Образец претензии по договору лизинга: помощь адвоката

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по гражданским делам поможет Вам. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня

Образец претензии о возврате выкупной стоимости по договору лизинга

(АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)

Юридический адрес:

Адрес для корреспонденции:

ИНН:

От ООО

Юридический адрес:

Адрес для корреспонденции:

ИНН:

электронная почта:

номер телефона:

П Р Е Т Е Н З И Я

по договору лизинга о возврате части выкупной стоимости

между (акционерное общество) (далее – Лизингодатель) и ООО (далее – Лизингополучатель) заключен Договор лизинга № (далее – Договор).

В соответствии с п. 2.1 Договора Лизингодатель обязуется приобрести в собственность на условиях, предусмотренных Договором купли-продажи, Имущество, указанное в п. 3 настоящего Договора (далее — Предмет лизинга), у выбранного Лизингополучателем Продавца (п. 6.3. Договора), и предоставить Лизингополучателю это Имущество за плату в качестве предмета лизинга на условиях Договора, во временное владение и пользование. Лизингополучатель обязуется принять Предмет лизинга в лизинг и в форме лизинговых платежей возместить Лизингодателю расходы, понесенные Лизингодателем вследствие приобретения Предмета лизинга и оплатить вознаграждение Лизингодателя.

Согласно п. 3 Дополнительного соглашения № к Договору, предметом лизинга выступает – транспортное средство, марки:, идентификационный номер (VIN). Остальные характеристики Предмета договора указаны в п. 3 Дополнительного соглашения № к Договору.

В соответствии с п. 4.1. Договора, Предмет лизинга передается Лизингополучателю в лизинг на срок 35 (Тридцать пять) месяцев, с даты подписания сторонами Акта приема-передачи Предмета лизинга. Датой окончания срока лизинга считается последнее число календарного месяца последнего лизингового платежа согласно Графику лизинговых платежей по Договору.

В соответствии с п. 5.1. Договора, Сумма лизинговых платежей по Договору составляется 4 141 680, 00 (Четыре миллиона сто сорок одна тысяча шестьсот восемьдесят) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20%.

Авансовый платеж Лизингополучателя составил 518 235, 00 (Пятьсот восемнадцать тысяч двести тридцать пять) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20% — 86 372,50 (Восемьдесят шесть тысяч триста семьдесят два) рубля 50 копеек.

Лизингополучателем в адрес Лизингодателя направлялось Гарантийное письмо с обращением о предоставлении отсрочки лизинговых платежей в связи с наличием обстоятельств тяжелого финансового состояния. Лизингополучатель гарантировал настоящим письмом оплатить все просроченные задолженности по лизинговым платежам, пени и штрафы по Договору в срок до. В свою очередь, Лизингодатель проигнорировал указанное обращение и продолжил сохранение договорных отношений на прежних условиях, не пытаясь сохранить экономические интересы Лизингополучателя.

года, Лизингодатель отправил Лизингополучателю уведомление об одностороннем отказе от исполнения обязательств и расторжении Договора лизинга № от г.

ПОЛЕЗНО: смотрите видео и узнаете, почему любой образец иска, жалобы лучше составлять с нашим адвокатом, пишите вопрос в комментариях ролика, подписывайтесь на канал

Статьей 665 ГК РФ предусмотрено, что по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

Как установлено п. 1 ст. 28 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором лизинга с учетом настоящего Федерального закона.

Обязательства лизингополучателя по уплате лизинговых платежей наступают с момента начала использования лизингополучателем предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга (п. 3 ст. 28 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».

В соответствии с актом сверки взаимных расчетов по Договору, лизингополучатель вносил оплату в соответствии с условиями Договора в общем размере 1 083 555,64 (Один миллион восемьдесят три тысячи пятьсот пятьдесят пять) рублей 64 копейки с учетом оплаты авансового платежа по каждому договору.

Как установлено п. 4 ст. 17 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», при прекращении договора лизинга лизингополучатель обязан вернуть лизингодателю предмет лизинга в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или износа, обусловленного договором лизинга.

Пунктом 5 указанной статьи предусмотрено, что если лизингополучатель не возвратил предмет лизинга или возвратил его несвоевременно, лизингодатель вправе требовать внесения платежей за время просрочки. В случае, если указанная плата не покрывает причиненных лизингодателю убытков, он может требовать их возмещения.

В соответствии с Актом приемки-передачи, Лизингополучатель осуществил возврат Лизингодателю имущества по Договору лизинга № от г.

ИНТЕРЕСНО: читайте также как расторгнуть договор лизинга, подписывайтесь на канал

Согласно позиции, изложенной в Постановлении Пленума ВАС РФ №17 «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга» при разрешении споров, возникающих между сторонами договора выкупного лизинга, расторжение договора выкупного лизинга, в том числе по причине допущенной лизингополучателем просрочки уплаты лизинговых платежей, не должно влечь за собой получение лизингодателем таких благ, которые поставили бы его в лучшее имущественное положение, чем то, в котором он находился бы при выполнении лизингополучателем договора в соответствии с его условиями (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).

В соответствии с п. 3.1 Постановления, в связи с этим расторжение договора выкупного лизинга порождает необходимость соотнести взаимные предоставления сторон по договору, совершенные до момента его расторжения (сальдо встречных обязательств), и определить завершающую обязанность одной стороны в отношении другой согласно следующим правилам.

Если внесенные лизингополучателем лизингодателю платежи (за исключением авансового) в совокупности со стоимостью возвращенного предмета лизинга превышают доказанную лизингодателем сумму предоставленного лизингополучателю финансирования, платы за названное финансирование за время до фактического возврата этого финансирования, а также убытков и иных санкций, предусмотренных законом или договором, лизингополучатель вправе взыскать с лизингодателя соответствующую разницу (п. 3.3. Постановления).

Размер финансирования, предоставленного лизингодателем лизингополучателю, определяется как закупочная цена предмета лизинга (за вычетом авансового платежа лизингополучателя) в совокупности с расходами по его доставке, ремонту, передаче лизингополучателю и т.п.

Плата за предоставленное лизингополучателю финансирование определяется в процентах годовых на размер финансирования. Если соответствующая процентная ставка не предусмотрена договором лизинга, она устанавливается судом расчетным путем на основе разницы между размером всех платежей по договору лизинга (за исключением авансового) и размером финансирования, а также срока договора.

Как указал Конституционный суд Российской Федерации в Постановлении от 20.07.2011 М20-П. лизингодатель при помощи финансовых средств оказывает лизингополучателю своего рода финансовую услугу, приобретая имущество в свою собственность и передавая его во владение и пользование лизингополучателю, а стоимость этого имущества возмещая за счет периодических лизинговых платежей, образующих его доход от инвестиционной деятельности.

Таким образом, имущественный интерес лизингодателя в договоре выкупного лизинга заключается в размещении и последующем возврате с прибылью денежных средств.

По смыслу статей 665 и 624 ГК РФ, статьи 2 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» применительно к лизингу с правом выкупа законный имущественный интерес лизингодателя заключается в размещении денежных средств (посредством приобретения в собственность указанного лизингополучателем имущества и предоставления последнему этого имущества за плату), а интерес лизингополучателя — в пользовании имуществом и последующем его выкупе.

Поскольку договорные отношения между Лизингополучателем и Лизингодателем прекращены, а равно прекращены обязательства по передаче предметов лизинга в собственность Лизингополучателя, у Лизингодателя отсутствуют основания для удержания части выкупной стоимости, вошедшей в состав лизинговых платежей.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

РАСЧЕТ САЛЬДО ВСТРЕЧНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ПО ДОГОВОРУ ЛИЗИНГА №:

Сумма по договору купли-продажи ПЛ (предмет лизинга) – 4 141 680,00 руб.

Сумма аванса по ДЛ (договор лизинга) – 518 235 руб.

Количество дней от даты приемки-передачи ПЛ () до даты изъятия ПЛ () – 205 дней

Сумма выплаченных платежей по графику (без аванса) по ДЛ – (1 097 910,64 – 518 235) = 579 675,64 руб.

Закупочная цена ПЛ – 3 434 900 руб.

Ориентировочная сумма продажи (реализации) ПЛ третьему лицу – 3 975 000 руб.

Дополнительные расходы (страхование по ДЛ, комиссия за организацию сделки по ДЛ) – (80 000 + 10 000 + 9266 + 20 000) = 119 266 руб.

Итого: спорное сальдо по ДЛ (в пользу Лизингополучателя) = 537 228,09 (Пятьсот тридцать семь тысяч двести двадцать восемь) рублей 09 коп.

На основании вышеизложенного и руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации,

ПРОШУ:

В 10-дневный срок, с момента получения настоящего требования:

Произвести возврат части выкупной стоимости ООО, вошедшей в состав лизинговых платежей в размере 537 228, 09 руб., по следующим реквизитам:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

ИНН

КПП

ОГРН

Р/с

К/с

БИК

Очень надеемся на мирное разрешение нашего конфликта, без обращения в судебные инстанции. Возможно, что в процессе переговоров мы сможем найти также какое-либо иное приемлемое решение проблемы.

«__» ______ ______ года.

С уважением,

Генеральный Директор ООО

ФИО______________

Скачать образец претензии по договору лизинга