Алгоритм работы с адвокатом:
- Бесплатная консультация адвоката. После первичной консультации Вы получаете персонального юриста-куратора Ваших задач
- Соглашение об оказании юридической помощи подписывается после согласования с Вами всех сроков и объема работ
- Исполнение соглашения в части решения задачи. Все действия по задаче Вы легко можете узнать у ответственного по телефону или иным способом связи.
- Решение проблемы Доверителя - наша цель состоит в том, чтобы каждый, обратившийся к нам, мог воспользоваться лучшим из того, что предлагается в настоящее время на рынке юридических услуг, получил желаемый результат и решение проблемы профессиональными законными способами
Наши адвокаты:
Применение односторонней реституции
Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ "Кацайлиди и партнеры", адвокатский стаж с 2006 года А.В. Кацайлиди
В Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург обратилась доверительница по вопросу возвращения квартиры в собственность без возврата денежных средств, прописанных в качестве оплаты в договоре купли-продажи.
ВНИМАНИЕ: наш юрист по оспариванию сделок поможет Вам. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня.
Ситуация сложилась следующим образом, Доверитель в силу возраста и расстояния не могла самостоятельно оформить наследство в виде квартиры. С ее стороны была оформлена генеральная доверенность на имя бывшей супруги ее сына на оформление не только наследственных прав, но и возможности распорядиться недвижимым имуществом.
Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано и получено.
В дальнейшем родной брат поверенного лица под предлогом регистрации настоящего свидетельства в Едином государственном реестре недвижимости пригласил последнюю в МФЦ.
Далее выяснилось, что вместо окончания оформления прав на наследственное имущество он заключил договор купли продажи объекта недвижимости выступив в роли покупателя. Свою сестру он убедил, что идет оформление регистрации свидетельства о праве на наследство Доверителя, а не сделка по отчуждению квартиры в его собственность. Деньги с его стороны за квартиру естественно при таких обстоятельствах не передавались. Сестра, имея доверенность от Доверителя, поставила свою подпись в качестве представителя продавца по сделки, думая, что идет простая регистрация прав, доверяя при этом брату, который фактически ввел ее в заблуждение относительно происходящего.
Брат при этом скоро умирает, Ответчики по настоящему делу – наследники первой очереди покупателя спорной квартиры – его сыновья. Не все из которых верят в происходящее, думая о реальности сделки и о наследстве, которое теперь может им достаться в виде квартиры.
ПОЛЕЗНО: читайте подробнее про оспаривание сделок к помощью адвоката по ссылке на нашем сайте
Как решить сложную ситуацию при этом не только вернуть стороны в первоначальное состояние, но и применить правило односторонней реституции?!
Для решения проблемы юристами адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» было составлено исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи и применение последствий недействительности сделки купли-продажи объекта недвижимости в виде односторонней реституции, то есть возврат право собственности без взыскания денежных средств.
Для реализации и усиления доводов иска, доказывания безденежности и недействительности адвокатами нашего образования:
- был привлечен свидетель и допрошен судом — с целью доказательств безденежности указанной сделки и состояния здоровья представителя Доверителя на момент подписания спорного договора купли-продажи
- подготовлено и заявлено ходатайство о назначении судебно психолого -психиатрическую экспертизу. С целью подтверждения факта заболевания на момент совершения сделки. Судом ходатайство удовлетворено и назначена экспертиза.
- кроме того, собраны письменные доказательства, представленные для оценки со стороны суда об отсутствии счетов, о доказывании иных обстоятельств данного дела
- даны письменные и устные пояснения относительно обстоятельств имеющих юридическое значение для дела
Односторонняя реституция была применена в отношении договора купли-продажи
Исходя из заключения эксперта Доверитель не могла оценивать характер своих действий на момент заключения сделки, а доказательств передачи денег по договору не добыто.
Дело рассматривалось Чкаловским районным судом г. Екатеринбурга Свердловской области под председательством судьи Коршуновой Е.А.
Давая оценку доказательствам со стороны нас суд принял нашу сторону и пришел к выводу о законности и обоснованности заявленных требований.
31.08.2021 Чкаловским районным судом г. Екатеринбурга Свердловской области исковые требования удовлетворены в полном объеме договор купли-продажи объекта недвижимости от 16.06.2020 г. суд решил признать недействительным, применить последствия недействительности сделки купли-продажи объекта недвижимости от 16.06.2020 г. в виде односторонней реституции, вернув право собственности без взыскания денежных средств нашему Доверителю. Если у вас похожая ситуация или еще сложнее, чем мы описали в нашей адвокатской практике, то Вы всегда можете обратиться к нам за помощью. Адвокаты АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург готовы помочь решить Ваш вопрос, начав им заниматься уже сегодня!!!
Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ "Кацайлиди и партнеры", адвокатский стаж с 2006 года А.В. Кацайлиди
Алгоритм работы с адвокатом АБ "Кацайлиди и партнеры"
Работа с Вами по решению проблемы строится следующим образом:
- Бесплатная консультация адвоката. После первичной консультации Вы получаете персонального юриста-куратора Ваших задач с предложением варианта юридической помощи
- Соглашение об оказании юридической помощи подписывается после согласования с Вами всех сроков и объема работ
- Исполнение соглашения в части решения задачи. Все действия по задаче Вы легко можете узнать у ответственного по телефону или иным способом связи. Согласование процессуальных документов с доверителем — Важный принцип в нашей работе, в связи с чем, Вы всегда будите иметь возможность предварительного ознакомления с составленным материалом
- Решение проблемы Доверителя - наша цель состоит в том, чтобы каждый, обратившийся к нам, мог воспользоваться лучшим из того, что предлагается в настоящее время на рынке юридических услуг, получил желаемый результат и решение проблемы профессиональными законными способами
Почему мы
При обращении за юридической помощью в наше адвокатское бюро, у Вас возникнет понимание плюсов в нашей работе:
- Наши предложения выгодны в сравнении с предложениями наших конкурентов
- Наша команда профессиональна, а работа с нами дает Вам ощущение надежности, чувство спокойствия и уверенности в том, что Ваша проблема будет решена в положительном ключе
- Работая с нашим Адвокатским бюро Вы получаете ощущение удобства, комфорта и защищенности
- Нам доверяют, поскольку наши клиенты получают коллегиальный подход в решении их проблемы, совместная работа и усилия всей команды позволяют добиться лучшего результата. В рамках оказания правовой помощи Вы получите качественные юридические услуги от специалистов своего дела — от совета юриста в том или ином вопросе до получения полного спектра адвокатских услуг.
Наши адвокаты и юристы в Екатеринбурге
Отзывы о нас
Отзыв по уголовным делам
Доверитель — Цыкарев Евгений Анатольевич:
Отзыв по гражданским делам
Доверитель — Курбатова Лариса Юрьевна:
Отзыв по банкротству физических лиц
Доверитель — Кириллова Марина Викторовна:
Отзыв по сопровождению бизнеса
Доверитель — Коржов Даниил Сергеевич:
