная дата окончания, например, «5 лет с даты подписания». Неопределенный срок — договор без указания даты окончания (бессрочный). Выбор срока зависит от стратегии сторон.

   Заключение договора коммерческой концессии на определенный срок (обычно 3-5 лет) выгодно правообладателю, так как позволяет регулярно пересматривать условия (например, повышать роялти). По истечении срока договор прекращается, если ни одна из сторон не потребовала его продления. Продление возможно по соглашению сторон. Если стороны продолжили отношения после истечения срока, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 1037 ГК РФ).

   Заключение договора коммерческой концессии на неопределенный срок выгодно пользователю, так как он может расторгнуть договор в любое время, уведомив правообладателя за 6 месяцев (п. 2 ст. 1037 ГК РФ). Однако правообладатель также может расторгнуть бессрочный договор, уведомив пользователя за 6 месяцев. Это риск для пользователя — он может потерять бренд без объяснения причин. Поэтому многие франчайзи предпочитают срочные договоры с автоматическим продлением при отсутствии возражений.

   При заключении договора коммерческой концессии важно указать, может ли правообладатель в одностороннем порядке сократить срок или расторгнуть договор досрочно. Такое право обычно предусматривается при нарушении пользователем обязательств (неуплата роялти, нарушение стандартов). Срок уведомления о расторжении — обычно 30 дней. Также в договоре может быть предусмотрено право пользователя на досрочное расторжение при неисполнении правообладателем обязательств (отсутствие обучения, некачественная поддержка).

Особенности срока для разных видов деятельности:

• Для франшиз в сфере общепита оптимальный срок — 5 лет. За это время окупаются вложения (паушальный взнос, ремонт).
• Для франшиз в сфере услуг (клининг, аутсорсинг) — 3 года.
• Для интернет-франшиз (сайты, онлайн-сервисы) — 1-2 года (технологии быстро устаревают).

   Если договор заключен на неопределенный срок, правообладатель может установить в договоре условие, что уведомление о расторжении должно быть направлено не менее чем за 12 месяцев (вместо 6). Это законно (ст. 1037 ГК РФ диспозитивна). Для пользователя это минус. При заключении договора коммерческой концессии на определенный срок обратите внимание на условие об автоматическом продлении. Типичная формулировка: «Если за 30 дней до окончания срока ни одна из сторон не заявит о его прекращении, договор продлевается на следующий год». Это удобно для обеих сторон. Но если вы хотите выйти из договора, не забудьте направить уведомление о непродлении. Пропуск срока автоматически продлевает договор на невыгодных условиях.

ПОЛЕЗНО: Если договор уже действует, но его нужно приостановить. Приостановление действия договора — основания и порядок.

Условия договора коммерческой концессии

   Условия договора коммерческой концессии делятся на существенные (обязательные) и факультативные (дополнительные).

Существенные условия, без которых договор считается незаключенным:

• Предмет договора. Должен быть описан конкретный комплекс исключительных прав. Нельзя просто написать «право использования бренда». Нужно: товарный знак (номер свидетельства, классы МКТУ), коммерческое обозначение (если есть), ноу-хау, патенты. При заключении договора коммерческой концессии предмет — это самое важное условие. Если предмет не согласован, договор незаключен, и пользователь не может использовать бренд.
• Территория. Должна быть указана территория использования бренда. Если территория не указана, считается, что пользователь может использовать бренд по всей России (ст. 1032 ГК РФ). Это часто невыгодно для правообладателя.
• Размер и порядок выплаты вознаграждения. Должен быть указан паушальный взнос и/или роялти. Если вознаграждение не указано, договор считается безвозмездным? Нет, закон не устанавливает такого правила. Суд может определить вознаграждение исходя из обычных условий (п. 3 ст. 424 ГК РФ), но это сложно. Лучше указать конкретную сумму.

Факультативные условия (желательные):

1. Обязанность правообладателя по обучению пользователя. Если не указать, правообладатель не обязан обучать.
2. Обязанность пользователя соблюдать стандарты качества. Если не указать, пользователь может использовать бренд как угодно.
3. Право правообладателя контролировать качество товаров/услуг пользователя.
4. Ответственность за нарушение условий (неустойка).
5. Порядок разрешения споров (подсудность).
6. Условие о субконцессии (передаче прав третьим лицам).
7. Конфиденциальность (ноу-хау).

При заключении договора коммерческой концессии правообладатель часто включает в договор «кабальные» условия, которые ущемляют права пользователя.

Типичные примеры:

1. Обязанность закупать товары только у определенных поставщиков по завышенным ценам.
2. Обязанность платить роялти даже при нулевой выручке (минимальный роялти).
3. Запрет на продажу бизнеса без согласия правообладателя.
4. Право правообладателя в одностороннем порядке изменять условия договора (например, повышать роялти).

   Пользователь должен тщательно проверять эти условия. При заключении договора коммерческой концессии рекомендуется составлять протокол разногласий и добиваться исключения «кабальных» пунктов. Правообладатель часто соглашается, так как заинтересован в продаже франшизы. Если нет — ищите другую франшизу.

   Важное условие — субсидиарная ответственность правообладателя. По умолчанию (ст. 1034 ГК РФ) правообладатель отвечает субсидиарно по требованиям, предъявляемым к пользователю (например, если пользователь продал некачественный товар и причинил вред). Правообладатель может исключить эту ответственность, указав в договоре иное. При заключении договора коммерческой концессии пользователь заинтересован в сохранении субсидиарной ответственности, правообладатель — в ее исключении. Обычно стороны договариваются о лимите ответственности (например, не более 1 млн рублей). Условия договора коммерческой концессии должны быть четкими и не допускать двойного толкования. Избегайте фраз «по мере необходимости», «в разумный срок». Указывайте конкретные сроки: «обучение в течение 10 дней после подписания». Это защитит вас в суде.

ПОЛЕЗНО: Как изменить условия договора, если они стали невыгодными. Изменение условий договора — порядок и основания.

Последствия не заключения договора коммерческой концессии

   Последствия не заключения договора коммерческой концессии (или заключения с нарушением формы/регистрации) могут быть серьезными для обеих сторон.

Последствия для пользователя:

• Невозможность использовать товарный знак. Если договор не заключен в письменной форме или не зарегистрирован, пользователь не имеет права использовать бренд. Правообладатель может обратиться в суд и взыскать компенсацию за незаконное использование товарного знака — до 5 млн рублей (ст. 1515 ГК РФ). Даже если пользователь уплатил паушальный взнос.
• Неуплаченные роялти не могут быть взысканы. Если договор не заключен, у правообладателя нет оснований требовать роялти. Пользователь может не платить, а если уже платил, может требовать возврата как неосновательного обогащения.
• Невозможность защитить свои права в суде. При споре суд откажет в иске, ссылаясь на незаключенность договора. Например, если правообладатель не провел обучение, пользователь не сможет взыскать убытки.
• Невозможность продать бизнес. Покупатель не купит франшизу, если договор не зарегистрирован.

Последствия для правообладателя:

• Невозможность взыскать роялти и паушальный взнос (если не уплачен). Суд откажет.
• Риск того, что пользователь продолжит использовать бренд без оплаты, а правообладатель не сможет это пресечь (кроме как через иск о нарушении исключительных прав, но это отдельный процесс).
• Риск субсидиарной ответственности (если не исключена в договоре, но договор не заключен — значит, не исключена). Правообладатель может отвечать за долги пользователя без ограничений.
• Невозможность привлечь новых франчайзи — инвесторы проверят регистрацию договора.

   Кроме того, если договор не зарегистрирован, правообладатель не может учесть паушальный взнос в расходах для налога на прибыль (ст. 252 НК РФ). Налоговая может доначислить налог. Также, если договор не зарегистрирован, он не является основанием для применения пониженной ставки НДС (при передаче исключительных прав — 0% НДС).

   Если договор заключен в письменной форме, но не зарегистрирован, он считается незаключенным в силу закона (ст. 1028 ГК РФ). Некоторые арбитражные суды считают, что незарегистрированный договор может порождать обязательства по возмещению неосновательного обогащения, но не по выплате роялти. Практика неоднородна. Лучше не рисковать. Если договор заключен в устной форме — ничтожен с момента подписания. Никакие действия не могут его «исцелить».

   Последствия не заключения договора коммерческой концессии для третьих лиц (банков, инвесторов). Банк не примет в залог бизнес, работающий по незарегистрированной франшизе. Инвестор не вложит деньги. При банкротстве пользователя конкурсный управляющий может оспорить платежи по незарегистрированному договору как необоснованные. Чтобы избежать этих последствий, всегда соблюдайте письменную форму и регистрируйте договор в Роспатенте. Срок регистрации — 2 месяца. Стоимость госпошлины — 2 000 рублей (за регистрацию договора). Штраф за отсутствие регистрации — от 10 000 до 50 000 рублей (по ст. 14.35 КоАП РФ — для правообладателя). Но это не самое страшное. Главное — риск потерять бизнес.

ИНТЕРЕСНО: Если договор уже признан незаключенным, можно его «заключить» заново. Споры по договору коммерческой концессии — как восстановить права.

Регистрация договора коммерческой концессии

   Регистрация договора коммерческой концессии — обязательный этап заключения договора коммерческой концессии. Без регистрации договор считается незаключенным. Регистрация осуществляется в Федеральной службе по интеллектуальной собственности (Роспатент).

Порядок регистрации:

1. Подписание договора сторонами в письменной форме. Договор должен быть в двух экземплярах (по одному для каждой стороны) + один экземпляр для Роспатента (можно копию).
2. Подготовка заявления о регистрации. Заявление подается правообладателем (или обеими сторонами). Форма заявления утверждена Роспатентом. В заявлении указываются: стороны, номер договора, дата, номер товарного знака.
3. Оплата госпошлины. Пошлина за регистрацию договора коммерческой концессии — 2 000 рублей. Если в договоре несколько товарных знаков, пошлина уплачивается за каждый (но не более 10 000 рублей). Реквизиты можно найти на сайте Роспатента.
4. Подача документов в Роспатент. Документы подаются в электронном виде через сайт Роспатента (с КЭП) или на бумаге (почтой или лично в ФИПС). Реквизиты: ФИПС, Бережковская наб., 30, г. Москва. Срок подачи — не позднее 2 месяцев с даты подписания договора. Если пропустить срок, регистрация все равно возможна, но придется доплачивать пошлину за восстановление?
5. Рассмотрение заявления. Роспатент проверяет документы в течение 2 месяцев. Может запросить недостающие документы. При положительном решении вносит запись в реестр и выдает свидетельство о регистрации.
6. Получение свидетельства. Свидетельство выдается правообладателю (или направляется почтой). С этого момента договор считается зарегистрированным.

   При заключении договора коммерческой концессии важно помнить, что регистрация нужна не только для самого договора, но и для каждого изменения. Если стороны изменили срок, территорию, предмет — нужно регистрировать дополнительное соглашение. Порядок регистрации дополнительного соглашения аналогичен регистрации основного договора. Пошлина — 2 000 рублей. Если договор прекращен (расторгнут), нужно зарегистрировать прекращение. Для этого подается заявление о прекращении договора. Пошлина — 1 500 рублей. Без регистрации прекращения договор считается действующим, что может привести к спорам.

   Если регистрация не проведена, договор считается незаключенным. Однако стороны могут повторно подписать договор (новой датой) и зарегистрировать его. Старый договор при этом прекращается. Но платежи, сделанные по старому договору, могут быть квалифицированы как неосновательное обогащение. Поэтому лучше не пропускать срок. При заключении договора коммерческой концессии с иностранным правообладателем регистрация также обязательна. Но к документам добавляется перевод на русский язык, заверенный нотариально. Срок регистрации может увеличиться до 4 месяцев. Рекомендуется поручить регистрацию адвокату, который имеет опыт в Роспатенте. Стоимость услуг — от 10 000 рублей. Это окупится, так как ошибки в заявлении приведут к отказу в регистрации и потере времени.

ПОЛЕЗНО: Как зарегистрировать договор, если правообладатель находится за границей. Изменение и прекращение договора коммерческой концессии — нюансы международных сделок.

Изменение и расторжение договора коммерческой концессии

   Изменение и расторжение договора коммерческой концессии возможно по соглашению сторон, в судебном порядке или в одностороннем порядке (если это предусмотрено договором). Порядок изменения и расторжения регулируется ст. 1037 ГК РФ и общими положениями ст. 450-453 ГК РФ.

   Изменение договора оформляется дополнительным соглашением в той же форме, что и основной договор (письменная). Дополнительное соглашение подлежит регистрации в Роспатенте (как и основной договор). Без регистрации изменения не вступают в силу. При заключении договора коммерческой концессии важно предусмотреть в нем порядок изменения. Например, «изменения возможны по соглашению сторон, оформляемому дополнительным соглашением». Если порядок не указан, то действуют общие правила.

   Расторжение договора возможно:

• По соглашению сторон. Соглашение о расторжении подписывается в письменной форме. Регистрация в Роспатенте обязательна (подается заявление о прекращении договора).
• В судебном порядке при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Для франшизы это: неуплата роялти более двух месяцев подряд, систематическое нарушение стандартов качества, незаконное использование товарного знака. Срок исковой давности — 3 года.
• В одностороннем порядке, если это предусмотрено договором. Например, договор может предусматривать право правообладателя расторгнуть договор при просрочке роялти на 30 дней. Уведомление о расторжении направляется заказным письмом. Договор считается расторгнутым с момента получения уведомления (или по истечении срока, указанного в уведомлении). Для бессрочного договора (без указания срока) любая сторона вправе расторгнуть договор, уведомив другую сторону за 6 месяцев (п. 2 ст. 1037 ГК РФ). Срок может быть изменен договором (например, 3 месяца).

Последствия расторжения договора коммерческой концессии:

• Пользователь обязан прекратить использование товарного знака (убрать вывески, изменить название, удалить упоминания в интернете).
• Пользователь обязан вернуть документацию с ноу-хау.
• Уплаченный паушальный взнос не возвращается (если иное не предусмотрено договором).
• Роялти уплачиваются за период до расторжения.
• Правообладатель вправе взыскать неустойку, если она предусмотрена.

   При заключении договора коммерческой концессии важно прописать порядок действий при расторжении: сроки возврата документации, порядок демонтажа вывесок, ответственность за нарушение. Это поможет избежать споров. Если договор расторгнут, но пользователь продолжает использовать бренд, правообладатель вправе требовать компенсации за нарушение исключительных прав (ст. 1515 ГК РФ) — до 5 млн рублей. Также можно обратиться в суд с иском о запрете использования товарного знака. Для ускорения процесса можно подать заявление об обеспечении иска (арест товара с брендом).

ПОЛЕЗНО: Если вы хотите расторгнуть договор, но не знаете, как. Споры по договору коммерческой концессии — практика расторжения.

Адвокат по подготовке договора коммерческой концессии в Екатеринбурге

   Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» в Екатеринбурге специализируется на подготовке и регистрации договоров коммерческой концессии. Мы помогаем как правообладателям (разработка франчайзингового пакета, регистрация товарного знака, составление договора), так и пользователям (проверка договора, переговоры, регистрация).

   Стоимость юридических  услуг по заключению договора коммерческой концессии:

• Консультация по вопросам франчайзинга — бесплатно 
• Составление договора коммерческой концессии (типовой) — от 15 000 рублей.
• Составление договора коммерческой концессии с разработкой приложений (стандарты, брендбук) — от 30 000 рублей.
• Правовая экспертиза готового договора (представленного вами или франчайзером) — от 10 000 рублей.
• Регистрация договора в Роспатенте (подготовка заявления, подача, получение свидетельства) — от 15 000 рублей (без учета госпошлины).
• Регистрация дополнительного соглашения — от 10 000 рублей.
• Регистрация прекращения договора — от 10 000 рублей.

   Для получения консультации позвоните по телефону или напишите через форму на сайте. Пришлите информацию о вашем бизнесе и товарном знаке — в течение одного рабочего дня мы предоставим предварительное заключение о стоимости и сроках. Также мы проводим экспресс-анализ товарного знака на возможность его передачи по договору коммерческой концессии (бесплатно, при запросе).

ИНТЕРЕСНО: Если вы только регистрируете товарный знак, можем помочь. Юрист по договорам подскажет, как защитить бренд.

Часто задаваемые вопросы по вопросу договорных отношений о концессии (FAQ)

Вопрос: Можно ли скачать договор коммерческой концессии в Интернете?

Ответ: Да, в интернете есть типовые формы. Но скачанный договор нужно адаптировать под ваш бизнес (товарный знак, стандарты). Типовой договор не учитывает специфику вашей франшизы. Также многие шаблоны содержат устаревшие ссылки на законы. Рекомендуем использовать скачанный образец как черновик, затем показать адвокату. Не подписывайте шаблон без проверки — это опасно. Скачать можно, но ответственность за его содержание несете вы.

Вопрос: Как долго составляется договор коммерческой концессии с партнерами?

Ответ: Время зависит от сложности. Типовой договор (без приложений) адвокат составляет за 2-3 дня. Сложный договор (с подробными стандартами, графиками платежей) — 5-7 дней. Если нужно согласовывать с контрагентом, добавьте еще 5-10 дней. Учитывайте также время на регистрацию (2 месяца). Планируйте заключение договора коммерческой концессии минимум за 3 месяца до планируемого старта бизнеса.

Вопрос: Какие нормы регулируют договор коммерческой концессии?

Ответ: Основной закон — Гражданский кодекс РФ, глава 54 (ст. 1027-1040). Также применяются общие положения об обязательствах (ст. 307-453 ГК РФ). Для товарных знаков — часть четвертая ГК РФ (ст. 1477-1515). Для регистрации — Административный регламент Роспатента. Также могут применяться нормы о защите конкуренции, если договор содержит ограничения (ст. 11 Закона о защите конкуренции). Для международных договоров — Парижская конвенция по охране промышленной собственности.

Вопрос: Обязательно ли регистрировать договор коммерческой концессии?

Ответ: Да, обязательно. Без регистрации договор считается незаключенным (ст. 1028 ГК РФ). Это означает, что пользователь не имеет права использовать товарный знак, а правообладатель не может взыскать роялти. Регистрация — не формальность, а условие действительности договора. Не пренебрегайте ей. Срок регистрации — 2 месяца с даты подписания. Если пропустили, можно зарегистрировать договор с новой датой.

Вопрос: Может ли быть заключен договор коммерческой концессии на один товарный знак, но на нескольких территориях?

Ответ: Да, один договор может охватывать несколько территорий (например, разные города или регионы). В договоре указывается перечень территорий. Для каждой территории могут быть свои условия (размер роялти, срок). Но регистрируется один договор. Также возможно заключение нескольких договоров — по одному на каждую территорию. Это удобно, если условия разные.

Вопрос: Что делать, если контрагент отказывается от регистрации договора?

Ответ: Если правообладатель отказывается от регистрации, пользователь вправе подать заявление в Роспатент самостоятельно (п. 2 ст. 1028 ГК РФ). Для этого нужно приложить доказательства направления заявления правообладателю. Если правообладатель не отвечает, Роспатент может зарегистрировать договор на основании заявления пользователя. Если же контрагент отказывается от самого подписания договора, то заключить его невозможно. Придется обращаться в суд с иском о понуждении к заключению договора, если есть обязанность заключить договор (например, по предварительному договору). Но это редко.

Отзыв о работе нашего адвоката по таможенному кодексу

(доверитель Вершинин Кирилл Александрович)

© адвокат, управляющий партнер АБ "Кацайлиди и партнеры"

А.В. Кацайлиди