Образец искового заявления о приведении квартиры в первоначальное состояние

ВНИМАНИЕ: спор с по квартире, а также согласование перепланировки можно решить профессионально и в срок с помощью нашего адвоката АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург уже сегодня.

Образец заявления о приведении помещения в первоначальное состояние

В Кировский районный суд города Екатеринбурга

Адрес: 620075, г. Екатеринбург, ул. Бажова, д. 31 «А»

ИСТЕЦ:

О.

Адрес:

ОТВЕТЧИК:

Е.

Адрес:

ТРЕТЬИ ЛИЦА:

1. Администрация Кировского района города Екатеринбурга

Адрес: 620062, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д 75

2. Администрация города Екатеринбурга

Адрес: 620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 24а

3. Управляющая компания

Цена иска: иск неимущественного характера

Госпошлина: 300 рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании перепланировки незаконной

   Истец и ответчик являются собственниками жилого помещения – квартиры № 59, расположенной по адресу: г. Екатеринбург. Каждому из них принадлежит по ½ доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Однако в указанном выше помещении истец не проживает.

   В недавнем времени, истцу стало известно о том, что ответчиком, была произведена перепланировка в указанной квартире. Переустройство было произведено без согласия истца, а также в нарушение требований действующего законодательства.

   Ранее указанное жилое помещение, представляло собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 65,4 кв.м., в том числе и жилой 31,9 кв. м.

   В частности, в результате переустройства квартиры были произведены следующие работы:

1. внесены изменения в размещение инженерных сетей (водоснабжение, канализация, электроснабжение)
2. произведен снос стен внутри квартиры, в результате чего уменьшилась жилая площадь

   По мнение истца, квартира подлежит приведению в первоначальное состояние по следующим основаниям:

   В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

   В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

   В соответствии со ст. 28 Жилищного кодекса Российской Федерации завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

   В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

ПОЛЕЗНО: смотрите видео и узнаете, почему любой образец иска, жалобы лучше составлять с нашим адвокатом, а также читайте подробнее куда жаловаться на незаконную перепланировку по ссылке

• ответчиком не было получено согласие истца, на проведение работ по переустройству квартиры. Истец является сособственником жилого помещение и проведение работ в отсутствие его согласия прямое нарушение закона
• ответчик не обращался с заявлениями к третьим лицам, о согласовании проведения работ по переустройству
• администрацией не была организована комиссия по приёмке-сдачи работ по переустройству квартиры
• работы не были сданы эксплуатационной организации
• работы не были сданы проектной организации
• работы не были сданы управляющей организации

   Все изложенное безусловно свидетельствует о нарушении норм жилищного законодательства, регулирующих порядок переустройства жилого помещения, а также свидетельствует о прямом нарушении жилищных и гражданских прав истца.

   На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 25, 26, 28, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

   Признать перепланировку (переустройство) квартиры № 59, расположенной по адресу: г. Екатеринбург — незаконной

   Возложить обязанность на О. привести жилое помещение — квартиру № 59, расположенную по адресу: г. Екатеринбург в первоначальное состояние, в соответствии с планом объекта БТИ, по данным обследования до незаконной перепланировки

Приложение:

1. Квитанция об оплате госпошлины
2. Копии искового заявления с приложениями по количеству лиц, участвующих в деле
3. Копия выписки из ЕГРН
4. Копия плана объекта из БТИ по данным обследования на текущую дату

Дата, подпись

Отзыв о работе с нашим адвокатом

Доверитель — Куликова Наталья Владимировна: