Нравится Google+ Instagram Яндекс.Метрика Индекс цитирования.
Найти

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5

+7 (343) 287-33-95

+7 (912) 67-88-134

Заказать звонок:

katsaylidi@katsaylidi.ru

  • О нас
  • Прайс
  • Услуги гражданам
  • Услуги организациям
  • Полезное
  • Контакты
  • Новости
  • АКЦИИ
  • Отзывы
  • Контакты

Согласование границ земельного участка

Поделиться

   Согласование границ земельного участка – вопрос не простой. Между собственниками земли, расположенной рядом, нередко возникают споры, касающиеся границ их земли. Судебная практика по земельным спорам спорная и неоднозначная. Споры между соседями по земельному участку иногда приобретают многолетний характер. Юридическое решение земельного вопроса – это межевание, рассмотрим подробнее особенности его проведения.

Лучший способ решить земельный вопрос – мирно договориться с соседями

   Многие полученные более 10 лет назад дачи покупались и продавались без отметки о межевании, это не нарушение, ведь процедура проводится по личному желанию. Но куда же без сложностей, они возникают тогда, когда собственник земли решает ее продать, приходится получать бумаги о межевании.

   Согласование местоположения границ земельного участка доступно каждому владельцу дачи, данное мероприятие выполняется в несколько основных этапов:

  1. заключение договора с кадастровым специалистом;
  2. проведение межевания;
  3. подготовка акта, регистрация в реестре.

   Официальное согласование границ земельного участка с соседом требует присутствия хозяина (представителя). Между дачниками нередко случаются споры, каждый отстаивает свою точку зрения относительно площади, считая себя правым. Законом установлен четкий порядок согласования границ земельного участка. Возникают конфликты? Они решаются юридическим путем. Если досудебно урегулировать спор не получилось, то проблема решается процедурой земельные споры в судебном порядке с привлечением нашего адвоката по земельным вопросам.

   Проще всего решить вопрос миром, заключив соглашение. Масса случаев, когда соседи не согласовывают границы земельного участка. Получения согласия других владельцев требует отправки письма, направив извещение о согласовании границ земельного участка. Ваша задача – предупредить о запланированных действиях.

Решение вопроса без привлечения другого хозяина

   Поскольку согласование границ земельного участка при межевании – сложный, многоэтапный процесс, собственники привлекают к нему юристов, которые помогают разобраться во всех тонкостях и правильно оформить необходимые бумаги. Реально ли обойтись без юриста? Да, но действуя совместно с правовым специалистом, у вас будет гораздо больше шансов на решение вопроса в свою пользу.

Земельные споры возникают в разных случаях:

  • Согласование границ земельного участкадопущение технических неточностей в документах (например, по невнимательности специалиста). В таких ситуациях часто лишь иск об исправлении кадастровой ошибки поможет решить проблему;
  • захват территории в самовольном порядке;
  • соседи не согласовывают границы земельного участка — согласование границ земельного участка в судебном порядке;
  • спор о наложении границ земельных участков;
  • согласование границ прошло в устном порядке;
  • иные межевые споры между соседями (земельные споры между соседями).

   Допускается ли межевание земельного участка без согласования соседей? Разрешается, если земля заросла сорняками, видно, что она находится практически бесхозной. В этом случае нужно официально проинформировать соседей о запланированной процедуре (заказным письмом, либо через печатные СМИ).

   Официальный порядок согласования местоположения границ земельных участков предполагает, при игнорировании соседом предстоящего мероприятия, после второй неявки проведенные работы признаются юридически. Владелец получает бланк акта согласования границ земельного участка. Результаты допускается оспаривать. Как мы видим решить земельный спор возможно.

   Хотите юридически разрешить спор относительно размеров своей дачи и любой другой земли? Произвести раздел земельного участка (объединение земельных участков)? Используйте специальные юридические инструменты, которые позволят это сделать. Идти ли в суд? Эта мера является крайней, поэтому, сначала стоит попытаться договориться обо всем с соседями мирно. Не получается? Тогда остается писать заявление и вопрос будет рассматриваться уже в суде.

Читайте еще по земельному вопросу:

С нами выкуп земельного участка в собственность в срок