ВНИМАНИЕ: наш адвокат поможет Вам составить исковое заявление о признании доли незначительной, а также ответит на вопросы. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня
В Ленинский районный суд г. Екатеринбург
ИСТЦЫ:
ОТВЕТЧИК:
Цена иска: 165 000рублей
Государственная пошлина: 4500 рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании доли в жилом доме незначительной с выплатой компенсации
Скончался Иван Иванович. После его смерти сформировалась наследственная масса, состоящая из ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: ул. Рылеева, д. 26.
Наследниками явились дети: Л.И. и Виктор Иванович, по ¼ доли соответственно.
Скончался брат истца– Виктор Иванович. После его смерти сформировалась наследственная масса, состоящая из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: ул. Рылеева, д. 26 ( далее жилой дом).
Наследником указанного выше имущества по завещанию, является истец Т.Д. получившая 1/8 доли в наследстве. Ответчик А.В. является наследником 1/8 доли в наследстве.
Доли в наследственном имуществе, определены нотариусом следующим образом:
Имущество |
Доля истцов, принадлежащая на праве собственности |
Доля ответчика, принадлежащая на праве собственности |
доли в праве обще долевой собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: ул. Рылеева, д. 26 |
7/8 доли в праве общей долевой собственности |
1/8 доля в праве общей долевой собственности |
В связи с тем, что уже долгое время мы с мамой проживаем в Свердловской области. Нам не нужен данный дом, и мы хотим продать его, так как он нам не нужен. А.В. данный дом также не нужен и осуществлять фактическое пользование спорным жилым помещением соразмерно доле в праве общей долевой собственности для нее не представляется возможным, так как она вместе со своей семьей живет по адресу ул. Ленинградская, д. 53, кв. 29. В спорном доме живет ее мама, которая не пускает доверенных лиц в дом, чтобы посмотреть какое состояние дома, сделать фото.
В досудебном порядке, сторонами не удалось разрешить спор в отношении дома, что и послужило основанием для предъявления данных требований.
Истцы имеют преимущественное право на получение в свою собственность наследственного имущества в виде жилого дома, подтверждается данный факт следующим:
Жилой дом, расположенной по адресу: ул. Рылеева, д. 26. Право на указанной объект недвижимости, возникло у истца в период совместного проживания с Т.Д. (мать истца) и И.И. (отец истца) и Виктором Ивановичем (брат истца), что подтверждается в том числе свидетельством о праве собственности на отцовскую долю, и свидетельстве о праве на наследство по закону.
Как указывалось, ранее, наследниками являются:
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом; участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Спорной долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, ответчик фактически никогда им не владела и не использовала. Данный объекты принадлежал истцам и наследодателю на праве общей долевой собственности.
С учетом изложенного истцы считают, что имеют преимущественное перед ответчиком право на наследование вышеуказанного имущества, как обладающие совместно с наследодателем правом общей долевой собственности.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статей 1168 или 1169 названного Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства.
В этой связи следует определить стоимость имущества каждой из сторон для целей определения денежной компенсации, подлежащей передачи ответчику в счет исполнения требований вышеуказанной нормы:
С учетом изложенного размер имущественных требований истцов в рамках настоящего спора о наследовании имущества составляет: 1 150 625 рублей. Однако, если А.В. не желает выкупить данные доли, то:
В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ). При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ).
ПОЛЕЗНО: смотрите видео и узнаете, почему любой образец иска, жалобы лучше составлять с нашим адвокатом, пишите вопрос в комментариях ролика, подписывайтесь на канал YouTube
Поскольку между участниками долевой собственности не достигнуто соглашение, относительно пользования, унаследованным имуществом, Истец вынужден обратиться в суд для судебного определения долей наследников и раздела наследственного имущества. Вынесение решения суда по разделу имущества с закреплением прав наследников на отдельные объекта наследования предупредит все разногласия и восстановит права собственности сторон.
На основании изложенного и руководствуясь действующим законодательством:
ПРОШУ:
Приложения:
Дата, подпись
Доверитель — Куликова Наталья Владимировна:
ВНИМАНИЕ: наш адвокат по продаже доли в квартире поможет Вам. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос…
ВНИМАНИЕ: наш адвокат по некачественному оказанию услуг в салоне красоты поможет Вам. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте…
Применительно к транспортным средствам, которые ввозятся в РФ или производятся в нашей стране, введен утилизационный сбор, чтобы в дальнейшем…
ВНИМАНИЕ: наш адвокат поможет Вам выиграть страховой спор по КАСКО. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос…
ВНИМАНИЕ: наш адвокат по жалобам на постановление пристава исполнителя поможет Вам. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш…
ВНИМАНИЕ: наш адвокат по жалобам на постановление по административному делу поможет Вам. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте…