Нарушения договора лизинга

Что обязательно указать в претензии:

1. Реквизиты сторон (наименование, адреса, ИНН/ОГРН).
2. Реквизиты договора лизинга (дата, номер, предмет лизинга — марка, модель, номер ПСМ).
3. Описание нарушения: что именно нарушено (например, «не оплачен лизинговый платёж за январь 2025 года в сумме 50 000 рублей»).
4. Доказательства нарушения (копии платёжных поручений, актов, переписки).
5. Требование: оплатить долг, выплатить неустойку, устранить недостатки, предоставить доступ к технике.
6. Срок для добровольного исполнения (обычно 10–30 дней).
7. Предупреждение об обращении в суд и о взыскании дополнительных расходов (госпошлина, услуги адвоката).
8. Подпись и дата.

Как отправить, чтобы суд засчитал:

• Заказное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении — лучший вариант.
• Телеграмма.
• Вручение лично под подпись на втором экземпляре.

   Email, WhatsApp, звонок — не доказательство.

    Сохраните квитанцию об отправке претензии и уведомление о вручении. Это ваше главное доказательство соблюдения досудебного порядка.

ПОЛЕЗНО: если нарушение связано с некачественной техникой, которую продал продавец, а лизингодатель не помогает, читайте статью споры по договору лизинга на нашем сайте.

Последствия нарушения договора лизинга

   Нарушение влечёт за собой конкретные правовые последствия. Для каждой стороны — свои.

Для лизингополучателя:

• Начисление неустойки (пеней) за каждый день просрочки.
• Требование досрочного погашения всех оставшихся платежей (если нарушение существенное).
• Изъятие предмета лизинга лизингодателем.
• Взыскание убытков (реальный ущерб + упущенная выгода).
• Расторжение договора в одностороннем порядке.
• Включение в реестр недобросовестных лизингополучателей (если есть такая база у лизингодателя).

Для лизингодателя:

• Взыскание убытков лизингополучателем (например, если техника не передана в срок, и лизингополучатель понёс убытки).
• Снижение лизинговых платежей по решению суда.
• Расторжение договора по инициативе лизингополучателя.
• Штрафы за незаконное изъятие техники или повышение платежей.

   Лизингополучатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке, если лизингодатель не передал технику в срок более чем на 30 дней. Это прямое указание закона (ст. 668 ГК РФ).

ВАЖНО: расторжение договора не освобождает от обязанности оплатить фактическое пользование техникой. Лизингополучатель заплатит за то время, пока техника была у него, даже если договор расторгнут.

Ответственность за нарушение договора лизинга

   Ответственность бывает разной: от штрафных санкций до реального изъятия техники.

Виды ответственности:

• Неустойка (пени, штраф) — начисляется в соответствии с договором или законом. Обычно 0,1–0,5% от суммы долга за каждый день просрочки.
• Возмещение убытков — реальный ущерб (например, стоимость ремонта техники) и упущенная выгода (не полученный доход из-за того, что техники нет).
• Изъятие предмета лизинга — если лизингополучатель не платит или грубо нарушает условия, лизингодатель забирает технику.
• Досрочное погашение — лизингодатель требует оплатить все оставшиеся платежи сразу.
• Проценты по ст. 395 ГК РФ — если в договоре нет неустойки, можно требовать проценты за пользование чужими деньгами.

Какой размер ответственности допустим?

   Суд может снизить неустойку по ст. 333 ГК РФ, если она явно несоразмерна последствиям нарушения. Например, если долг 100 000 ₽, а неустойка набежала 200 000 ₽, суд может уменьшить её до 50 000–80 000 ₽.

   Если вы лизингополучатель и считаете неустойку завышенной, обязательно подавайте ходатайство о снижении по ст. 333 ГК РФ. В большинстве случаев суд её снижает.

ПОЛЕЗНО: о том, как рассчитать и взыскать неустойку по лизингу, читайте в статье неустойка по договору лизинга на нашем сайте.

Расторжение лизингового договора при его несоблюдении

   Расторжение — крайняя мера, но иногда без неё не обойтись.

Когда можно расторгнуть договор по инициативе лизингодателя:

• Лизингополучатель не оплатил два и более платежа подряд (даже если потом заплатил, но просрочка была).
• Лизингополучатель использует технику не по назначению или сдал её в субаренду без разрешения.
• Лизингополучатель ухудшил состояние техники так, что её стоимость значительно снизилась.
• Лизингополучатель скрывает технику, не даёт провести осмотр.

Когда можно расторгнуть договор по инициативе лизингополучателя:

• Лизингодатель не передал технику в срок.
• Техника оказалась с недостатками, которые лизингодатель не устраняет.
• Лизингодатель незаконно повысил платежи или изъял технику.

Порядок расторжения:

1. Направить уведомление о расторжении (письменно, с уведомлением).
2. Если другая сторона против — обратиться в суд с иском о расторжении.
3. После расторжения — вернуть предмет лизинга (или потребовать его возврата).

   При расторжении договора по вине лизингополучателя он обязан не только вернуть технику, но и оплатить неустойку и убытки лизингодателя. Просто «отдать машину и забыть» не получится.

   При расторжении договора лизинга и возврате техники лизингодатель обязан пересчитать выкупную стоимость. Если выкупная стоимость была включена в лизинговые платежи, её часть подлежит возврату.

ПОЛЕЗНО: о том, как правильно расторгнуть договор лизинга и вернуть технику, читайте в статье расторжение договора лизинга на нашем сайте.

Особенные ситуации неисполнения лизингового договора

   Лизинг — сложная конструкция. Бывают ситуации, которые выбиваются из стандартных.

Как действовать при банкротстве лизингополучателя? Сохраняется ли право лизингодателя на изъятие предмета лизинга?

   Да, сохраняется. Предмет лизинга не входит в конкурсную массу, потому что не является собственностью лизингополучателя. Лизингодатель может изъять технику во внесудебном порядке (если это предусмотрено договором) или через суд. Но нужно действовать быстро, пока конкурсный управляющий не начал распродавать имущество. Если предмет лизинга уже продан в процедуре банкротства, лизингодатель может требовать его возврата от добросовестного приобретателя (но это сложно).

Каковы особенности расторжения договора лизинга с иностранным контрагентом?

   Если лизингодатель — иностранная компания, расторжение может осложниться. Во-первых, нужно определить, какое право применять (российское или иностранное). Во-вторых, уведомление о расторжении должно быть направлено способом, предусмотренным договором (часто — на английском языке, через международную курьерскую службу). В-третьих, при санкционных рисках лизингополучатель может столкнуться с блокировкой счетов. Рекомендуем сразу обращаться к адвокату, специализирующемуся на международном лизинге.

Как разрешить спор, если продавец предмета лизинга нарушил свои обязательства (поставил некачественное имущество)?

   Здесь сложная конструкция. По общему правилу, за качество техники отвечает продавец. Но лизингодатель — не продавец, он просто купил технику для лизингополучателя. Однако лизингополучатель может предъявить требования к продавцу, если они были предусмотрены договором лизинга. Также можно требовать от лизингодателя, чтобы он содействовал в предъявлении претензий к продавцу. Если лизингодатель уклоняется, это его нарушение, и можно требовать расторжения договора лизинга.

Что делать, если нарушение вызвано форс-мажорными обстоятельствами (стихийное бедствие, пандемия и т. д.)?

  Если нарушение произошло из-за форс-мажора, сторона освобождается от ответственности. Но нужно:

• Немедленно уведомить другую сторону о наступлении форс-мажора.
• Предоставить документы, подтверждающие форс-мажор (справка ТПП, документы МЧС).
• Доказать, что форс-мажор непосредственно повлиял на возможность исполнения обязательств (например, техника сгорела при пожаре).

   Если форс-мажор длится долго, сторона вправе расторгнуть договор.

Как защитить права лизингополучателя, если лизингодатель уклоняется от содействия при предъявлении требований к продавцу?

   Направить лизингодателю претензию с требованием предоставить документы, необходимые для предъявления претензий к продавцу (договор купли-продажи, акты приёма-передачи, гарантийные талоны). Если лизингодатель не отвечает или отказывает, лизингополучатель может подать иск о взыскании убытков с лизингодателя (так как его бездействие препятствует реализации права на гарантию). Также можно требовать расторжения договора лизинга и возврата уплаченных платежей.

СОВЕТ АДВОКАТА: при банкротстве лизингополучателя действуйте быстро. Каждый день промедления увеличивает риск утраты предмета лизинга.

Адвокат по нарушениям лизингового договора в Екатеринбурге

   Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» помогает и лизингодателям, и лизингополучателям. Мы:

• анализируем договор и фиксируем нарушения;
• составляем претензии и исковые заявления;
• представляем интересы в судах и при переговорах;
• помогаем при банкротстве лизингополучателя — изымаем технику;
• консультируем по международному лизингу и форс-мажору.

   Стоимость юридических  услуг (уточняйте на консультации):

• Устная консультация — бесплатно (первичная).
• Правовой анализ договора лизинга и нарушений — от 8 000 рублей.
• Составление претензии о нарушении договора лизинга — от 7 000 рублей.
• Подготовка искового заявления о взыскании убытков/неустойки — от 15 000 рублей.
• Представительство в суде (первая инстанция) — от 18 000 рублей за заседание.
• Сопровождение изъятия предмета лизинга — от 25 000 рублей.

Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня.

Часто задаваемые вопросы по нарушениям в лизинговых правоотношениях

Что делать, если лизингодатель необоснованно повысил размер платежей?

   Направить письменное возражение и продолжать платить по старым условиям (это докажет, что вы не согласны). Если лизингодатель начисляет неустойку на новые платежи — направлять претензию, а затем в суд с иском о признании одностороннего изменения недействительным. Срок исковой давности — 1 год с даты, когда вы узнали о повышении.

Как рассчитать убытки, причинённые нарушением лизингового договора?

   Убытки = реальный ущерб + упущенная выгода. Реальный ущерб: расходы на ремонт техники, стоимость экспертизы, аренда замещающей техники. Упущенная выгода: доход, который вы могли бы получить, если бы техника работала (средняя выручка за день × количество дней простоя). Для расчёта нужны платёжные поручения, договоры аренды замещающей техники, отчёты о выручке. Лучше доверить расчёт бухгалтеру или адвокату.

Как действовать при банкротстве лизингополучателя?

   Немедленно уведомить конкурсного управляющего о наличии предмета лизинга и праве собственности лизингодателя. Подать заявление об исключении предмета лизинга из конкурсной массы. Если предмет лизинга уже продан — подать иск к конкурсному управляющему и покупателю о возврате имущества. Параллельно можно требовать расторжения договора лизинга. Действовать нужно в течение 2–3 месяцев, пока не распродали всё имущество.

Какова текущая судебная практика по спорам о нарушениях договора лизинга?

   Судебная практика последних 2–3 лет показывает, что суды стали чаще вставать на сторону лизингополучателей в спорах о необоснованном повышении платежей и незаконном изъятии техники. Однако по делам о просрочке платежей позиция судов жёсткая: если лизингополучатель не платил, техника изымается, а неустойка снижается, но не до нуля. Также суды активно применяют ст. 333 ГК РФ (снижение неустойки) — примерно в 60 % дел.

   Если лизингополучатель досрочно выкупил технику, а потом выяснилось, что лизингодатель скрыл её недостатки, можно взыскать убытки в полном объёме. Срок исковой давности — 3 года с даты обнаружения недостатков.

ПОЛЕЗНО: о том, как взыскать задолженность, если лизингополучатель не платит, читайте в статье взыскание задолженности по договору лизинга на нашем сайте.

Оспаривание договора по вкладу в банке с нами

Доверитель Машкович Анастасия Викторовна:

Научная литература:

   Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ — ст. 330 (неустойка), ст. 333 (снижение неустойки), ст. 395 (проценты), ст. 401 (форс-мажор), ст. 450–453 (расторжение договора).

   Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ — ст. 665–670 (лизинг).

   Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» — ст. 15 (договор лизинга), ст. 17 (риски).

   Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» — ст. 82, 129, 131 (конкурсная масса, изъятие имущества).