Нравится Google+ Instagram Яндекс.Метрика Индекс цитирования.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5

+7 (343) 345-80-80

+7 (912) 67-88-134

katsaylidi@katsaylidi.ru

Заказать звонок:

 

 

 

 

  • О нас
  • Прайс
  • Услуги гражданам
  • Услуги организациям
  • Блог
  • Контакты
  • Отзывы
  • Форум
  • Новости
  • АКЦИИ
  • Контакты
Бесплатная консультация адвоката на YouTube

ПОЛЕЗНО: подпишитесь на канал в YouTube, чтобы получать бесплатно советы адвоката и иметь возможность разобрать свой вопрос через комментарии к роликам

Адвокатское бюро "Кацайлиди и партнеры"
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5
Телефон: +7 (343) 345-80-80
Мы работаем с пн.-пт. с 09:00 до 18:00
 

Затопило квартиру

Поделиться

   Залили квартиру, что делать? Каждому российскому гражданину, за редким исключением, приходилось сталкиваться с жилищно-коммунальной катастрофой под названием затопило квартиру. Подобная авария — это стресс, в период которого человек теряется и не знает, что же делать с этою бедой. Как себя вести, если капает сверху, если соседи затопили квартиру? Куда обращаться в случае затянувшихся водных конфликтов, что делать если затопили квартиру? Как определить ущерб, нанесенный заливом помещения? Во всех этих вопросах вам поможет разобраться наш адвокат по жилищным вопросам, если затопили квартиру снизу — звоните, и мы поможем возместить Вам ущерб.

ВНИМАНИЕ: подробнее про возмещение ущерба при заливе квартиры по ссылке на нашем сайте.

Вашу квартиру затопили соседи? Мы представляем интересы в суде:

  • стороны, которая пострадала от затопа квартиры (возмещение имущественного вреда путем предъявления требований в суде);
  • стороны, которая виновник залива квартиры или вина которой еще подлежит установлению (возражение против иска в суд об убытках по причине завышенных сумм либо отсутствия вины в случившимся);
  • в делах, где затопили квартиру по вине ЖКХ, как на стороне пострадавшего, так и на стороне управляющей компании.  

ПАМЯТКА затопило квартиру процедура взыскания ущерба:

  • сходите к соседям сверху. Если Вам открыли дверь – опишите ситуацию соседу, расскажите, что соседи залили квартиру и по возможности, пройдите вместе с ним в то помещение, которое находится над затапливаемым в Вашей квартире участком – это позволит Вам установить, виновен ли в происходящем сосед;

  • вызовите работника эксплуатационной организации для фиксации факта аварии, поясните, что сосед сверху залил квартиру, он составит соответствующий акт, полностью описывающий все повреждения нанесенные помещению, один экземпляр акта должен обязательно остаться у Вас (если его у Вас нет, то запомните хотя бы его номер и дату составления, потом его можно затребовать через суд), желательно так же, чтобы при составлении акта присутствовал виновник залива;

  • затопили квартиру соседи сверхуработников эксплутационной организации следует вызывать даже при небольших повреждениях, дефекты могут проявиться позже в большем объеме, поскольку часть воды может задержаться в конструкциях перекрытий;

  • при составлении акта будьте внимательны, следует зафиксировать все повреждения отделки квартиры и движимому имуществу как можно точнее;

  • обязательно сфотографируйте последствия. В наше время ввиду присутствия в нашей повседневной жизни огромного количества различных гаджетов — это не составит труда;

  • если соседи затопили квартиру, после, попытайтесь встретиться с виновником аварии для того, чтобы уладить вопрос без обращения в суд, урегулировать спор мирным путем;

  • в случае, если виновник не соглашается с Вашими требованиями, то после проявления всех следов аварии приглашайте независимую экспертизу для фиксации повреждений, определения ущерба и составления сметы на ремонтно-восстановительные работы;

  • после оценки ущерба направьте Претензию виновнику потопа с требованием досудебного возмещения Вам ущерба в соответствии с заключением эксперта (копию заключения к Претензии будет приложить не лишним, чтобы виновник видел, откуда возникла сумма требования, изложенная в Претензии);

ВНИМАНИЕ: если управляющая компания затопила квартиру, то претензию направляйте по юридическому адресу организации.

  • исковое заявление,  если затопили соседи: обращайтесь суд за взысканием ущерба и всех понесенных издержек, наши юристы составят Вам исковое заявление (иск затопили квартиру), а также возьмутся помогать в суде при доказывании вины Ответчика и размера реального ущерба.

Наш гражданский адвокат готов оказать Вам представительские услуги необходимые для разрешения сложившейся проблемы когда затопило квартиру от консультирования по данному вопросу до полного исполнения решения суда в рамках исполнительного производства.

   ОТЗЫВ по делу клиента, у которого затопило квартиру (по ссылке размещен полный текст отзыва):

   …«ко мне, как сурдопереводчику, обратился инвалид по слуху Власов Р.В. …мы обращались в Адвокатское Бюро по поводу залива квартиры соседей, этажом ниже, виновником которого был сам Власов Р.В. Экспертиза, вызванная соседом, составила акт о причиненном ущербе после залива, с которым виновник был не согласен, так как сумма ущерба была сильно преувеличена. После обращения в Адвокатское Бюро «Кацайлиди и партнеры» к адвокату Андрею Валерьевичу, сумму ущерба уменьшили на 50%. Благодарим сотрудников Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» за оперативную и слаженную работу, за умение грамотно и четко выполнить поставленные задачи и оказать непосильную помощь людям с ограниченными возможностями — инвалидам по слуху»…

   Казанцева Лариса Витальевна, г. Екатеринбург

ВНИМАНИЕ: не пропустите возможность консультации юриста бесплатно без телефона через комментирование — подписавшись на наш канал YouTube.

Образец искового заявления о заливе квартиры соседями

Мировому судье судебного участка № 10

Кировского района г. Екатеринбурга

ИСТЕЦ:

А.

ОТВЕТЧИК:

ТРЕТЬЕ ЛИЦО:

Общество с ограниченной ответственностью УЖК «Радомир-Инвест»

г. Екатеринбург, ул. Сыромолотова 16.

 

Цена иска: 3 000 рублей.

Госпошлина: 400 рублей.

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании суммы ущерба, причиненного в результате протечки воды

    Я, являюсь собственником квартиры, находящейся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сыромолотова, д. 13, кв. … «26» марта 2014 г. по вине ответчика, проживающего этажом выше в квартире № …, произошло повреждение отделки в квартире № …. В комнате, в результате протечки между натяжным и базовым потолком обнаружена жидкость, вследствие этого, для слива воды был проведен демонтаж полотна потолка, слив воды, протирка, просушка, и обратный монтаж полотна потолка.

   Стоимость всех работ составила три тысячи рублей. Об этом свидетельствует акт диагностики от 27.03.2014 г. и квитанция на сумму 3 000 рублей. Причиной повреждения моего имущества послужила халатность жильцов квартиры № …. Данный факт подтверждается Актом от 27 марта 2014 года, приложенным к настоящему заявлению.      

   В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Обязанность возмещения вреда также может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

   В силу ст. 210 ГК РФ: «собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором». В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: «собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».  

   Согласно ст. 1082 ГК РФ в случае, если невозможно возместить вред в натуре, возмещению подлежат причиненные убытки.

   Так как в данном случае вред невозможно возместить в натуре, то ответчик обязан возместить причиненные мне убытки в размере 3 000 рублей (стоимость восстановительного ремонта, которая мною оплачена согласно чеку от 27 марта 2014 г.).

   Также до подачи искового заявления мною была оплачена государственная пошлина в размере 400 рублей. За запрос в ГУ ФРС по Свердловской области по вопросу выяснения собственника квартиры № … по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сыромолотова, дом 13 мною потрачено 200 рублей. Итого, сумма судебных расходов составила 1 600 руб.

   На основании изложенного и руководствуясь ст. 15, 210, 1064, 1080, 1082, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 98 гл. 12 ГПК РФ

ПРОШУ:

  • взыскать с Ответчика в мою пользу сумму ущерба, причиненного затоплением квартиры в размере 3 000 рублей
  • взыскать с Ответчика в мою пользу судебные расходы в сумме 1 600 рублей

ПРИЛОЖЕНИЕ:

  1. Копии иска по количеству участников процесса
  2. Копия свидетельства о праве собственности.
  3. Акт о причинении вреда от 27 марта 2014 года.
  4. Акт диагностики от 27 марта 2014 года.
  5. Копия квитанции на 1000 рублей.
  6. Копия квитанции об оплате государственной пошлины.

Дата, подпись

 

Читайте также наши материалы по решению иных жилищных вопросов:

Узнайте все о вселении в квартиру через суд

Как выиграть суд по коммунальным услугам с выгодой для себя

Затопили квартиру

 

   P.S.: Если Вы не нашли ответ на свой вопрос, уточните информацию через поиск по сайту или рубрикатор услуг. Кроме того, Вы можете обозначить проблему по телефону: +7 (343) 345-80-80 или заполнив форму:

ПОЛЕЗНО: подпишитесь на канал в YouTube, чтобы получать бесплатно советы адвоката и иметь возможность разобрать свой вопрос через комментарии к роликам

 

Поделиться

Вернуться к разделу