Услуги адвоката по договорным спорам

   Услуги адвоката по договорным отношениям Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» в Екатеринбурге с 9-00 до 18-00 с пн. по пт. Опыт адвокатского стажа более 12 лет, положительные отзывы и множество выигранных сложных дел — гарантия решения Вашей ситуации.

ИНТЕРЕСНО: все  дела с договорными отношениями, которые мы не раз решали в пользу Доверителя по ссылке на основной части сайта.

Нужен адвокат по договорным спорам и правоотношениям?

   Наш юрист по спорам с договорными отношениями Екатеринбурга поможет решить проблему: профессионально, на выгодно согласованных условиях и в срок. Возможна бесплатная консультация и скидки на юридические услуги. Звоните уже сегодня!

Изменение и прекращение договора коммерческой концессии

Изменение и прекращение договора коммерческой концессии

   Договор коммерческой концессии (далее – концессия, договор), как и любой другой договор, может быть изменен либо прекращен. Когда можно прекратить или изменить рассматриваемый договор Вы узнаете из следующих блоков.  

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по договорным спорам концессии поможет в процедуре изменения и прекращения договора: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Изменение договора коммерческой концессии

Изменить договор в течение срока его действия возможно:

  • а) по соглашению сторон
  • б) по решению одной из сторон через суд, если конечно суд придет к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований истца

► Изменение условий договора при взаимном согласии сторон никаких трудностей не вызывает, т.к. отсутствует какой-либо спор участников концессии, стороны заключают дополнительное соглашение к договору, которым изменяют его условия.

► В ситуации, когда одна из сторон не согласна изменять договор, вторая сторона вынуждена будет пройти судебную процедуру для изменения договора. Если суд удовлетворит иск, то соответственно концессия будет изменена решением суда.

Изменение и прекращение договора коммерческой концессии   Прежде чем подавать иск в суд необходимо соблюсти досудебный порядок, т.е. обратиться в письменной форме к второй стороне договора с предложением изменить договор, указав конкретные предложения. Когда вторая сторона откажет в изменении договора или вообще не ответит на предложение в установленный в договоре срок, а при отсутствии указания на срок, не ответит в течение 30 дней, тогда можно обращаться в суд, обязательно приложив документальное подтверждение о принятых мерах по изменению условий договора до обращения в суд.

ВНИМАНИЕ: изменения в договор должны быть зарегистрированы в том же порядке, в каком был зарегистрирован сам договор.

Прекращение договора коммерческой концессии

   Статья 1037 Гражданского кодекса РФ посвящена прекращению концессии. Согласно положениям указанной статьи договор может быть прекращен

  1. По инициативе одной из сторон:
  • ♦ если он заключен на неопределенный срок, т.е. не содержит указание о сроке его действия. ВАЖНО: в этом случае уведомить вторую сторону о прекращении договора за 6 месяцев, если договором не предусмотрен больший срок для уведомления.
  • ♦ в случае, когда договор заключен на определенный срок или срок его действия не указан, при условии, что договор предусматривает вариант прекращения его действия при уплате денег как отступного. Уведомить другую сторону о таком прекращении необходимо не менее чем за 30 дней.
  1. При отказе правообладателя исполнять договор:
  • ♦ при нарушении пользователем условий концессии, которые касаются качества работ, которые выполняются, оказываемых услуг или производимых товаров.
  • ♦ когда пользователь грубо нарушает инструкции и указания правообладателя.
  • ♦ в случае, когда пользователь допускает нарушение своей обязанности по выплате правообладателю вознаграждения в срок предусмотренный договором.

   Чтобы в одностороннем порядке отказаться от договора правообладатель должен для начала направить пользователю письменное требование об устранении нарушений. Если в разумный срок пользователь не устранит нарушение или снова допустит такое же нарушение в течение года, который отсчитывается с даты, когда было направлено вышеуказанное требование, тогда правообладатель сможет отказаться от концессии.  

  1. Прекращается договор, когда прекращаются права правообладателя на товарный знак, знак обслуживания или на коммерческое обозначение без замены их аналогичными правами, если соответствующее право входит в комплекс исключительных прав, которые предоставлены пользователю по концессии.
  2. Прекращается концессия также в случае, когда правообладатель или пользователь объявлен банкротом.
  3. Еще одним основанием для прекращения договора является смерть правообладателя, когда наследник правообладателя на момент смерти последнего не зарегистрирован как ИП и не зарегистрируется в качестве ИП в течение 6 месяцев после смерти правообладателя, в связи с чем к нему не перейдут права и обязанности по договору, так как сторонами такого договора могут быть только коммерческие организации и ИП.

ВНИМАНИЕ: расторжение концессии должно быть зарегистрировано в Роспатенте, начните решение вопроса об изменении или расторжении договора с анализа существующего соглашения , наш адвокат по договорам поможет Вам в этом

Последствия изменения или прекращения договора коммерческой концессии

   Последствия изменения или прекращения рассматриваемого договора ничем не отличаются от последствий при изменении или прекращении иных договоров.

   Изменение концессии влечет за собой соответствующие изменения в правоотношениях сторон, все зависит от сути изменений. При этом обязательства сторон остаются в неизменном виде.

   Прекращение договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по договору; как следствие, пользователь утрачивает права на использование комплекса исключительных прав, который предоставлялся ему по договору.

   При необходимости изменить договор концессии или расторгнуть его, когда возникают трудности в данных вопросах, всегда лучше обратиться к квалифицированным юристам и адвокатам, которые окажут качественную юридическую помощь. Таких квалифицированных специалистов Вы всегда можете найти в нашем адвокатском бюро.

Порядок расторжения договора купли-продажи

Порядок расторжения договора купли-продажи

   Договор купли-продажи подписывается, когда все проверено и достигнуты договоренности по всем условиям. Но несмотря на это, нередки случаи, когда возникает необходимость в расторжении сделки. Давайте подробнее рассмотрим этот вопрос, чтобы избежать ошибок.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по договорным отношениям разъяснит порядок расторжения договора купли-продажи, проверит договор на соблюдение его условий закону, а также будет представлять Ваши интересы в процедуре: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Порядок расторжения договора купли продажи

   Порядок прекращения договорных отношений зависит от того, на какой стадии оформления находится договор. Если он еще не зарегистрирован, то и сложностей никаких. Стороны отказываются от обязательств. Заключается соглашение о расторжении, и он предоставляется в Росреестр. Так же возможно расторгнуть и при отсутствии согласия одной из сторон, направив предложение о расторжении. Если нет ответа или получен отказ, то придется обращаться в суд.

   Дела обстоят сложнее, если сделка уже прошла регистрацию. Ее можно прекратить через суд, если вторая сторона против. Но переданные деньги и квартира не могут быть возвращены обратно. Конечно и в этом случае можно расторгнуть документ без суда, если вторая сторона ответит согласием на предложение о расторжении. Однако есть шанс все же остаться без денег и квартиры. Для возврата первоначального положения, следует совершить обратную сделку. В которой продавец становится покупателем, а последний – продавцом. Сделка проходит регистрацию и стороны обратно обмениваются деньгами и квартирой. Либо отдельно указывать в иске требование о возврате переданного.

ПОЛЕЗНО: читайте также, как составить договор купли-продажи по ссылке

В какой срок можно расторгнуть договор купли-продажи квартиры?

   Сроки зависят от способа расторжения. При согласии продавца и покупателя прекратить отношения, время потратиться только на составление соглашения. Но необходимо уложиться до окончания срока регистрации сделки. Если все же регистрация договора прошла, и обе стороны хотят его расторгнуть, то для обратной сделки срок не ограничен.

   В том случае, если только одна сторона решила расторгнуть договор, то необходимо соблюсти досудебный порядок. Срок для рассмотрения предложения о расторжении сделки составляет 30 дней. В соответствии с ГПК РФ в суде дело будет рассматриваться 2 месяца. А то и больше, в зависимости от ситуации.

   Чтобы расторгнуть сделку в судебной инстанции необходимо уложиться в общий срок исковой давности, который составляет три года. Начинает исчисляться на следующий день, после окончания срока исполнения обязательств по договору или с момента обнаружения грубых нарушений другой стороной. Законодателем предусмотрено, что сроки могут прерываться и прекращаться.

   Кроме того, пропущенный срок может быть восстановлен. Но только если причина пропуска была уважительная

Расторжение договора купли-продажи квартиры по соглашению сторон

   Это конечно же самый выгодный вариант. При достижении согласия, сторонами подписывается соглашение о расторжении сделки.

В соглашении необходимо указать:

  • Порядок расторжения договора купли-продажиСведения о сторонах (ФИО, адрес регистрации, паспортные данные);
  • Дата и место составления;
  • Данные о недвижимости;
  • Срок возврата имущества и денег;
  • Дата прекращения основного договора;
  • Порядок оплаты дополнительных расходов;
  • Подписи сторон

   Соглашение должно быть составлено в 3 экземплярах. Один экземпляр направляется в Росреестр. Сотрудники проверяют его действительность. Если все в порядке, то процедура регистрации прекращается. После этого стороны возвращают все, что получили по сделке. Очень важно подробно описать действия каждой стороны по возврату квартиры и денежных средств.

   Когда договор прошел регистрацию, заключённое соглашение не является основанием для возврата всего в первоначальное состояние.

   Чтобы избежать рисков в таком сложном вопросе, лучше обратиться к нашему адвокату. Он подготовит соглашение в рамках действующего законодательства и разъяснит какие могут быть последствия в той или иной ситуации.

ИНТЕРЕСНО: все про оспаривание договора купли-продажи с помощью адвоката

Расторжение договора купли-продажи по инициативе покупателя

   Не редки случаи нарушения со стороны продавца условий, указанных в договоре, либо вовсе он отказывается исполнять его. Например, отказался передать квартиру или документы к ней, имеются серьезные нарушения в квартире, большой долг по жилью, а продавец отказывается его выплачивать. Встречается и такое, что в процессе продажи квартиры из тюрьмы возвращается прописанный там родственник. И это не исчерпывающие нарушения.

   Указанные и не только ситуации являются основанием для прекращения сделки по инициативе покупателя. Первым делом сторона обязана направить письменное предложение о прекращении договорных отношений. В нем указываются причины расторжения сделки, само предложение и срок его рассмотрения. Срок может быть любой, но не больше 30 дней. Требование вручается лично под роспись, либо почтой. Если продавец отказывается или не отвечает в срок, то покупатель подает иск в судебный орган. Соблюдение такого порядка обязательно. Без него суд не примет исковое заявление.

   Важно знать, что договор может быть расторгнут по инициативе покупателя только в случае, если причины для этого значительные. Но не всегда можно понять значительна та или иная причина. Наш адвокат проконсультирует Вас какие недостатки признаются достаточными для прекращения договорных отношений.

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи по ипотеке?

   Сейчас молодые семьи, да и не только, все чаще покупают недвижимость в ипотеку. Как и в любых других случаях, несмотря на имеющийся ипотечный договор, сделку по покупки квартиры расторгнуть можно. Хотя вопрос не из простых и имеется много нюансов.

   Расторгается такая сделка только через судебную инстанцию. Поскольку для этого основанием может быть только нарушение стороной действующего законодательства. К примеру, заключение сделки с недееспособным гражданином, наличие обременения на квартиру, прописанные в квартире жильцы, и другие основания. Конечно же покупатели, берущие квартиру в ипотеку, не заинтересованы, чтобы платить банку и при этом лишиться жилья.

   Однако в столь сложной ситуации не стоит забывать и о третьей стороне – банковской организации. Ведь, если переход права уже зарегистрирован, деньги переданы продавцу, а недвижимость находится в залоге у банка. Или возможно регистрация еще не прошла, но ипотечный договор именно на эту квартиру уже заключен. И здесь у организации собственные интересы.

Возврат денег при расторжении договора купли продажи квартиры

   Если сделка не доходит до своего логического завершения, а именно регистрации перехода права, то у сторон возникает вопрос возврата денежных средств. Как правило, многие путают аванс и задаток. Аванс возвращается в любом случае и не важно по соглашению сторон расторгнут договор или по инициативе любой стороны. С задатком дела обстоят иначе. Если сделка прекращается по вине покупателя, то задаток не возвращается. А если по вине продавца – то возвращается в двойном размере.

   Как правило, если не соблюдена письменная форма соглашения о задатке или деньги переданы до заключения договора, то это считается авансом. Поэтому вернуть деньги – это обязанность продавца при любых обстоятельствах. В противном случае покупатель вправе подать исковое заявление в суд и взыскать проценты с второй стороны за пользование денежными средствами. Перед обращением в суд, следует направить продавцу претензию о возврате внесенных денег и указать срок для ее рассмотрения. И только при отказе или игнорировании требования, обращаться в судебный орган.

   В таких сложных ситуациях без профессионального юриста затруднительно разобраться в происходящем, что уж говорить об отстаивании прав. Если возникли сложности при расторжения договора купли-продажи квартиры, наш адвокат проконсультирует Вас и поможет разрешить проблему.

Читайте также про:

Все споры по договору купли-продажи с помощью юриста по договорным отношениям

Как составить договор о неразглашении коммерческой тайны?

Как составить договор о неразглашении коммерческой тайны?

   На любом предприятии, в любой организации может иметься информация, неизвестная третьим лицам и позволяющая юрлицу увеличивать свои доходы, избегать каких-то расходов, сохранять свое выгодное положение на рынке, и такая информация является коммерческой тайной определенной организации.

   В целях предупреждения утечки такой информации стоит заключать с работниками договоры о неразглашении коммерческой тайны либо оформлять это в виде соглашений, обязательств о неразглашении коммерческой тайны.

ВНИМАНИЕ: наш юрист по договорным отношениям разъяснит, как составить договор о неразглашении коммерческой тайны, поможет разработать соглашение между сторонами: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Как составить договор о неразглашении коммерческой тайны?

   Договор о неразглашении коммерческой тайны заключается после подписания трудового договора, а лучше его заключить одновременно с трудовым договором. Рассматриваемый договор фактически должен содержать информацию такую же, как и трудовой договор, т.е. о сторонах договора, реквизитах сторон, о месте и дате заключения договора, должны стоять подписи сторон.

При составлении договора необходимо отразить следующие моменты:

  1. предмет договора, включающий в себя положения о том, что работник обязуется не разглашать информацию, составляющую коммерческую тайну, перечень которой указан в положении о коммерческой тайне или ином документе. ВНИМАНИЕ: в предмете договора можно перечислить всю информацию, которая относится к коммерческой тайне.
  2. права и обязанности сторон договора, где может быть отражено каким образом подлежит использованию информация, как работодатель будет обеспечивать доступ к такой информации и т.д.
  3. ответственность работника за разглашение коммерческой тайны.
  4. также в договор может быть включен раздел о порядке внесения изменений в договор, о порядке разрешения возникших споров, о сроке действия обязательства не разглашать коммерческую тайну и т.д.

СОВЕТ: пропишите срок действия обязательства работника не разглашать коммерческую тайну, например, в течение 5-ти лет после увольнения.

   Работодатель может не заключать отдельный договор, чтобы коммерческая тайна не разглашалась работником, а включить соответствующие положения в трудовой договор, или оформить его иным документом как указано выше.

ПОМНИТЕ: нельзя включать в договор положения, ограничивающие права работника, например, такое положение, что работник после увольнения не имеет право устраиваться на работу к конкурентам организации, правовой анализ составленного договора может провести наш адвокат

Какие меры принять для сохранения коммерческой тайны?

   Помимо подписания работником договора о неразглашении коммерческой тайны работодатель должен принять еще ряд мер, а именно:

  • в организации должно быть определено, какие сведения, информация относятся к коммерческой тайне, должен быть оформлен соответствующий приказ или приказом утвержден перечень информации, и работники должны быть ознакомлены с этим перечнем
  • к информации, составляющей коммерческую тайну, должен отсутствовать свободный доступ, должен быть организован контроль за использованием такой информации
  • документы, диски, флешки и т.д., на которых указана информация, составляющая коммерческую тайну, должны содержать гриф «Коммерческая тайна», а также на указанных носителях должен быть указан владелец соответствующей информации, а именно, для юрлица указывается полное наименование и место его нахождения, а для ИП указывается ФИО и место жительства
  • в организации должно иметься положение о коммерческой тайне, с которым работники должны быть ознакомлены

Как договориться с контрагентом о неразглашении коммерческой тайны?

   Узнать информацию, составляющую коммерческую тайну, могут не только работники, но и контрагенты организации, с которыми заключаются различные договоры. Как же обеспечить неразглашение коммерческой тайны контрагентами?

   Точно так же как с работниками, путем заключения отдельного договора или соглашения о неразглашении коммерческой тайны сторонами по договору. Такое соглашение должно содержать:

  • предмет
  • перечень информации, которая относится к коммерческой тайне
  • права и обязанности сторон
  • срок действия договоренностей
  • в каком порядке разрешаются споры
  • ответственность сторон за разглашение коммерческой тайны.

   Каких-либо конкретных правил по составлению договоров о неразглашении коммерческой тайны нет, поэтому помимо вышеуказанных разделов договора, стороны могут предусмотреть иные разделы.

Помощь адвокатов в вопросах, касающихся коммерческой тайны

Как составить договор о неразглашении коммерческой тайны?   Поскольку вопросы, связанные с охраной коммерческой тайны, имеют важное значение для предприятий и организаций, которые не всегда могут себя подстраховать надлежащим образом, то в этом случае наши адвокаты всегда готовы помочь в решении таких вопросов, путем

  • ♦ консультирования в вопросах, связанных с коммерческой тайной
  • ♦ разработки положения о коммерческой тайне
  • ♦ подготовки договоров о неразглашении коммерческой тайны
  • ♦ представления интересов предприятий, организации в спорах, связанных с разглашением работником, контрагентом коммерческой тайны
  • ♦ оказания иной необходимой юридической помощи
Как составить агентский договор?

Как составить агентский договор?

   Агентский договор представляет собой договор, в соответствии с которым агент берет на себя обязательства исполнить поручения лица (принципала) по совершению каких-то юридических и иных фактических действий. Естественно принципал по такому договору должен уплатить вознаграждение агенту.

   Агент может исполнять свои обязанности от своего имени или от имени принципала, но в обоих вариантах за счет принципала, т.е. законом предусмотрено два типа рассматриваемого договора.

ВНИМАНИЕ: можно заключить один договор, который будет содержать в себе оба типа, т.к. агент одни действия будет совершать от своего имени, а другие – от имени принципала. Наш адвокат по договорным отношениям поможет Вам составить агентский договор (подробнее об условиях составления договора): профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Как составить агентский договор?

   Составление агентского договора, как и любого другого договора, требует тщательной проработки его условий.

   Договор оформляется в письменной форме. Каких-либо специальных требований к его содержанию законодательством не установлено.

   В договоре указываются общие реквизиты, такие как дата, место заключения договора, наименование сторон и их реквизиты. Договор должен быть подписан обеими сторонами.

В тексте договора прописываются условия, к которым относятся:

  1. предмет договора, т.е. что должен сделать агент и от чьего имени, полномочия агента;
  2. условие об оплате по договору, о порядке оплаты, т.к. договор является возмездным. Если размер вознаграждения не будет определен договором, тогда он будет определяться по правилам п.3 ст. 424 ГК РФ, т.е. как цена, которая обычно подлежит оплате за соответствующие услуги;
  3. права и обязанности сторон, в частности обязанность агента отчитываться перед принципалом о проделанной работе, и другие обязанности и права, определяемые сторонами;
  4. ограничения прав сторон, например, можно предусмотреть обязанность принципала не заключать аналогичные агентские договоры с другими агентами. Ограничения устанавливаются по усмотрению сторон, т.е. они не являются обязательными к включению в договор;

ВНИМАНИЕ: нельзя в договоре предусматривать условия, которые ограничивают права третьих лиц.

  1. ответственность сторон;
  2. порядок разрешения споров;
  3. срок действия договора.

   Помимо перечисленных условий в договоре можно также прописать иные условия о форс-мажоре, о порядке изменения и дополнения договора и др.

   Определенные условия договора лучше прописывать детально, например, когда агент должен предоставлять отчет, куда должен его передать, что такой отчет должен содержать, какие документы должны прилагаться к отчету и т.д.

СОВЕТ: оформляя договор, прошейте оба экземпляра и скрепите печатью, либо проставьте подписи обеих сторон на каждой странице, не забыв пронумеровать страницы договора. Данные действия позволят избежать замены страниц договора или иных подобных действий со стороны недобросовестного принципала или агента.

ВИДЕО про анализ составленного договора, а также подробности по ссылке

Срок действия агентского договора

   Рассматриваемый договор может быть заключен на срок, который определят стороны, или же срок действия договора может быть не указан. Если срок действия договора не указан, то фактически он будет действовать пока стороны не исполнят по нему свои обязательства.

    Срок действия договора следует отличать от срока исполнения агентом, принятых на себя обязательств. Если предусмотреть срок исполнения агентом обязательств, то в случае его нарушения, можно взыскать штрафные санкции, которые также могут быть предусмотрены договором, хотя не всегда можно конкретной датой определить срок исполнения обязательств, как например, в договоре подряда.

   Кроме того, договор может содержать указание на конкретные сроки, в которые агент должен совершить ряд тех или иных действий.

Особенности заключения агентского договора с физическим лицом

   Агентский договор, как правило, заключается с юридическими лицами или ИП, но это не говорит о том, что такой договор не может быть заключен с физическим лицом. Однако, при заключении агентского договора с физиком следует учитывать, что деятельность физлица в этом случае не должна быть направлена на систематическое получение прибыли, иначе это может быть расценено как осуществление предпринимательской деятельность, соответственно физлицо должно быть зарегистрировано как ИП.

   Договор с физлицом представляет собой что-то вроде трудового договора с условием удаленной работы, при этом он заключается не на постоянной основе, по нему может работать человек, которые проживает в другом субъекте РФ.

Нужно ли нотариальное заверение агентского договора?

   Нотариально заверять договор в обязательном порядке не требуется, это на усмотрение сторон. За нотариальное заверение договора необходимо будет уплатить определенную нотариусом сумму.

   Заверенный нотариусом договор будет иметь большую юридическую силу, поскольку его заключение фактически будет подтверждено еще третьим лицом – нотариусом, который несет также ответственность в определенных законом рамках.

   В ситуации, когда договор заключен с физлицом, в зависимости от того, что должен сделать агент, возможно, понадобиться нотариальная доверенность, но по общему правилу, обязательной выдачи доверенности не требуется.

Государственная регистрация агентского договора

   Регистрировать агентский договор нигде не надо, законодательством не установлено такое требование, в отличие, например, от обязательной регистрации договоров аренды, заключаемых на срок 1 год и более.

   Регистрация не требуется, потому что по агентскому договору никому никакое имущество не передается и не обременяется, как, например, при установлении сервитута. Роль агента по такому договору заключается в совершении каких-то юридических и фактических действий как посредника в интересах принципала, которые могут быть связаны с этим имуществом, например, найти арендатора.

Налогообложение при заключении агентского договора

Как составить агентский договор?   Агентский договор представляет собой фактически договор оказания услуг, но не стоит отождествлять два вида этих договоров.

   Налоги агента по такому договору исчисляются с его вознаграждения, поскольку агент как посредник никаких других доходов не получает. Налоги принципала исчисляются со всей суммы выручки, включая вознаграждение агента. Помимо выручки принципал также отражает суммы расходов на приобретение товаров, работ или услуг.

   Важным моментом является предоставление агентом принципалу документов, подтверждающих расходы, которые фактически понес принципал, и которые определенным образом учитываются при определении размера прибыли и как следствие уплате налогов.

   А вот если договор заключен с агентом-физиком, принципал должен производить за него отчисления по налогам и сборам.

   Взаимоотношения с налоговой имеют свои нюансы, поэтому в данном вопросе всегда следует обращаться к лицам, являющимся компетентными в вопросах налогового права.

Прекращение агентского договора

   Агентский договор может прекратить свое действие, в связи с исполнением своих обязательств сторонами, а также в определенных законом случаях, а именно:

  1. если одна из сторон откажется исполнять договор, который заключен без указания срока окончания его действия;
  2. если наступили обстоятельства, которые не зависят от сторон и агентом выступает физлицо. К таким обстоятельствам относится смерть агента, признание его недееспособным или ограничение его в дееспособности, либо если агент пропал и его признали безвестно отсутствующим;
  3. если в качестве агента выступает ИП и он признан банкротом.

   У Вас возникла необходимость заключить агентский договор, но Вы сомневаетесь, что он будет максимально защищать Ваши интересы, хотели бы оценить риски подписания, предлагаемого Вам договора.

   Вы всегда можете рассчитывать на помощь наших адвокатов, готовых помочь в решении подобных вопросов, а также в решении иных вопросов и споров, связанных с рассмотренным видом договора.

Как составить договор научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ?

Как составить договор научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ?

   При необходимости проведения научных исследований исполнителем заказчик заключает с ним договор на выполнение соответствующих научно-исследовательских работ.

   Если же заказчику требуется, чтобы исполнитель разработал образец какого-то нового изделия, конструкторскую документацию на такое изделие или же новую технологию, то заключается договор на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ, а может быть заключен один договор на выполнение всех указанных работ, т.е. договор НИОКР.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по договорным отношениям поможет составить договор научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Как составить договор?

   Договор должен быть оформлен письменно.

   Какого-либо специального алгоритма для подготовки договора НИОКР наше законодательство не содержит, поэтому при составлении указанного договора можно указать следующую информацию и условия:

  1. Наименование договора, место и дата его заключения.
  2. Далее указывается, между кем заключается договор, со ссылками на руководителей организаций.
  3. В силу специфики указанного договора, в нем, как правило, имеется раздел, касающийся значения терминов, используемых в договоре.
  4. Одним из самых важных разделов будет раздел, касающийся предмета договора, т.е. какие работы должен выполнить исполнитель по договору.

ВНИМАНИЕ: научные исследования исполнитель должен провести лично, а вот привлекать третьих лиц, чтобы они исполняли договор в данной части, исполнитель может только с согласия заказчика. При проведении опытно-конструкторских и технологических работ исполнитель может привлекать третьих лиц, при условии, что договор ему это не запрещает.

  1. Следующим разделом может быть раздел, посвященный цене договора и порядку оплаты по договору.
  2. Договор НИОКР должен содержать условия о сроках выполнения работ.
  3. Также должен в договоре иметься раздел о порядке сдачи-приемки этапов работ, поскольку договор включает в себя сразу выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. В данном случае в обязательном порядке должны быть расписаны требуемые результаты работ по каждому этапу отдельно.
  4. Одним из разделов договора, без которого не обходится ни один договор, должен являться раздел о правах и обязанностях сторон.
  5. Еще один раздел должен быть посвящен ответственности сторон по договору, в особенности исполнителя.
  6. Также в договор можно включить положения о порядке разрешения споров, внесении изменений в договор.
  7. Обязательно необходимо прописать перечень приложений к договору, в частности, техническое задание.
  8. В конце договора указываются реквизиты сторон.
  9. В подтверждение заключения договора должны стоять подписи сторон.

Помимо приведенных условий в договоре могут быть отражены иные положения.

ПОМНИТЕ: профессионально составленный договор поможет в разрешении спорных вопросов, а также будет четко регламентировать порядок поведения сторон по договору.

Споры по договорам научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ

   Конечно же, рассматриваемые договоры НИОКР, взаимоотношения сторон по таким договорам, как и по другим, не всегда являются идеальными и влекут за собой возникновение разногласий между его сторонами, которые переходят в судебные дела. Согласно судебной практике по таким договорам могут возникнуть такие споры, как:

  • спор, возникший по причине непринятия заказчиком результата работ, и, как следствие, не проведение оплаты исполнителю по договору, в этом случае исполнитель может обратиться в суд с требованиями об обязании заказчика принять результат работ и взыскании с него задолженности по договору;
  • при нарушении сторонами сроков исполнения обязательств, в частности, сроков оплаты и др. каждая из сторон может обратиться с требованиями о взыскании задолженности, процентов, неустойки. При этом неустойка, с учетом положений договора, может взыскиваться из-за нарушения сроков выполнения работ, если несвоевременно предоставляется документация на согласование и т.д.;
  • при возникновении у одной стороны договора убытков, она может их потребовать у другой стороны;
  • Как составить договор научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ?могут заявляться требования о расторжении договора научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ;
  • исполнитель или заказчик также могут заявить требования о признании договора недействительным как полностью, так и частично, либо вообще признать его незаключенным;
  • если исполнитель не исполняет взятые на себя обязательства, то заказчик может потребовать через суд обязать исполнителя исполнить договор в натуре;
  • а может возникнуть ситуация, когда исполнитель в ходе выполнения работ придет к выводу о том, что дальше их выполнять нецелесообразно или невозможно, и поэтому потребует у заказчика оплатить понесенные затраты (расходы), при отказе заказчика оплатить расходы, исполнитель сможет обратиться в суд.

    Как можно заметить, споры по договору НИОКР могут быть самыми разными и в целом аналогичны спорам по ряду других договоров.

   Вашей целью является грамотно составленный договор или есть необходимость в разрешении возникшего спора по договору научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ, не знаете, как быть, обратитесь к нашим адвокатам, которые применят весь свой профессионализм в оказании Вам юридической помощи.