Нравится Google+ Instagram Яндекс.Метрика Индекс цитирования.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5

+7 (343) 345-80-80

пн.- пт. с 9-00 до 18-00

katsaylidi@katsaylidi.ru

 

 

 

 

  • О нас
  • Прайс
  • Услуги гражданам
  • Услуги организациям
  • Блог
  • Контакты
  • Отзывы
  • Форум
  • Новости
  • АКЦИИ
  • Контакты
О нас

ПОЛЕЗНО: подпишитесь на канал в YouTube, чтобы получать бесплатно советы адвоката и иметь возможность разобрать свой вопрос через комментарии к роликам
 
АБ "Кацайлиди и партнеры"
Екатеринбург, пер. Отдельный, 5
+7 (343) 345-80-80
пн.-пт. с 09:00 до 18:00
 

Устранение препятствий в пользовании

   Устранение препятствий в пользовании можно добиться через суд. Согласно Российскому законодательству собственник имеет полное право распоряжаться, на свое усмотрение, принадлежащим ему имуществом, но при этом данные действия не должны противоречить или нарушать действующее законодательство. Наш гражданский адвокат поможет отстоять Ваше право по устранению препятствий в пользовании движимым и недвижимым имуществом.

   В нашей адвокатской практике нередко встречаются ситуации, кода третьи лица своими действиями (бездействием) препятствуют собственнику в осуществлении его права пользования и распоряжения своим имуществом.

   Если Вы пользователь, допустим места на подземной парковке, являетесь собственником доли в общем имуществе, то Вы можете распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, но при этом Вы не должны нарушать права и законные интересы других сособственников, своих соседей по парковке. Организовать на своем месте покрасочный цех Вам вряд ли разрешат. А вот оставлять свой автомобиль на хранение, то есть использовать данное место по его прямому назначению Вам, как человеку, который имеет на это законное право, никто не может помешать.

   Однако как быть в ситуации, когда Вы приезжаете на парковку, уставшие, вымотанные, после сложного рабочего дня и обнаруживаете, что Ваше место занято, и Вы вынуждены крутиться по парковке в поиске свободного места. Один раз можно так сделать, ничего страшного в этом нет, к сожалению, с хамством мы все встречаемся довольно часто. А теперь представьте, что такая ситуация повторяется каждый день в течении нескольких месяцев, и причем автомобиль один и тот же. Конечно, первое, что приходит на ум поговорить с этим автолюбителем, чтобы он больше не занимал Ваше место. Но если данный метод не сработал и хам продолжает ставить машину где ему хочется, а это Ваше место, Ваша собственность, Вы за это деньги заплатили. Как быть в этой ситуации — оспаривание сделок является крайней мерой, поэтому предлагаем своим доверителям всегда рассмотреть вопрос устранение препятствий в пользовании без предъявления требований основанных на недействительности заключенных сделок?

Мирное разрешение конфликта

   Наш адвокат в процедуре медиации всегда советует решить любой спор мирным путем, ведь как говорится плохой мир — лучше хорошей войны. Сособственники пользуются недвижимостью вместе, поэтому любой конфликт является эмоциональной проблемой для них, которую проще решить путем заключения мирового соглашения и лишь при полном отсутствии взаимопонимания посредством судебного разбирательства.

Адвокатская практика нашего адвоката по вопросу устранение препятствий в пользовании

 Устранение препятствий в пользовании  Именно с указанным вопросом в наше адвокатское образование обратилась гражданка Г. Ее место на парковке постоянно занимала счастливая обладательница PORSCHE CAYENNE, гражданка Л., которая видима решила, что ей можно поступать в этой жизни так, как она того хочет, не обращая внимания на тех кто рядом.

   Наши специалисты составили иск об обязании гражданки Л. устранить препятствия в осуществлении права пользования в отношении нашей доверительницы, в качестве третьего лица было привлечено ТСЖ, обслуживающее данную подземную парковку и дом в котором она находится. Был собран весь пакет необходимых документов, подтверждающих факт нарушения прав гражданки Г.. Считаем, что в результате рассмотрения дела суд расценит представленные доказательства убедительными и достаточными для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

   Таким образом, обратившись в наше адвокатское образование Вы сможете сберечь нервы, здоровье и время, которое не потратите на самостоятельное решение конфликта, пытаясь убедить, заставить гражданку Л. ставить машу на свое место.

   Мы живем в современной стране и правовом государстве, это значит, что есть законные, а главное эффективные способы защиты своих прав, свобод и интересов. А чтобы отстаивание своей точки зрения, своей правды была быстрой, своевременной и полной нужна команда профессионалов-адвокатов, например таких, которые работают в нашем адвокатском бюро. Ждем Ваших обращений к нашему адвокату по гражданским спорам по вопросам защиты прав собственника и иным вопросам. 

Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

В Орджоникидзовский районный суд

г. Екатеринбурга.

ИСТЕЦ:

К.

ОТВЕТЧИК:

Ж.

Госпошлина: 400 рублей

 

Исковое заявление

об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении

    Я, К. приобрёл в собственность по наследству от своего сына жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бабушкина, что подтверждается свидетельством о смерти № 7474, свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права собственности.

   По указанному адресу я зарегистрирован по месту жительства.

   В настоящее время я не могу реализовать своё право пользования данным жилым помещением по причине того, что в нем проживают неизвестные мне лица. По данному факту я подал заявление в дежурную часть Отдела полиции № 14 УМВД России по городу Екатеринбургу. В ходе проверки было выяснено, что в жилом помещении по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бабушкина проживает гражданка П. и на протяжении 1,5 лет, пользуется указанной квартирой по договору найма жилого помещения. Ж. пояснил, что у него имеются рукописные расписки моего сына о передаче ему денежных средств за квартиру и что по данному факту им подано заявление в Орджоникидзовский районный суд. Указанные мной обстоятельства подтверждаются постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела.

   Исходя из того, что ответчик Ж. никаких доказательств, подтверждающих его доводы не представил, а, следовательно, незаконно сдаёт данное жилое помещение в наём и занимает его самовольно. Считаю, что данные действия ответчика нарушают предоставленное мне Конституцией Российской Федерации право на жилище.

ПОЛЕЗНО: смотрите видео и узнаете, почему любой образец иска, жалобы или претензии лучше корректировать с нашим адвокатом, пишите вопрос в комментариях ролика

   В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

   В силу указанной нормы я обладаю правом владения, пользования и распоряжения спорной квартирой. Но с момента приобретения права собственности я не имею реальной возможности проживать в указанной квартире и пользоваться ею, так как ответчик сдаёт квартиру неизвестным лицам, они добровольно не выселяются, тем самым создают мне препятствия для проживания в жилом помещении по адресу: г. Екатеринбург ул. Бабушкина.

   В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации: «каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища»

   Ответчик своими действиями создал невозможность пользования квартирой, чем фактически лишил меня принадлежащего мне на праве собственности жилья.

  На основании изложенного и руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ст. 30 ЖК РФ,

ПРОШУ:

  • вселить меня в жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: по адресу: г. Екатеринбург ул. Бабушкина;
  • обязать Ответчика не чинить мне препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: г. Екатеринбург ул. Бабушкина, путём обязания Ответчика совершить действия по расторжению всех имеющихся соглашений о проживании в указанном жилом помещении третьих лиц и по освобождению жилого помещения от третьих лиц;
  • взыскать Ответчика в мою пользу расходы на адвоката в сумме 20 000 рублей;
  • взыскать с Ответчика в мою пользу оплаченную сумму государственной пошлины в размере 400 рублей.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

  1. Копия справки о зарегистрированных лицах
  2. Копия свидетельства о рождении
  3. Копия свидетельства о смерти
  4. Копия свидетельства о праве на наследство по закону
  5. Копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела
  6. Соглашение об оказании юридической помощи
  7. Копия квитанции об оплате услуг адвоката
  8. Квитанция об оплате госпошлины.
  9. Доверенность.

Дата, подпись

Читайте также наши статьи по другим спорам собственников:

Споры по договорам купли продажи между сособственниками

Узаконение самовольной постройки при подаче на Вас иска об устранении препятствий в пользовании

Устранение препятствий через спор с застройщиком

Устранение препятствий в пользовании

P.S.: если у Вас проблема - позвоните нашему адвокату и мы постараемся решить Ваш вопрос: профессионально, на выгодных условиях и в срок

   Наше новое предложение —  бесплатная консультация юриста через заявку на сайте.

Вернуться к разделу

 

Отзывы о нас

Отзыв по уголовным делам

Отзыв по гражданским делам

Отзыв по банкротству физических лиц

Отзыв по сопровождению бизнеса

Как до нас добраться?

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67