Изменение договора купли продажи

   Изменение договора купли продажи — это корректировка содержания соглашения между продавцом и покупателем, в результате которой изменяются права и обязанности сторон по сравнению с первоначальным договором (глава 30 ГК РФ). 

ВНИМАНИЕ: Наш адвокат по договорному праву Адвокатского бюро Кацайлиди и партнеры помогут в вашей ситуации, если необходимо изменить цену, срок, предмет или иные условия договора купли-продажи, а контрагент уклоняется от подписания допсоглашения. Мы подготовим дополнительное соглашение, протокол разногласий или исковое заявление об изменении договора. Позвоните или напишите нам для консультации.

Когда нужно поменять договор купли продажи?

   Изменение договора купли продажи требуется в нескольких типичных ситуациях:

1. Изменение цены товара. Стороны договорились о продаже товара за 1 млн рублей, но после подписания договора цена на рынке выросла до 1,5 млн рублей. Продавец хочет увеличить цену, покупатель согласен (или не согласен). Без изменения договора продавец обязан поставить товар по старой цене. Изменение оформляется дополнительным соглашением.
2. Изменение срока передачи товара. Покупатель просит отгрузить товар раньше (срочно) или, наоборот, позже (нет места на складе). Стороны могут изменить срок.
3. Изменение количества или ассортимента товара. Например, вместо 100 единиц товара покупатель хочет приобрести 150. Или вместо товара А — товар Б.
4. Изменение условий оплаты (отсрочка, рассрочка, предоплата).
5. Изменение места передачи товара. Шестая ситуация — исправление технических ошибок (неправильно указана модель товара, VIN номер автомобиля, адрес объекта недвижимости).
6. Изменение реквизитов сторон (смена названия, адреса, банковских реквизитов).
7. Изменение условий о переходе права собственности (например, с предоплаты на постоплату).
8. Изменение условий о гарантии, возврате товара.
9. Изменение условий о подсудности (например, перенос спора в другой суд).
10. Изменение договора купли продажи также требуется при продлении срока действия договора (если договор срочный) или при изменении валюты платежа.

   Важно: любые изменения должны быть оформлены письменно. Устные договоренности не имеют силы, даже если стороны начали их исполнять. Однако если стороны фактически исполняют измененные условия, а контрагент не возражает, суд может признать изменение состоявшимся (конклюдентные действия). Это рискованно, лучше оформлять письменно. Необходимость изменения также возникает при возникновении новых обстоятельств, которые стороны не могли предвидеть. Например, после подписания договора был принят закон, запрещающий продажу данного товара. В этом случае договор может быть изменен или расторгнут. Или если продавец не может поставить товар из-за форс-мажора, но стороны заинтересованы в переносе срока, а не в расторжении.

ПОЛЕЗНО: Если вы только планируете заключить договор, изучите типовую форму. Юрист по договору купли продажи поможет предусмотреть возможность изменений.

Основания изменения договора купли продажи

   Основания изменения договора купли продажи делятся на три категории: соглашение сторон, односторонний отказ (изменение) и решение суда. По соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ) — наиболее распространенный способ. Стороны вправе изменить договор в любое время до его исполнения или в процессе исполнения. Согласие должно быть выражено в письменной форме (дополнительное соглашение). Для изменения договора не требуется обоснования причин — достаточно воли сторон. Исключение — договоры, изменение которых ограничено законом (например, публичные договоры).

   Одностороннее изменение договора купли продажи (ст. 310, 450.1 ГК РФ) допускается только в случаях, прямо предусмотренных законом или договором. По общему правилу одностороннее изменение не допускается. Но если в договоре есть условие: «Продавец вправе изменить цену товара при изменении курса валют, уведомив покупателя за 10 дней», то такое изменение законно. Также одностороннее изменение возможно для договоров, связанных с предпринимательской деятельностью, если это предусмотрено договором. Для потребителей (физических лиц) одностороннее изменение цены продавцом запрещено (ст. 16 Закона «О защите прав потребителей»). Покупатель-потребитель вправе в одностороннем порядке изменить договор? Нет, только расторгнуть.

   Изменение договора купли продажи по решению суда (ст. 450, 451 ГК РФ) возможно при существенном нарушении договора другой стороной или при существенном изменении обстоятельств. Существенное нарушение — это нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Для купли-продажи существенным нарушением является: непередача товара в течение длительного времени (более 30 дней сверх срока), передача товара с неустранимыми недостатками, неоплата товара более двух месяцев. При существенном нарушении потерпевшая сторона может требовать изменения договора (например, уменьшения цены) или расторжения.

   Существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ) — более сложное основание. Для изменения договора по ст. 451 нужно доказать все четыре условия: обстоятельства изменились после заключения договора независимо от воли сторон; стороны не могли их предвидеть при обычной осмотрительности; сохранение договора в первоначальном виде нарушает баланс интересов; из договора или закона не вытекает, что риск изменения несет заявитель. Пример: после заключения договора купли-продажи оборудования для импортного производства был введен запрет на ввоз этого оборудования. Продавец не может его поставить. Суд может изменить договор (заменить оборудование на аналогичное) или расторгнуть. Практика по ст. 451 ГК РФ неоднородна, суды часто отказывают, ссылаясь на то, что предприниматель должен нести коммерческие риски. Поэтому лучше предусмотреть возможность изменения в самом договоре. Для договоров с потребителями изменение по ст. 451 практически не применяется.

ПОЛЕЗНО: Как правильно оформить дополнительные соглашения, чтобы они не вызывали споров. Изменение условий договора — рекомендации по оформлению.

Порядок изменения договор купли продажи

   Порядок изменения договора купли продажи зависит от способа изменения (по соглашению, в одностороннем порядке или через суд). При изменении по соглашению сторон процедура следующая. Одна сторона направляет другой письменное предложение об изменении (оферту). В предложении должны быть четко указаны: какие пункты договора предлагается изменить, в какой редакции, а также срок для ответа (разумный — обычно 15-30 дней). Если адресат согласен, он подписывает дополнительное соглашение (см. раздел 4). Если адресат не согласен, направляет мотивированный отказ. Молчание в течение срока, установленного в предложении, считается отказом, если иное не предусмотрено договором. При изменении договора купли продажи по соглашению сторон не нужно обосновывать причины изменения.

   При одностороннем изменении (если оно допускается договором) сторона направляет другой стороне уведомление об изменении. Уведомление должно содержать: ссылку на пункт договора, дающий право на одностороннее изменение, описание изменений, дату вступления изменений в силу (не ранее чем через разумный срок для ознакомления). Уведомление направляется заказным письмом с уведомлением или через электронную почту, если это предусмотрено договором. Изменения вступают в силу с даты, указанной в уведомлении, но не ранее даты получения уведомления другой стороной. Если контрагент не согласен, он может оспорить изменение в суде. До решения суда изменение действует.

   При изменении договора купли продажи в судебном порядке истец должен соблюсти досудебный порядок: направить ответчику предложение об изменении договора. Если ответ не получен или получен отказ в течение 30 дней (если иной срок не установлен договором), можно подавать иск. В иске указываются: основания изменения (существенное нарушение или изменение обстоятельств), доказательства, требования (какие пункты изменить и как). Суд рассматривает дело, при необходимости назначает экспертизу. Решение суда вступает в силу через месяц после вынесения. С этого момента договор считается измененным. Изменение договора купли продажи в судебном порядке — крайняя мера, когда контрагент категорически против, а расторжение невыгодно. Процесс может занять 3-6 месяцев. Поэтому на практике чаще используют соглашение сторон.

   Важные нюансы порядка изменения договора купли продажи:

• Если договор был нотариально удостоверен, дополнительное соглашение также должно быть нотариальным (ст. 163 ГК РФ).
• Если договор подлежал государственной регистрации (например, купля-продажа недвижимости), дополнительное соглашение также подлежит регистрации (см. раздел 5). Без регистрации изменения не вступают в силу для третьих лиц.
• Изменение договора купли продажи не освобождает стороны от ответственности за нарушения, допущенные до изменения. Если продавец просрочил поставку, а потом стороны изменили срок поставки, неустойка за период до изменения остается.
• Изменение договора не должно ухудшать положение третьих лиц. Например, если товар уже передан в залог банку, изменение цены может потребовать согласия банка.

ПОЛЕЗНО: Готовый образец дополнительного соглашения можно адаптировать под вашу ситуацию. Как составить договор купли продажи — рекомендации по оформлению изменений.

Соглашение об изменении договора купли продажи

   Соглашение об изменении договора купли продажи — это основной документ, фиксирующий волю сторон скорректировать условия договора. Форма дополнительного соглашения. Соглашение заключается в той же форме, что и основной договор. Если основной договор заключен в простой письменной форме, соглашение может быть в той же форме. Нотариальная форма требуется, если основной договор был нотариально удостоверен (например, купля-продажа доли в уставном капитале ООО). Если основной договор подлежал государственной регистрации (купля-продажа недвижимости), соглашение также подлежит регистрации. Без регистрации изменение не вступает в силу для третьих лиц.

   Содержание дополнительного соглашения об изменении договора купли продажи должно включать:

• Преамбулу: дата, место, стороны, ссылка на основной договор (номер, дата).
• Констатацию: «Стороны пришли к соглашению об изменении договора купли-продажи № ___ от ___.»
• Перечень изменяемых пунктов: указать, какие пункты договора изменяются, и изложить их в новой редакции. Например: «Пункт 3.1 договора изложить в следующей редакции: «Цена товара составляет 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей» (было: 1 000 000 рублей)». Если изменяется несколько пунктов, удобно перечислить их в виде таблицы «Старая редакция — Новая редакция».
• Если изменяется цена, нужно указать, пересчитывается ли НДС (если стороны плательщики НДС).
• Если изменяется срок, указать новую дату передачи товара и, если применимо, новый график оплаты.
• Дату вступления соглашения в силу (обычно с даты подписания, если иное не указано).
• Подписи сторон с расшифровкой и печатями (при наличии).
• Важные нюансы при составлении соглашения об изменении договора купли продажи:
• Если изменяется цена товара, а товар уже частично оплачен, нужно урегулировать вопрос с уже произведенными платежами. Либо зачесть их в счет новой цены, либо доплатить. Пропишите это в соглашении.
• Если изменяется количество товара, а товар уже частично передан, нужно указать, как пересчитывается стоимость и что делать с уже переданной частью.
• Если изменяется срок передачи товара, а срок уже нарушен, укажите, что стороны не имеют претензий по неустойке за прошлый период (если это так). Иначе покупатель может взыскать неустойку за просрочку, даже если срок изменен.
• Если товар уже передан покупателю, а стороны меняют условия постфактум (например, уменьшают цену), нужно оформить это как соглашение об изменении цены с обратной силой. Но обратная сила возможна только по соглашению сторон и если это не нарушает прав третьих лиц (налоговой).

   Соглашение подписывается уполномоченными лицами. Если от имени юрлица подписывает не директор, нужна доверенность. После подписания соглашение становится неотъемлемой частью договора. Храните его вместе с основным договором. Соглашение может быть расторгнуто по новому соглашению или изменено повторно. Образец договора купли-продажи товара можно использовать как шаблон для основного договора, но для дополнительного соглашения шаблон проще — он лаконичнее.

ПОЛЕЗНО: Готовый образец основного договора. Образец договора купли-продажи товара — можно использовать как базу.

Регистрация изменений сделки купли продажи

   Регистрация изменений сделки купли продажи требуется только для договоров, которые сами подлежат государственной регистрации. Это, прежде всего, договоры купли-продажи недвижимости (ст. 551 ГК РФ). Изменения такого договора (дополнительное соглашение) также подлежат государственной регистрации в Росреестре. Без регистрации изменения не вступают в силу для третьих лиц. Между сторонами изменения могут действовать, но при смене собственника или появлении нового покупателя могут возникнуть проблемы.

   Порядок регистрации изменений договора купли-продажи недвижимости:

• Подписание дополнительного соглашения в простой письменной форме (в 3 экземплярах — по одному для каждой стороны и один для Росреестра).
• Оплата госпошлины: для физических лиц — 2 000 рублей, для юридических — 22 000 рублей.
• Подача заявления в МФЦ или через Росреестр. К заявлению прилагаются: дополнительное соглашение (оригинал), правоустанавливающие документы на недвижимость (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи), паспорта сторон, квитанция об оплате пошлины.
• Срок регистрации — 7-14 рабочих дней.
• Выдача выписки из ЕГРН с отметкой о зарегистрированном обременении (или изменении).

   Если изменение договора купли продажи недвижимости не зарегистрировано, оно считается несостоявшимся. Например, стороны изменили цену с 2 млн на 2,5 млн, но не зарегистрировали изменение. При продаже квартиры третьему лицу будет применяться старая цена. Если покупатель заплатил по новой цене, он рискует, что продавец потребует доплату по старой цене. Для договоров купли-продажи движимого имущества (автомобили, оборудование, товары) регистрация изменений не требуется. Исключение — авто, которое находится в залоге: изменение договора купли-продажи залогового авто требует уведомления залогодержателя.

   Если договор купли-продажи был нотариально удостоверен, но не требовал регистрации (например, купля-продажа доли в уставном капитале ООО), то изменения также должны быть нотариальными. Нотариус заверяет дополнительное соглашение и направляет сведения в Росреестр (если это недвижимость) или в ФНС (для долей в ООО).

   Для договоров купли-продажи, которые не требовали регистрации и нотариального удостоверения, регистрация изменений не нужна. Достаточно подписать дополнительное соглашение. Однако рекомендуется уведомить контрагента о регистрации изменений (например, направить копию соглашения заказным письмом). Это поможет при спорах. Если основная сделка была зарегистрирована, а изменение — нет, изменение не имеет силы для третьих лиц. Если третье лицо (например, банк) не знает об изменении цены, оно может руководствоваться старой ценой.

ПОЛЕЗНО: Если возник спор по договору купли-продажи, ознакомьтесь с практикой. Споры по договору купли-продажи — анализ судебных решений.

Одностороннее изменение по договору купли продажи

   Одностороннее изменение договора купли продажи возможно только в случаях, прямо предусмотренных законом или договором. По общему правилу (ст. 310 ГК РФ) одностороннее изменение не допускается. Однако есть исключения.

   Исключения для продавца:

• Изменение цены при изменении курса валют, если это предусмотрено договором. Например, «цена товара привязана к курсу доллара США и подлежит пересчету на дату оплаты». Это не изменение, а механизм расчета. Если договор позволяет продавцу в одностороннем порядке увеличить цену при росте курса, такое условие законно для предпринимателей, но для потребителей — нет.
• Изменение срока поставки при форс-мажоре, если договором предусмотрено, что продавец вправе продлить срок на время действия форс-мажора.
• Изменение ассортимента (замена товара на аналогичный) при невозможности поставки согласованного товара, если это предусмотрено договором.

   Исключения для покупателя:

• Изменение срока оплаты (отсрочка) не допускается в одностороннем порядке. Покупатель не может сам перенести дату платежа.
• Изменение места доставки (если покупатель просит доставить в другой адрес) — только с согласия продавца.

   Важно: для договоров с участием потребителей (физических лиц, покупающих товары для личных нужд) одностороннее изменение продавцом цены, срока или иных условий запрещено (ст. 16 Закона «О защите прав потребителей»). Любое изменение возможно только по соглашению сторон. Если продавец все же изменяет условия в одностороннем порядке, потребитель вправе расторгнуть договор и потребовать возврата денег. Например, если продавец выставил счет на большую сумму, чем было оговорено, потребитель может не платить.

   Если договор купли продажи допускает одностороннее изменение, сторона, желающая изменить условия, направляет другой стороне уведомление. Уведомление должно содержать: ссылку на пункт договора, дающий право на изменение, описание изменений, дату вступления изменений в силу (не ранее чем через 10-30 дней для разумного ознакомления). Уведомление направляется заказным письмом с уведомлением или через электронную почту (если договором это предусмотрено). Изменения вступают в силу с даты, указанной в уведомлении, но не ранее даты получения уведомления другой стороной. Если контрагент не согласен, он может оспорить изменение в суде. До решения суда изменение действует.

   Пример из практики: в договоре купли-продажи оборудования указано: «Продавец вправе изменить цену при увеличении стоимости комплектующих более чем на 10% по сравнению с ценой на дату подписания договора». Продавец уведомил покупателя о повышении цены. Покупатель не согласился, но не пошел в суд. Продавец не поставил оборудование. Суд, рассмотрев иск покупателя, признал изменение цены законным, так как оно было предусмотрено договором, и отказал покупателю в иске о поставке по старой цене. Поэтому при заключении договора внимательно читайте пункты о праве на одностороннее изменение. Если вы покупатель, старайтесь исключать такие пункты. Если вы продавец, включайте их, но только для предпринимательских договоров.

ИНТЕРЕСНО: Если контрагент не соглашается на изменение, можно попытаться его принудить. Понуждение к заключению договора — сходный механизм.

Последствия изменения договора купли продажи

   Последствия изменения договора купли продажи зависят от характера изменений и момента их внесения (до или после начала исполнения). Основное последствие — договор считается действующим в новой редакции с момента подписания дополнительного соглашения (или с иной указанной даты). Все права и обязанности сторон определяются измененными условиями.

Последствия для продавца:

1. При изменении цены в большую сторону — право требовать доплаты. Если покупатель не доплачивает, продавец вправе не передавать товар (ст. 328 ГК РФ) или приостановить передачу.
2. При изменении срока передачи в меньшую сторону — обязанность передать товар раньше. При нарушении нового срока — ответственность за просрочку.
3. При изменении ассортимента — обязанность передать другой товар.

Последствия для покупателя:

1. При изменении цены в большую сторону — обязанность доплатить. Если не доплатил, продавец вправе не передавать товар.
2. При изменении срока оплаты (уменьшении отсрочки) — обязанность оплатить раньше.
3. При изменении места передачи — обязанность принять товар в новом месте.

   Последствия для третьих лиц (банков, залогодержателей, налоговой). Если договор купли продажи был зарегистрирован (недвижимость), то изменение также подлежит регистрации. Без регистрации изменение не действует для третьих лиц. Например, банк, выдавший кредит под залог недвижимости, будет ориентироваться на старую цену. Если стороны изменили цену в сторону увеличения, банк может потребовать дополнительного обеспечения.

   Налоговые последствия. Если стороны изменили цену, то для целей налогообложения применяется новая цена. Продавец должен выставить корректировочный счет-фактуру (если изменение произошло после отгрузки). Если изменение цены произошло в сторону уменьшения, продавец обязан уменьшить НДС к уплате и выставить корректировочный счет-фактуру. Если этого не сделать, налоговая может доначислить налог. При изменении срока поставки налоговые последствия не наступают, если только не меняется момент перехода права собственности (с предоплаты на постоплату). Это может повлиять на момент признания выручки.

   Последствия для уже исполненных обязательств. Изменение договора купли продажи не прекращает обязательств, возникших до его подписания. Если продавец просрочил поставку до изменения, неустойка за этот период остается. Если покупатель просрочил оплату, неустойка также остается. Поэтому при изменении договора стороны часто включают условие: «Стороны не имеют претензий по обязательствам, возникшим до подписания настоящего соглашения». Это освобождает от ответственности за прошлые нарушения. Если такое условие не включено, ответственность сохраняется. При изменении договора в судебном порядке решение суда вступает в силу с даты его вынесения (или с иной даты, указанной в решении). Обязательства, возникшие до этой даты, не изменяются. Если стороны хотят придать изменениям обратную силу, они должны это прямо указать в дополнительном соглашении. Суд не может придать изменениям обратную силу по своей инициативе. Обратная сила возможна, если это не нарушает права третьих лиц и требования закона.

ПОЛЕЗНО: Если договор уже расторгнут, но вы хотите изменить условия постфактум. Порядок расторжения договора купли-продажи — когда расторжение возможно.

Адвокат по корректировке договора купли продажи в Екатеринбурге

   Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» в Екатеринбурге специализируется на корректировке договоров купли-продажи всех видов. Мы помогаем как продавцам, так и покупателям изменить условия договора, защитить свои интересы и избежать споров.

   Стоимость юридических услуг по изменению договора купли продажи:

• Консультация по вопросу изменения договора купли-продажи  —  бесплатно 
• Составление дополнительного соглашения об изменении договора купли-продажи (без анализа) — от 4 000 рублей.
•  Составление дополнительного соглашения с правовым анализом и защитой интересов клиента — от 7 000 рублей.
• Подготовка уведомления об одностороннем изменении договора — от 4 000 рублей.
• Подготовка искового заявления об изменении договора купли-продажи — от 10 000 рублей.
• Представительство в суде по иску об изменении договора — от 40 000 рублей за дело.
• Правовая экспертиза представленного контрагентом соглашения об изменении — от 6 000 рублей.

   Для получения консультации позвоните по телефону или напишите через форму на сайте. Пришлите ваш договор купли-продажи и опишите, какие изменения хотите внести — в течение одного рабочего дня мы предоставим предварительное заключение о возможности и стоимости. Также мы проводим экспресс-анализ договора на предмет скрытых рисков при изменении.

ИНТЕРЕСНО: Если договор был заключен под влиянием обмана или заблуждения, его можно оспорить. Оспаривание договора купли продажи — основания и порядок.

Часто задаваемые вопросы по изменению сделки купли продажи (FAQ)

Вопрос: Можно ли использовать шаблон соглашений об изменениях договора купли продажи из Интернета?

Ответ: Да, можно использовать шаблон как основу. Однако шаблон нужно адаптировать под конкретную ситуацию: указать точные реквизиты сторон, номер и дату основного договора, конкретные пункты, которые изменяются. В интернете много устаревших шаблонов, которые не учитывают изменения в законодательстве (например, новые требования к регистрации недвижимости). Рекомендуем использовать шаблон как черновик, затем показать адвокату. Бесплатный шаблон может стоить вам дорого в случае судебного спора.

Вопрос: Как долго проходит корректировка соглашений о купли продажи по времени?

Ответ: Время зависит от сложности. Простое дополнительное соглашение (изменение цены, срока) составляется за 1-2 часа. Сложное соглашение (изменение нескольких условий, с обратной силой) — 1-2 дня. Если требуется нотариальное удостоверение или государственная регистрация, добавьте 1-2 недели. Если контрагент находится в другом городе, добавьте время на пересылку документов (3-7 дней). Если стороны не могут согласовать условия, процесс может затянуться на недели.

Вопрос: Нужен ли юрист для внесения изменений в договор купли продажи?

Ответ: Рекомендуется, но не обязательно. Если изменения незначительные (исправление опечаток, изменение реквизитов), можно обойтись без юриста. Если изменения касаются существенных условий (цена, срок, предмет), лучше обратиться к юристу. Неправильно составленное дополнительное соглашение может быть признано недействительным или незаключенным. Юрист проверит, не противоречат ли изменения закону, не нужна ли регистрация, не нарушаются ли права третьих лиц. Стоимость услуг юриста (3-7 тыс. рублей) окупится спокойствием.

Вопрос: Что делать если сторона не соглашается менять договор купли продажи?

Ответ: Если изменение необходимо, а контрагент отказывается, можно: предложить компромисс (например, символическую доплату); направить официальное предложение об изменении с указанием срока для ответа; если есть основания (существенное нарушение или изменение обстоятельств), обратиться в суд с иском об изменении договора; если изменение невозможно, рассмотреть вариант расторжения договора и заключения нового на измененных условиях. В суд обращайтесь, если сумма спора значительна (более 500 000 рублей). Для мелких споров проще расторгнуть договор и заключить новый.

Вопрос: Нужно ли регистрировать изменение договора купли-продажи недвижимости?

Ответ: Да, обязательно. Любое изменение договора купли-продажи недвижимости (изменение цены, срока передачи, условий о переходе права) подлежит государственной регистрации в Росреестре. Без регистрации изменение не имеет силы для третьих лиц. При продаже квартиры третьему лицу будет применяться старая редакция договора. Регистрация платная (2 000 руб. для физлиц, 22 000 руб. для юрлиц). Срок регистрации — 7-14 дней. Если вы не зарегистрируете изменение, считайте, что вы его не вносили.

Вопрос: Можно ли изменить договор купли-продажи после его полного исполнения (товар передан и оплачен)?

Ответ: Технически — да, стороны вправе подписать дополнительное соглашение задним числом, изменяющее условия уже исполненного договора (например, уменьшить цену). Однако такое изменение может быть признано судом недействительным, если оно нарушает права третьих лиц (налоговой, банка) или если одна из сторон докажет, что соглашение подписано под влиянием обмана или насилия. 

Видеоотзыв: Отзыв арбитражному адвокату после победы в деле

(доверитель ООО «ВК «Ветдоктор»)

Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Глава 29 «Изменение и расторжение договора». — М., 2023.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Глава 30 «Купля-продажа». — М., 2023.
3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 49 от 25.12.2018 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора».
4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 54 от 22.11.2016 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении».
5. Суханов Е.А. Гражданское право: учебник для вузов. В 2 т. Т. 2. — М.: Статут, 2023. — 720 с.
6. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга 2: Договоры о передаче имущества. — М.: Статут, 2021. — 780 с.
7. Сергеев А.П. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая, вторая, третья, четвертая (постатейный). — М.: Проспект, 2022. — 1536 с.
8. Согласно академическому источнику — «Гражданское право: учебник для вузов» под редакцией профессора Е.А. Суханова (М.: Статут, 2023), изменение договора купли продажи возможно по соглашению сторон, в одностороннем порядке (если это предусмотрено законом или договором) или по решению суда.