Иск о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по жилищным вопросам поможет Вам. Звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте Ваш вопрос нашему адвокату уже сегодня

Образец иска о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса

В районный суд Свердловской области

Адрес:

Истец:

ФИО1

г.р

Паспорт серия номер

Дата выдачи: г.

выдан отделом УФМС России по Свердловской области в р-не города

код подразделения

Место рождения:

Адрес регистрации:

Телефон:

Ответчик:

ФИО2

г.р.

Адрес:

Телефон:

Цена иска: рублей  копеек

Государственная пошлина: руб. коп.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг

в порядке регресса

   ФИО1 (далее – Истец) является собственником 1/2 доли жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу:. Общая площадь объекта 50.4 кв.м. ФИО2 (далее – Ответчик) является собственником 1/2 доли указанной квартиры. Лицевой счет между собственниками не разделен.

   На протяжении длительного времени ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение не исполняет, бремя содержания недвижимого имущества не несет.

   Истец плату за содержание жилья несет единолично из собственных денежных средств, на протяжении нескольких лет несет расходы по оплате коммунальных и иных платежей по содержанию имущества за себя и Ответчика. У Ответчика как сособственника жилого помещения наступила обязанность по компенсации понесенных расходов.

   Так, Истцом были понесены следующие расходы на содержание имущества (получателем по данным операциям является МУП «»):

1. г. – 3 664 руб. 74 коп.
2. г. – 2 530 руб. 28 коп.
3. г. – 3 630 руб. 63 коп.
4. г. – 2 829 руб. 07 коп.
5. г. – 915 руб. 20 коп.
6. г. – 916 руб. 43 коп.
7. г. – 3 704 руб. 36 коп.
8. г. – 3 737 руб. 47 коп.
9. г. – 3 736 руб. 72 коп.
10. г. – 2 283 руб. 92 коп.
11. г. – 3 738 руб. 53 коп.
12. г. – 3 665 руб. 46 коп.
13. г. – 3 701 руб. 89 коп.
14. г. – 3 701 руб. 89 коп.
15. г. – 7 475 руб. 31 коп.
16. г. – 3 738 руб. 00 коп.
17. г. – 3 737 руб. 84 коп.
18. г. – 2 387 руб. 04 коп.
19. г. – 3 704 руб. 73 коп.
20. г. – 3 663 руб. 33 коп.
21. г. – 3 663 руб. 33 коп.
22. г. – 2 437 руб. 33 коп.
23. г. – 1 762 руб. 36 коп.
24. г. – 3 657 руб. 55 коп.
25. г. – 3 663 руб. 33 коп.
26. г. – 3 643 руб. 18 коп.
27. г. – 3 611 руб. 62 коп.
28. г. – 3 611 руб. 62 коп.
29. г. – 2 173 руб. 43 коп.
30. г. – 890 руб. 37 коп.
31. г. – 858 руб. 81 коп.
32. г. – 885 руб. 48 коп.
33. г. – 1 478 руб. 96 коп.
34. г. – 3 575 руб. 08 коп.
35. г. – 3 550 руб. 49 коп.
36. г. – 3 751 руб. 86 коп.
37. г. – 3 751 руб. 32 коп.
38. г. – 3 772 руб. 74 коп.
39. г. – 3 554 руб. 67 коп.
40. г. – 521 руб. 98 коп.

   Итого: 3 664 руб. 74 коп.+ 2 530 руб. 28 коп.+ 3 630 руб. 63 коп.+ 2 829 руб. 07 коп.+ 915 руб. 20 коп.+ 916 руб. 43 коп.+ 3 704 руб. 36 коп.+ 3 737 руб. 47 коп.+ 3 736 руб. 72 коп.+ 2 283 руб. 92 коп.+ 3 738 руб. 53 коп.+ 7 475 руб. 31 коп.+ 3 738 руб. 00 коп.+ 3 737 руб. 84 коп.+ 2 387 руб. 04 коп.+ 3 704 руб. 73 коп.+ 3 663 руб. 33 коп.+ 3 663 руб. 33 коп.+ 2 437 руб. 33 коп.+ 1 762 руб. 36 коп.+ 3 657 руб. 55 коп.+ 3 663 руб. 33 коп.+ 3 643 руб. 18 коп.+ 3 611 руб. 62 коп.+ 3 611 руб. 62 коп.+ 2 173 руб. 43 коп.+ 890 руб. 37 коп.+ 858 руб. 81 коп.+ 885 руб. 48 коп.+ 1 478 руб. 96 коп.+ 3 575 руб. 08 коп.+ 3 550 руб. 49 коп.+ 3 751 руб. 86 коп.+ 3 751 руб. 32 коп.+ 3 772 руб. 74 коп.+ 3 554 руб. 67 коп.+ 522 руб. 98 коп. + 3 665 руб. 46 коп.+ 3 701 руб. 89 коп.+ 3 701 руб. 89 коп.= 122 278 рублей 35 копеек.

   Учитывая, что указанная квартира находится в долевой собственности по 1/2 у Истца и Ответчика соответственно, то сумма, подлежащая взысканию с Ответчика, составит: 122 278 рублей 35 копеек/2 = 61 139 рублей 17 копеек. 

ПОЛЕЗНО: смотрите видео и узнаете, почему любой образец иска, жалобы про взыскание долгов по ЖКХ лучше составлять с нашим адвокатом, пишите вопрос в комментариях ролика, подписывайтесь на канал

 В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

   Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

   Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

   В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

   Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

   Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

   Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

   В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

ИНТЕРЕСНО: смотрите также видео про взыскание коммунальных платежей и раздел лицевого счета, что лучше делать с нашим адвокатом, пишите вопрос в комментариях ролика, подписывайтесь на канал

   Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

   Из содержания п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ следует, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

   Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

   Учитывая факт неучастия ответчика в расходах по оплате за содержание жилья за его долю в праве собственности, истец находит правомерным, что с ФИО2 в пользу ФИО1 надлежит взыскать расходы, понесенные единолично истцом в счет оплаты за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, поскольку в силу положений жилищного законодательства на ответчика возложена обязанность по внесению данных платежей.

   Статья 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

   Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере руб. коп.. Данная сумма также подлежит взысканию с Ответчика.

   В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

   Между Истцом и АБ «Кацайлиди и партнеры», было заключено соглашение, предметом которого является оказание юридической помощи в виде составления искового заявления. Во исполнение указанного соглашения, на текущей момент, истцом АБ «Кацайлиди и партнеры» за оказанную юридическую помощь было уплачено 4500 рублей. Данная сумма также подлежит взысканию с Ответчика. Оплата оказанной Адвокатским бюро юридической помощи, подтверждается соглашением об оказании юридической помощи, квитанцией.

   На основании изложенного, руководствуясь действующим законодательством,

ПРОШУ:

• Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 61 139 рублей 17 копеек.
• Взыскать с Ответчика в пользу Истца судебные расходы за составление искового заявления в размере 4 500 рублей.
• Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 034 руб.18 коп.

   Приложение (в копиях, если не указано иное):

• Оригинал квитанции об уплате государственной пошлины (для суда)
• Оригинал почтовой квитанций о направлении ответчику копии искового заявления и приложенных документов с описью вложения (для суда)
• Подтверждения платежей ПАО Сбербанк по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с по в количестве 40 шт.
• Копия паспорта истца
• Копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности от г.
• Расчет исковых требований

__ _______ ___ г.

С уважением,

ФИО1 /_____________________________/

Образец иска о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса

Отзыв адвокату по коммунальным платежам

Доверитель — Мезенцева Ольга Владимировна: