Нравится Google+ Instagram Яндекс.Метрика Индекс цитирования.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5

+7 (343) 345-80-80

пн.- пт. с 9-00 до 18-00

katsaylidi@katsaylidi.ru

 

 

 

 

  • О нас
  • Прайс
  • Услуги гражданам
  • Услуги организациям
  • Блог
  • Контакты
  • Отзывы
  • Новости
  • АКЦИИ
  • Контакты
О нас

ПОЛЕЗНО: подпишитесь на канал в YouTube, чтобы получать бесплатно советы адвоката и иметь возможность разобрать свой вопрос через комментарии к роликам
 
АБ "Кацайлиди и партнеры"
Екатеринбург, пер. Отдельный, 5
+7 (343) 345-80-80
пн.-пт. с 09:00 до 18:00
 

Как не допустить земельного сервитута?

   В Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» обратился доверитель по вопросу спора с соседом. Суть требований заключалась в том, что по границе обратившегося к нам клиента, стоял гараж соседа, для осуществления ремонта которого, он требовал предоставления сервитута.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по установлениям земельного сервитута в г. Екатеринбург поможет и в Вашем деле: профессоинально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Как не дать установить земельный сервитут в судебном порядке?

   Ознакомившись детально с документами, мы установили, что фактически противная сторона такими работами лишала нас части земельного участка под устройство дополнительного фундамента.

   В рамках судебного спора нами было оформлено письменное возражения с обоснованием невозможности предоставления сервитута. Также мы представляли интересы нашего доверителя как в суде первой, так и апелляционной инстанции. В ходе судебного следствия установили и факты злоупотребления со стороны истцов (соседа). Выразилось это в том, что работы они были готовы провести в течении пяти дней. В требованиях иска, они просили установить сервитут сроком на один год.

Как не допустить земельного сервитута   Не обошлось и без судебной экспертизы, которая кстати говоря была поручена специалистам предложенным истцом. Несмотря на все это, Верхнепышминский городской суд Свердловской области 30.12.2019 г. отказал в удовлетворении требований истцов. В последующим Свердловский областной суд своим апелляционным определением поддержал принятое в нашу пользу решение.

Если у Вас имеется аналогичная проблема, с учетом опыта, имеющегося у нас, в спорах об установлении сервитута обращайте внимание на следующее:

  1. Сервитут должен быть строго обозначен. В противном случае ни один суд не примет решение без наличия поворотных точек обременения. Необходимо это для того, чтобы зарегистрировать обременение в реестре недвижимости
  2. Сервитут является платным. Если вторая сторона потребует от вас плату, суд должен будет разрешить данный вопрос одновременно с принятием решения
  3. Сервитут является последним способом защиты прав. То есть если в суде будет установлено, что имеется иной способ устранения возникших проблем, в требованиях об установления сервитута будет отказано. По такой категории дел, истцам необходимо доказывать реальную нуждаемость.

   В целом и общем для разрешения таких споров рекомендуем Вам обращаться к нашим профессионалам. Поскольку такие споры зачастую могут включать в себя сразу несколько областей права (землеустройство, строительство). Ваша проблема решаема – наш адвокат Вам поможет. Звоните уже сегодня!!!

ПОЛЕЗНО: читайте также про снятие земельного сервитута по ссылке на нашем сайте, а также смотрите видеоотзыв нашего довольного Доверителя

Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ "Кацайлиди и партнеры" А.В. Кацайлиди

Оставьте заявку на бесплатную консультацию юриста прямо сейчас

Вернуться к разделу

 

Отзывы о нас

Отзыв по уголовным делам

Отзыв по гражданским делам

Отзыв по банкротству физических лиц

Отзыв по сопровождению бизнеса

Как до нас добраться?

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67