г. Екатеринбург, ул. Коминтерна, 16, оф. 103, Бизнес-центр Манеж
katsaylidi@katsaylidi.ru
Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ "Кацайлиди и партнеры", адвокатский стаж с 2006 года А.В. Кацайлиди
Перевод земли личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в ИЖС или иную категорию земель соответственно – возможность, предусмотренная действующим законодательством. Если вы хотите сделать все правильно, то вам стоит принять во внимание предоставленную нами информацию. Тогда вы будете уверены, что не допустите ошибок.
Содержание статьи:
ВНИМАНИЕ: наш юрист по земельным спорам, занимающийся не раз вопросом перевод назначения земель из одной категории в другую поможет Вам консультацией или представлением интересов в государственных органах и в суде. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня
В настоящее время земли используют с различными целями:
Владеть участком земли всегда было престижно и солидно. Причем каждый человек традиционно хочет иметь свой собственный земельный надел. Особенно это касается жителей больших городов. Тот, кто когда-нибудь связывался с вопросом приобретения подобного имущества, понимает насколько это дорогостоящее удовольствие.
Причем сейчас практически каждый человек хотел бы обзавестись таким недвижимым имуществом (земельным участком), которое будет иметь большую для него ценность, так как оно предполагает массу неоспоримых преимуществ. Его можно использовать с различными целями, а можно и продать за приличные деньги. Поэтому встает вопрос о переводе земель личного подсобного хозяйства в ИЖС или земли с более коммерческой целью использования.
На вопрос о том, можно ли строить дом на ЛПХ или же на ИЖС, ответ можно найти в нормативных документах. Мы же отметим, возводить постройки на ЛПХ нельзя, за исключением тех случаев, когда участок находится в самом населенном пункте и не является полевым, т.е. расположенным за его пределами.
Если вы являетесь владельцем подобного имущества, то для того, чтобы заняться сельскохозяйственной деятельностью на вашем земельном наделе, следует осуществить перевод ИЖС в ЛПХ.
Варианты использования надела во многом зависят от его месторасположения:
В документе при переводе в обязательном порядке указывайте:
ВНИМАНИЕ: как выиграть судебные споры по земельным участкам между соседями и иными лицами – смотрите видео. Подпишитесь на YouTube канал и бесплатная консультация по земельным вопросам в комментариях ролика пройдет профессионально и в срок.
Покупателям следует учесть, что у ЛПХ плюсы и минусы имеют свои особенности:
Есть у ЛПХ плюсы и минусы. Первое преимущество в том, что, имея надел с таким целевым назначением, есть возможность начать свой бизнес в сфере сельского хозяйства. Но следует помнить, что в ЛПХ можно заниматься не всеми видами деятельности, например, теми, которые подлежат сертификации.
К преимуществам таких земельных участков относятся:
Среди недостатков данного варианта:
Земли населенных пунктов, разрешенные к использованию для ведения личного подсобного хозяйства, называют еще и приусадебными. И в данном случае на подобном наделе разрешается еще и осуществлять постройки любого назначения. Таким образом, прежде чем осуществить перевод земли ЛПХ в ИЖС, следует хорошо взвесить все за и против.
При желании можно переоформить ЛПХ в ИЖС, т.е. произвести процедуру наоборот. Получить больше информации о возможностях использования подобных объектов, земель населенных пунктов разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства можно у нас на консультации адвоката по переводам земель из одной категории в другую.
Просто позвоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и запишитесь на удобное для Вас время. Поможем решить Вашу задачу: профессионально, на выгодных условиях и в срок.
Читайте еще по вопросам перевод категории назначения земель:
С нами перевод лесного фонда в земли поселений в срок
Все про перевод земли промышленности в ИЖС по ссылке
Подробнее о переводе земель водоохранных зон профессионально
Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ "Кацайлиди и партнеры", адвокатский стаж с 2006 года А.В. Кацайлиди
Отзыв по уголовным делам
Доверитель — Цыкарев Евгений Анатольевич:
Отзыв по гражданским делам
Доверитель — Курбатова Лариса Юрьевна:
Отзыв по банкротству физических лиц
Доверитель — Кириллова Марина Викторовна:
Отзыв по сопровождению бизнеса
Доверитель — Коржов Даниил Сергеевич: