Изменение договора коммерческой концессии

   Изменение договора коммерческой концессии — это корректировка условий действующего соглашения, по которому правообладатель (франчайзер) предоставляет пользователю (франчайзи) право использования комплекса исключительных прав (товарный знак, коммерческое обозначение, ноу-хау) в предпринимательской деятельности. Изменение договора коммерческой концессии требует соблюдения формы (письменная, а для зарегистрированных договоров — регистрация в Роспатенте), а в некоторых случаях — обязательного досудебного порядка урегулирования.

Порядок изменения договора коммерческой концессии

Изменить договор в течение срока его действия возможно:

• а) по соглашению сторон
• б) по решению одной из сторон через суд, если конечно суд придет к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований истца

► Изменение условий договора при взаимном согласии сторон никаких трудностей не вызывает, т.к. отсутствует какой-либо спор участников концессии, стороны заключают дополнительное соглашение к договору, которым изменяют его условия.

► В ситуации, когда одна из сторон не согласна изменять договор, вторая сторона вынуждена будет пройти судебную процедуру для изменения договора. Если суд удовлетворит иск, то соответственно концессия будет изменена решением суда.

   Прежде чем подавать иск в суд необходимо соблюсти досудебный порядок, т.е. обратиться в письменной форме к второй стороне договора с предложением изменить договор, указав конкретные предложения. Когда вторая сторона откажет в изменении договора или вообще не ответит на предложение в установленный в договоре срок, а при отсутствии указания на срок, не ответит в течение 30 дней, тогда можно обращаться в суд, обязательно приложив документальное подтверждение о принятых мерах по изменению условий договора до обращения в суд.

ВНИМАНИЕ: изменения в договор должны быть зарегистрированы в том же порядке, в каком был зарегистрирован сам договор.

ПОЛЕЗНО:   Споры по договору коммерческой концессии. Споры по договору коммерческой концессии — сложная категория дел.

Последствия изменения договора коммерческой концессии

   Последствия изменения или прекращения рассматриваемого договора ничем не отличаются от последствий при изменении или прекращении иных договоров.

   Изменение концессии влечет за собой соответствующие изменения в правоотношениях сторон, все зависит от сути изменений. При этом обязательства сторон остаются в неизменном виде.

   Прекращение договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по договору; как следствие, пользователь утрачивает права на использование комплекса исключительных прав, который предоставлялся ему по договору.

   При необходимости изменить договор концессии или расторгнуть его, когда возникают трудности в данных вопросах, всегда лучше обратиться к квалифицированным юристам и адвокатам, которые окажут качественную юридическую помощь. Таких квалифицированных специалистов Вы всегда можете найти в нашем адвокатском бюро.

ИНТЕРЕСНО:  Изменение и прекращение договора коммерческой концессии. — подробный разбор процедуры. 

Можно ли изменить договор коммерческой концессии через суд?

   Да, изменение договора коммерческой концессии через суд возможно, но только при наличии законных оснований. Статья 450 ГК РФ предусматривает два таких основания: существенное нарушение договора другой стороной или существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

   Существенное нарушение договора коммерческой концессии со стороны правообладателя может выражаться в непредоставлении документов на товарный знак, неоказании помощи в освоении бизнес-модели, передаче исключительных прав третьим лицам на той же территории. Со стороны пользователя — в неоплате вознаграждения, использовании прав способом, порочащим репутацию правообладателя, нарушении стандартов качества.

   Существенное изменение обстоятельств — это ситуация, когда при заключении договора стороны исходили из иного положения вещей, а изменившиеся обстоятельства нельзя было предвидеть. Например, изменение законодательства, запрещающее использование определённых коммерческих обозначений, или резкое изменение рыночной ситуации, делающее исполнение договора крайне обременительным.

   Для обращения в суд необходимо соблюсти досудебный порядок: направить другой стороне предложение об изменении договора. Если в течение 30 дней (или иного срока, установленного в договоре) ответ не получен или получен отказ, можно подавать иск. Суд, удовлетворив требования, изменит договор в соответствующей части, и такое решение будет основанием для регистрации изменений в Роспатенте.

ПОЛЕЗНО:  Образец претензии по договору коммерческой концессии — подготовьте досудебное требование:

Примеры судебных решений об изменении договора коммерческой концессии

   Судебная практика по изменению договоров коммерческой концессии не так обширна, как по купле-продаже или аренде, но определённые тенденции прослеживаются.

• Пользователь обратился в суд с требованием об изменении размера паушального взноса и роялти, ссылаясь на существенное падение спроса на товары под товарным знаком из-за действий третьих лиц. Суд отказал, указав, что предпринимательские риски несёт сам пользователь, и изменение рыночной ситуации не является существенным изменением обстоятельств.
• Правообладатель подал иск об изменении территории действия договора (уменьшении) в связи с тем, что пользователь фактически не вёл деятельность на части территории. Суд удовлетворил требования, поскольку пользователь систематически не использовал предоставленные права на части территории, что было признано существенным нарушением.
• Пользователь требовал изменить порядок расчёта роялти с процента от выручки на фиксированную сумму, ссылаясь на убыточность бизнеса. Суды всех инстанций отказали, указав, что изменение формулы расчёта вознаграждения — это изменение существенного условия договора, которое возможно только по соглашению сторон, если иное не предусмотрено договором.
• После изменения законодательства о товарных знаках правообладатель в судебном порядке изменил условия договора, исключив из комплекса прав те знаки, которые перестали действовать. Суд удовлетворил иск, поскольку изменение закона — это существенное изменение обстоятельств.

ИНТЕРЕСНО:  Образец правового анализа о расторжении концессии. Пример заключения адвоката о перспективах дела:

Адвокат по изменению концессии в Екатеринбурге (цены)

   Изменение договора коммерческой концессии — это сложный процесс, затрагивающий права на интеллектуальную собственность.

Адвокаты Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» предлагают следующие услуги:

• Устная консультация по вопросам изменения концессии — бесплатно.
• Правовой анализ договора коммерческой концессии — от 7 000 руб.
• Составление предложения об изменении договора (досудебная претензия) — от 5 000 руб.
• Составление дополнительного соглашения об изменении концессии — от 10 000 руб.
• Составление искового заявления об изменении договора — от 15 000 руб.
• Представление интересов в суде (одно заседание) — от 25 000 руб.
• Сопровождение регистрации изменений в Роспатенте — от 10 000 руб.
• Полное сопровождение дела (под ключ) — от 50 000 руб.

   Стоимость может варьироваться в зависимости от сложности изменений и объёма прав, включённых в договор. Адвокат по изменению концессии проведёт анализ договора, подготовит все необходимые документы, представит интересы в суде и поможет зарегистрировать изменения в Роспатенте.

ПОЛЕЗНО:  Образец договора коммерческой концессии. Скачайте готовый шаблон:

Часто задаваемые вопросы по правкам коммерческой концессии

Что считается существенным изменением договора коммерческой концессии?
Существенным считается изменение условий о предмете договора (составе исключительных прав), о территории действия, о размере и порядке уплаты вознаграждения (паушальный взнос, роялти), о сроке действия договора. Также существенным является изменение условий о качестве товаров и услуг, о праве пользователя разрешать использование франшизы субпользователям. Эти условия прямо названы в ст. 1027-1040 ГК РФ как основные. Изменение других условий (порядок уведомлений, форма отчётности) не считается существенным.

Какие документы нужны для искового заявления об изменении договора концессии?
К исковому заявлению об изменении договора коммерческой концессии прилагаются: копия договора концессии со всеми приложениями и допсоглашениями; доказательства соблюдения досудебного порядка (претензия с предложением об изменении, доказательства её направления); расчёт требований (если изменение связано с денежными суммами); документы, подтверждающие основания для изменения (например, заключение эксперта о невозможности использования товарного знака, выписка из Роспатента о прекращении действия знака); квитанция об уплате госпошлины; доказательства направления копии иска ответчику.

Нужно ли регистрировать изменение договора коммерческой концессии?
Да, если сам договор коммерческой концессии был зарегистрирован в Роспатенте. Регистрации подлежат не только договоры коммерческой концессии (франшизы), но и любые изменения к ним (дополнительные соглашения). Без регистрации изменения считаются несостоявшимися для третьих лиц (п. 2 ст. 1028 ГК РФ). За регистрацию изменений уплачивается патентная пошлина. Если договор не был зарегистрирован (что бывает редко, т.к. регистрация обязательна), то и изменения регистрировать не нужно, но сам договор будет считаться незаключённым.

Можно ли взыскать убытки при изменении договора концессии?
Если изменение договора происходит в судебном порядке в связи с существенным нарушением договора другой стороной, потерпевшая сторона вправе требовать возмещения убытков, причинённых этим нарушением (ст. 450 ГК РФ). Убытки могут включать: реальный ущерб (например, затраты на адаптацию бизнеса к новым условиям) и упущенную выгоду (неполученный доход). Доказывать убытки нужно документально. Если же договор изменяется по соглашению сторон, вопрос об убытках решается сторонами в соглашении.

Можно ли использовать образец дополнительного соглашения к договору коммерческой концессии из Интернета?
Можно, но с большой осторожностью. Договор коммерческой концессии — это сложный комплексный договор, затрагивающий права на интеллектуальную собственность. Типовые образцы не учитывают специфику конкретной франшизы: состав исключительных прав, порядок расчёта роялти, стандарты качества, территорию действия. Ошибка в дополнительном соглашении может привести к признанию изменений недействительными. Лучше использовать образец как основу, но показать его юристу.

Каков срок исковой давности для требования об изменении договора концессии?
Общий срок исковой давности — 3 года. Начинает течь со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права (для требований в связи с существенным нарушением договора) или о существенном изменении обстоятельств (п. 2 ст. 451 ГК РФ). Для требований, основанных на ничтожности условия договора (например, о запрете субконцессии), срок — 3 года, но он исчисляется с момента начала исполнения. Пропуск срока — основание для отказа в иске.

Отзыв по сопровождению бизнеса с нами

(Доверитель — Коржов Даниил Сергеевич):

Список литературы:

• Павлова Е.А. «Договор коммерческой концессии: проблемы правового регулирования». Журнал российского права, 2018, № 4.
• Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ст. 1027–1040).
• Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 22.11.2016 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ о залоге» (в части, касающейся последствий изменения договора).
• Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 (о существенном нарушении договора и изменении обстоятельств).
• Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности».

© адвокат, управляющий партнер АБ "Кацайлиди и партнеры"

А.В. Кацайлиди