Понуждение к заключению договора с СНТ

   Наш адвокат по гражданским делам занимается защитой как садоводов, так и СНТ, в чем Вы можете убедиться ознакомившись с образцом иска по данной теме.

ВНИМАНИЕ: наш юрист поможет Вам. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня

Образец иска о понуждении к заключению договора и взысканию членских взносов

В Кировский районный суд

г. Екатеринбург

 

ИСТЕЦ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Я…»

                                                                                ОТВЕТЧИК:

Цена иска: 5 398 руб. 30 коп.

Госпошлина: 600 руб. 00 коп.

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о понуждении к заключению договора на пользование объектами инфраструктуры и взыскании задолженности по оплате членских взносов и платежей за пользование объектами инфраструктуры

   Ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок №…, расположенный в СНТ «Я…». В связи с этим Ответчик имеет право пользоваться инфраструктурой товарищества за плату, одинаковую для членов этого СНТ, однако договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СНТ заключать отказывается. Договором предусмотрено предоставление ответчику права пользования объектами инфраструктуры за определенную общим собранием СНТ плату.

   Решением отчетно-перевыборного собрания в СНТ, установлен размер членских взносов, целевых взносов и тарифов на электроэнергию.

   У Ответчика образовалась задолженность по уплате членских взносов в сумме 1 079 рублей 76 копеек  (включая пени в размере 163 рубля 76 копеек), а так же по уплате платежей за пользование объектами инфраструктуры в сумме 4 318 рублей 54 копейки (включая пени в размере 652 рубля 54 копейки). Итого у Ответчика образовалась задолженность перед СНТ в размере 5 398 рублей 30 копеек.

   Согласно ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

ПОЛЕЗНО: смотрите видео и узнаете, почему любой образец иска, жалобы лучше составлять с нашим адвокатом, пишите вопрос в комментариях ролика, подписывайтесь на канал YouTube

   Согласно п. п. 1, 4 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, это сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

   В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

   Из содержания вышеприведенных норм следует, что имущество общего пользования предназначено для обеспечения потребностей членов некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения только на основании соответствующего договора, заключенного с садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением.

   Поскольку данные взносы в силу закона являются средствами, вносимыми на приобретение (создание) объектов общего пользования СНТ и направляются СНТ на указанные нужды, а ответчик пользовался общим имуществом СНТ в вышеуказанный период, и не лишался права пользования указанными объектами, Истец считает законным и обоснованным взыскать указанные средства с Ответчика в судебном порядке.

   На основании изложенного и руководствуясь ч.2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 1102, 1109 ГК РФ, ст. 98 ГПК РФ

ПРОШУ:

1. Обязать Ответчика заключить Договор № 2 о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СНТ.
2. Взыскать с Ответчика в пользу СНТ задолженность по оплате членских взносов и платежей за пользование объектами инфраструктуры в размере 5398 рублей 30 копеек.

Дата, подпись

Отзыв о составлении иска с нашим адвокатом