Изменение договора комиссии

   Договор комиссии — это длящееся соглашение, условия которого могут устаревать или становиться невыгодными для одной из сторон. Когда меняются цены на рынке, курсы валют или объёмы продаж, возникает необходимость изменить договор комиссии. Но любые правки требуют соблюдения формы и порядка. Неправильное оформление изменений грозит убытками, налоговыми рисками и даже признанием сделки недействительной. В этой статье разберём, когда и как менять договор комиссии, какие документы нужны и что делать, если контрагент против.

Полезно: Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург специализируется на сопровождении и изменении комиссионных договоров. Звоните, чтобы задать вопрос юристу уже сегодня.

Когда возникают основания изменения договора комиссии?

   Изменение договора комиссии требуется во многих жизненных ситуациях. Вот основные случаи из практики.

• Изменение рыночной ситуации. Выросли закупочные цены, и комитент больше не может продавать товар по ранее согласованной цене. Или, наоборот, рынок упал, и нужно снизить цену реализации, чтобы товар вообще продался. Без изменения договора комиссионер не вправе отступать от указаний комитента, если только обстоятельства не требуют неотложных действий в интересах комитента. В последнем случае комиссионер обязан незамедлительно уведомить комитента о допущенных отступлениях.
• Изменение ассортимента или условий продажи. Комитент решил расширить линейку товаров или, наоборот, убрать непопулярные позиции. Также может потребоваться изменить территорию действия договора или условия хранения товара.
• Корректировка комиссионного вознаграждения. Стороны могут пересмотреть размер процента комиссионера в большую или меньшую сторону, а также изменить порядок расчёта, например, перейти с процента от оборота на фиксированную сумму за каждую сделку.
• Смена реквизитов сторон. Изменение юридического адреса, банковских реквизитов, названия организации — формальные, но обязательные правки, которые лучше вносить дополнительным соглашением.
• Изменение законодательства. Например, новый закон обязал комиссионеров регистрироваться в специальном реестре или изменил правила налогообложения комиссионных сделок.

ИНТЕРЕСНО: подробнее о типичных ошибках при составлении и изменении договоров читайте в статье ошибки в договорах в нашем блоге.

Порядок изменения договора комиссии

   Порядок изменения договора комиссии зависит от того, как этот порядок прописан в самом договоре. По общему правилу статьи 450 ГК РФ, изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено самим Гражданским кодексом, другими законами или договором. Стандартный порядок включает следующие шаги.

1. Направление предложения об изменении. Инициатор изменений направляет другой стороне письменное предложение. В предложении нужно указать, какие именно пункты меняются, на какие новые формулировки, а также предложить срок для ответа.
2. Рассмотрение предложения. Другая сторона рассматривает предложение. Если согласна — стороны подписывают дополнительное соглашение. Если не согласна — направляет письменный отказ.
3. Отсутствие ответа. При отсутствии ответа в разумный срок предложение считается отклонённым. В договоре может быть установлен конкретный срок для ответа.
4. Подписание дополнительного соглашения. Если стороны достигли согласия, они подписывают дополнительное соглашение, которое становится неотъемлемой частью основного договора.

ПОЛЕЗНО: о комплексной помощи в работе с договорами читайте в статье юридическое сопровождение договоров на нашем сайте.

Дополнительное соглашение об изменении договора комиссии

   Дополнительное соглашение — это главный документ, которым стороны оформляют изменения. Оно должно быть составлено грамотно, чтобы избежать споров в будущем.

• Что обязательно должно быть в дополнительном соглашении. Во-первых, ссылка на основной договор: его номер, дата и стороны, между которыми он заключён. Во-вторых, чёткий перечень изменяемых пунктов с указанием новых редакций. Например: «Пункт 3.1 договора изложить в следующей редакции: …». В-третьих, дата, с которой изменения вступают в силу. Обычно это дата подписания соглашения, но можно указать и иную дату, в том числе с обратной силой. В-четвёртых, подписи сторон с расшифровкой.
• Чего не стоит делать. Не нужно писать «внести изменения в договор» без конкретики. Суд может признать такое соглашение незаключённым. Также не стоит указывать изменения отсылочно, например «изменить цены согласно прайс-листу от …» без приложения самого прайс-листа. Лучше приложить прайс как неотъемлемую часть.
• Регистрация дополнительного соглашения. Если основной договор комиссии подлежал государственной регистрации, например, если предметом комиссии было предприятие как имущественный комплекс, то и дополнительное соглашение подлежит регистрации. В остальных случаях регистрация не требуется.

   Дополнительное соглашение подписывается теми же лицами, которые подписывали основной договор, либо иными лицами, но с надлежащим образом оформленными полномочиями.

Одностороннее изменение договора комиссии

   По общему правилу статьи 310 ГК РФ, одностороннее изменение договора не допускается. Однако для договора комиссии есть исключения.

• Когда комитент вправе изменить договор в одностороннем порядке. Комитент вправе в любое время отменить данное комиссионеру поручение полностью или в части. Также комитент может изменить условия поручения: например, уменьшить цену товара или изменить ассортимент. При этом комитент обязан возместить комиссионеру убытки, вызванные отменой поручения, если договором не предусмотрено иное.
• Когда комиссионер вправе отступить от указаний комитента в одностороннем порядке. Если это необходимо в интересах комитента и комиссионер не мог запросить комитента или не получил ответа в разумный срок. О допущенных отступлениях комиссионер обязан уведомить комитента незамедлительно. Такое отступление не является изменением договора в чистом виде, но фактически меняет условия исполнения.
• Когда одностороннее изменение возможно по условиям договора. Стороны могут прописать в договоре право одной стороны изменить определённые условия без согласования с другой. Например, комитент вправе менять ассортимент товара, уведомив комиссионера за 3 дня. Такие условия законны и часто встречаются на практике.
• Что делать при несогласии с односторонним изменением. Если другая сторона злоупотребляет правом на одностороннее изменение, можно обратиться в суд с требованием признать такое изменение недействительным.

НА ЗАМЕТКУ: о том, как составлять договоры без ошибок, читайте в статье составление договора на нашем сайте.

Последствия изменения договора

   Изменение договора влечёт юридические последствия для обеих сторон. Важно их понимать, чтобы не допустить убытков.

• Обязательства считаются изменёнными с момента заключения дополнительного соглашения. Если в соглашении не указана иная дата, то с даты его подписания. Стороны не могут требовать исполнения по старым условиям после этой даты.
• Изменение договора не имеет обратной силы. Если цены были изменены с 1 мая, а товар был отгружен 20 апреля по старым ценам, пересчитать его задним числом нельзя. Исключение — прямое указание в соглашении.
• Неустойка и убытки. Если одна сторона понесла убытки из-за изменения договора, она вправе требовать их возмещения. Например, комитент изменил цену товара в сторону понижения, а комиссионер уже потратился на рекламу по старым ценам. Убытки подлежат возмещению, если иное не предусмотрено договором.
• Налоговые последствия. Изменение цены или порядка расчёта вознаграждения влияет на налоговую базу по НДС и налогу на прибыль. Об изменении нужно уведомить налоговую, если оно влияет на исчисление налогов.
• Для третьих лиц. Изменение договора комиссии не затрагивает права третьих лиц, например, покупателей товара комитента, если только сам договор комиссии не был зарегистрирован. Если договор комиссии был зарегистрирован, то изменения нужно регистрировать в том же порядке.

ВАЖНО: если изменения привели к тому, что сотрудничество стало невозможным, возможно расторжение договора. Подробнее об этом читайте в статье расторжение договора комиссии в нашем блоге.

Как изменить договор между комитентом и комиссионером в судебном порядке?

   Если одна сторона против изменений, а другая считает их необходимыми, остаётся путь в суд. Это сложная процедура, но иногда она неизбежна.

• В каких случаях можно изменить договор комиссии через суд? По статье 450 ГК РФ, суд может изменить договор при существенном нарушении договора другой стороной или при существенном изменении обстоятельств. Для комиссии первый случай редок, чаще применяют второй.
• Что считается существенным изменением обстоятельств? По статье 451 ГК РФ, необходимо соблюдение четырёх условий: в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения не произойдёт; изменение вызвано причинами, которые сторона не могла преодолеть; исполнение без изменения приведёт к нарушению баланса интересов; из обычаев или существа договора не следует, что риск несёт заинтересованная сторона. Пример: резкое падение курса рубля, сделавшее импортный товар убыточным для комитента по фиксированной цене.
• Какие доказательства нужно предоставить в суд для изменения договора? Нужны документы, подтверждающие изменение обстоятельств: экономические отчёты, данные о рынке, заключения экспертов, официальные данные статистики. Также нужен расчёт, показывающий, что без изменений договор становится крайне невыгодным для истца.
• Каковы шансы на изменение договора, если другая сторона против? Шансы невысоки. Суды неохотно изменяют договоры, предпочитая отказывать или расторгать. Особенно низкие шансы, если изменение обстоятельств было предсказуемым. Например, если комитент импортирует товар, то колебания курса валюты — это предпринимательский риск, а не основание для изменения.
• Как доказать, что изменение необходимо в связи с объективными обстоятельствами? Лучший способ — заключение независимого эксперта, подтверждающее, что без изменения договор становится убыточным или невозможным к исполнению. Также помогают официальные данные государственных органов, например, постановления правительства о росте цен.

ИНТЕРЕСНО: о спорах по комиссионным договорам читайте в статье споры по договору комиссии на нашем сайте.

Что будет, если не вносить правки в комиссионные отношения?

   Игнорирование необходимости изменений — это путь к серьёзным проблемам. Перечислим основные риски.

• Риск для комитента. Если комитент не изменил цену товара, а рынок упал, комиссионер может затягивать продажи, чтобы не работать себе в убыток. Комитент не сможет заставить его продавать дешевле, если договором предусмотрена минимальная цена. Также комитент рискует получить налоги со старых цен.
• Риск для комиссионера. Комиссионер, действуя по старым указаниям, может продать товар по заниженной цене, если рынок вырос. Комитент может потребовать убытки. Или наоборот, если комиссионер самостоятельно повысит цену, комитент вправе не одобрить сделку.
• Риск для обеих сторон. Формальные несоответствия в реквизитах могут привести к задержке платежей. Неправильно оформленные изменения налоговая может посчитать недействительными и доначислить налоги. Также при расторжении договора суд будет смотреть на бумажный договор, а не на устные договорённости.
• Пример из практики. Комитент устно разрешил комиссионеру продать товар со скидкой 10%. Комиссионер продал, но скидку документально не оформили. Комитент предъявил претензию о недостаче выручки. Суд взыскал разницу с комиссионера, так как письменного изменения цены не было.

Помощь адвоката по внесению корректировки комиссионного договора в Екатеринбурге

   Изменение договора комиссии — это не просто написать «согласны». Нужно правильно оформить дополнительное соглашение, соблюсти сроки, а если дело доходит до суда — грамотно обосновать необходимость изменений. Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург помогает на всех этапах.

   Что мы делаем: анализируем действующий договор комиссии и выявляем, какие изменения нужны; готовим проект дополнительного соглашения или уведомления об изменении; консультируем по рискам одностороннего изменения; представляем интересы в суде при необходимости судебного изменения; помогаем оспорить неправомерные изменения со стороны контрагента.

Стоимость услуг примерная, уточняйте на консультации:

• Консультация адвоката — бесплатно

• Анализ договора комиссии и рисков изменений — от 5 000 руб.

• Составление дополнительного соглашения — от 5 000 руб.

• Составление уведомления об изменении — от 3 500 руб.

• Представительство в суде по спору об изменении — от 12 500 руб.

   Звоните или оставляйте заявку на сайте, чтобы получить квалифицированную помощь.

Часто задаваемые вопросы по дополнениям комиссионного договора

Можно ли использовать образец дополнительного соглашения об изменении соглашения о комиссии из Интернета?

   Технически можно, как основу. Но без адаптации под ваш конкретный договор образец может навредить. В интернет-образцах часто отсутствуют важные детали: порядок расчёта комиссионного вознаграждения при частичном исполнении, валюта, сроки выплаты, ответственность за задержку. 

Помогут ли поправить договор комиссии онлайн-сервисы?

   Онлайн-сервисы-конструкторы могут помочь составить типовое дополнительное соглашение, если ваша ситуация стандартная, например смена реквизитов. Но они не учитывают судебную практику конкретного региона, специфику вашего бизнеса и нюансы, которые могут быть прописаны в основном договоре. При возникновении спора суд может истолковать условия не в вашу пользу. 

Что будет для сторон при нарушении формы изменений договора между комитентом и комиссионером?

   Если стороны договорились об изменении устно или по электронной почте без подписей, а письменное дополнительное соглашение не оформили, наступают риски. Другая сторона может в любой момент отказаться от устной договорённости и потребовать исполнения по старой версии договора. При проверке налоговая будет руководствоваться письменным договором. При судебном споре вы не сможете доказать факт изменения. 

Нужно ли регистрировать изменения в договоре комиссии?

   По общему правилу, договор комиссии не подлежит государственной регистрации. Соответственно, и изменения не регистрируются. Исключение — если предметом комиссии является недвижимое имущество или предприятие как имущественный комплекс, и договор комиссии был зарегистрирован. Тогда изменения подлежат регистрации в том же порядке. 

Требуется ли согласие третьих лиц для изменения договора комиссии?

   Если договор комиссии не затрагивает права третьих лиц, согласие не требуется. Например, комитент и комиссионер меняют размер вознаграждения — третьи лица здесь ни при чём. Однако если комиссионер уже заключил с третьими лицами договоры, исполнение которых зависит от условий договора комиссии, то изменение может повлиять на их права. 

Что делать, если другая сторона уклоняется от подписания дополнительного соглашения?

   Сначала направьте официальное письменное предложение об изменении заказным письмом с уведомлением. Если ответа нет в разумный срок, зафиксируйте уклонение. После этого можно либо продолжать работать по старым условиям, либо, если изменение необходимо, обратиться в суд с иском об изменении договора. Судебное изменение возможно только при существенном изменении обстоятельств или существенном нарушении договора другой стороной. 

Отзыв о составлении договора с нами

Доверитель Тихомирова Наталия Юрьевна:

Нормативные ссылки сноски

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 450 — основания изменения договора.

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 451 — изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств.

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 310 — недопустимость одностороннего отказа и одностороннего изменения.

• Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 51 — комиссия.