Споры по договору безвозмездного пользования жилого помещения

   Владелец жилья может распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе передавая его при необходимости во временное пользование, даже не взимая за эту услугу оплаты. Для того чтобы подобный вид пользования квартирой был оформлен в соответствии с буквой закона, требуется составить специальный договор.

ПОЛЕЗНО: смотрите видео с советами жилищного адвоката и задавайте свой вопрос в комментариях ролика прямо сейчас. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

   Заключив договор безвозмездного пользования жилым помещением, можно избежать проблем с налоговыми органами, которые могут воспринять такое решение, как несанкционированную сдачу жилого помещения (подробнее, как сдать квартиру в аренду по закону по ссылке).

По форме договора в него должны входить такие разделы как:

  • непосредственно суть соглашения и его предмет;
  • ответственность, а также права и обязанности, возлагаемые на обе стороны;
  • возможность досрочного расторжения и др.

   Среди перечисленных условий соглашения наиважнейшим является непосредственный предмет договора – передача объекта недвижимости в пользование другой стороны без передачи последней оплаты в пользу владельца жилья. Предварительно между сторонами обсуждаются все моменты, касающиеся заключенного соглашения, где прописываются права и обязанности, которые перед подписью тщательно изучаются.

   Наниматель должен использовать жилое помещение, которым он пользуется бесплатно, исключительно для проживания, обязуется содержать его в надлежащем состоянии и оплачивать расходы, в том числе коммунальные платежи. Передача квартиры или дома другим лицам не допускается, если наймодатель не даёт на этого своего согласия.

Споры по договору безвозмездного пользования

   Споры по договору безвозмездного пользования случаются не так часто, однако их решение также предусмотрено условиями заключенного соглашения. Никакие работы, даже если они направлены на улучшение жилого помещения, также не должны осуществляться без ведома наймодателя.

   Если жильцы, проживающие в доме или квартире по соглашению о безвозмездном пользовании, произведут в помещении значительные изменения, то какие-либо денежные компенсации они могут не выплачивать в том случае, когда изначально данное мероприятие было согласовано.

   Если помещение приходит в ненадлежащее состояние в результате проживания нанимателей, то наймодатель имеет полное право требовать устранения возникших проблем и недостатков.

   Одна из сторон может при необходимости расторгнуть договор, если такие условия указаны в нём изначально. Если люди, проживающие безвозмездно в недвижимом имуществе, не содержат помещение в надлежащем виде или не выполняют других обязательств, то наймодатель имеет полное право подать иск в суд и подобным образом расторгнуть договор.

   Пишите свой вопрос адвокату в комментариях и мы обязательно ответим Вам в ближайшее время.

Отзыв о работе нашего жилищного юриста

Доверитель — Гамбург Иван Александрович:

адвокат Кацайлиди Андрей @katsaylidi_a_v

У Вас есть проблема? Пишите в комментариях ролика, заявках в социальных сетях - мы вместе начнем ее решать уже сегодня!!! С уважением, Кацайлиди Андрей Валерьевич Управляющий партнер, адвокат Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры" katsaylidi@katsaylidi.ru www.katsaylidi.ru г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5 тел. (факс): +7 (343) 345-80-80 сот. тел.:+7 (912) 67-88-131

Comments are closed.

Recent Posts

  • Автор статьи адвокат Кацайлиди А.В., стаж с 2006 года

Претензия к фитнес клубу

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по некачественным услугам фитнеса поможет Вам. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему…

15 часов ago
  • Автор статьи адвокат Кацайлиди А.В., стаж с 2006 года

Списание задолженности по коммунальным платежам

   Непосильное бремя расходов на нашу жизнь влечет ухудшение финансового состояния человека, и даже приводит к негативному эмоциональному состоянию. Нередко…

2 недели ago
  • Автор статьи адвокат Кацайлиди А.В., стаж с 2006 года

Возмещение ущерба причиненного при перевозке груза перевозчиком

    Перевозка грузов всегда может привести к тому, что перевозимому грузу причиняется какой-то ущерб умышленно или случайно. Рассмотрим, когда…

2 недели ago
  • Автор статьи адвокат Кацайлиди А.В., стаж с 2006 года

Взыскание морального вреда причиненного преступлением

    В рамках уголовного дела потерпевший может попросить взыскать с обвиняемого компенсацию морального вреда, в связи с пережитыми физическими…

2 недели ago
  • Автор статьи адвокат Кацайлиди А.В., стаж с 2006 года

Взыскание задолженности по договору перевозки груза

   В рамках договора перевозки груза лицо, которое отправляет груз, обязано произвести оплату перевозчику за то, что он перевозит или…

3 недели ago
  • Автор статьи адвокат Кацайлиди А.В., стаж с 2006 года

Отказ в закрытии счета в банке

   По разным причинам у юрлица или физлица может возникнуть необходимость закрытия счета в банке. Рассмотрим вопросы, связанные с закрытием…

3 недели ago