г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5
пн.- пт. с 9-00 до 18-00
katsaylidi@katsaylidi.ru
Приватизация земельного участка дело не простое. Как приватизировать участок земли? Законодательство Российской Федерации предполагает проведение любых манипуляций с землей только в том случае, если заказчик процедуры является законным владельцем недвижимости, то есть ему присвоено право собственности.
Содержание статьи:
Наш адвокат по земельным вопросам станет Вашим помощником в данной процедуре от ее начала до полного завершения. Узнайте как приватизировать участок земли на консультации юриста.
Оформление приватизации земли обычно проходит по стандартному сценарию, но порой могут возникать те или иные нюансы в процессе его подготовки и проведения.
Стандартная процедура присвоения государственных земель физическому лицу или юридическим организациям включает в себя уплату госпошлины и документальное оформление сделки.
Когда возможна бесплатная приватизация земли? Каждый гражданин РФ имеет право на бесплатное получение в собственность определенных земель на бессрочной основе. В таком случае при переоформлении участка владелец должен уплатить только сборы, предусмотренные законодательством страны. Упрощенная приватизация земли экономит время. Данное положение касается наследников частных домов и квартир, зданий и подсобных помещений. Это же касается и тех помещений, что были возведены до принятия положений ЗК РФ в 2001 году.
Прежде чем выполнять приватизацию земельного участка под домом необходимо определиться с тем, к какой категории эта земля относится. Проблема заключается в том, что природоохранные или муниципальные территории приватизировать точно не получится. Это же касается земли, входящей в сферу госбезопасности. Если участок, который вас интересует, не попадает под эти категории, вполне можно говорить о приватизации частных территорий.
Взять землю в личное распоряжение могут люди, которые уже длительное время проживают в доме на конкретном участке или имеют здесь какую-то собственность. Им и будет отдаваться предпочтение во всех вопросах, касающихся приватизации частных земельных участков. Это же касается территории под подсобными сооружениями и территории вокруг дома. Если на земле у вас есть дом, который является частной собственностью при наличии всей документации, точно можно рассчитывать на приобретение участка и его приватизацию.
Во всех остальных случаях приватизация земли под домом проводится платно.
Размеры обязательных взносов рассчитываются каждый раз индивидуально, что часто приводит к неточностям и ошибкам. Если Вас не устроит цена участка, на которую вышли компетентные органы, то с нами оспаривание стоимости Вашего земельного участка пройдет в срок. Мы подадим заявление в суд или вышестоящий орган с целью отстаивания справедливой стоимости выкупа земли. Процедуру приватизация земельного участка по суду мы не раз проходили по поручениям наших Доверителей.
Перечень документов, которые потребуются в процессе, не может быть одинаковым в разных ситуациях. Но существует определенная процедура, предусматривающая конкретные действия:
В процессе регистрации своего права на конкретную землю всегда могут складываться некоторые проблемные ситуации и мешать осуществлению задуманного:
ВНИМАНИЕ: адвокат по земельным спорам в суде с соседями и третьими лицами дает советы в видео. Подпишитесь на наш канал YouTube и юридическая консультация по земельным вопросам в комментариях ролика станет для Вас бесплатной.
Стоимость приватизации участка складывается для заявителя из затрат на выполнения формальных действий. Стоимость совершения таких действий является зависит от вида приватизируемого участка. В таблице приведены примерные суммы.
Основание траты: |
Стоимость: |
Выписка из ЕРГН |
от 350 рублей для граждан |
Кадастровый паспорт |
от 2 000 рублей |
Проведение геодезической съемки |
от 7 000 рублей до 15 000 рублей |
Услуги нотариуса |
от 1 000 рублей |
Госпошлина |
от 2 000 рублей |
Техпаспорт на дом |
от 1 500 рублей |
Межевание (заказ межевания) |
от 10 000 рублей |
Нотариальный отказ от приватизации иных лиц |
от 1 000 рублей |
Во избежание недоразумений с государственными органами собственникам и соседями рекомендуется обратиться за помощью к опытным специалистам – сотрудникам надежной юридической компании.
Наш опытный земельный юрист объяснит Вам как приватизировать землю под домом, подготовит все необходимые документы для совершения законной сделки, избавив доверителя от бумажной волокиты и возможных недоразумений во время совершения процедуры приватизации.
В случае спорных моментов наш адвокат по земле заявит требования третьим лицам об устранение препятствия по пользованию Вашим земельным участком. Все, что останется заказчику – собрать необходимый первичный пакет уже имеющихся у него документов и предоставить все опытному сотруднику нашей юридической компании для возможности скорейшего переоформления земельного участка. Как можно приватизировать землю — узнайте уже сегодня позвонив в наш офис.
Читайте по земельным делам:
Про раздела Вашего земельного участка с нашей помощью
Все про изъятие любого земельного участка для нужд населенного пункта
Отзыв по уголовным делам
Отзыв по гражданским делам
Отзыв по банкротству физических лиц
Отзыв по сопровождению бизнеса
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5
остановка транспорта Гагарина
Трамвай: А, 8, 13, 15, 23
Автобус: 61, 25, 18, 14, 15
Троллейбус: 20, 6, 7, 19
Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67